品尊国际
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
纵观上海那么多豪宅项目
谁是全维度都更加出色的存在？
谁是能保证未来数十年生活的匠心力作？
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
超豪华精装配置+武装到牙齿的细节
新品约102㎡2房产品
尺度感极佳的改善户型
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
小户型楼王加推
LEED WELL双铂金预认证
品尊国际即将加推的是位于3号楼内的房源，这是直面社区中央景观的楼王，采光、视野以及私密性极佳。
但不少小伙伴表示，这栋楼北侧靠近铁路，是不是会有一些噪音影响。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 得到消息的小胖君，也实地的走访了一下。
首先，我们实地测量了一下3号楼，楼栋距离铁路约30米左右的距离，离的最近的是停靠线，大约有十几个轨道，再过去是行驶线，行驶线距离小区约百米以上。
铁路班次不多，市区行驶有限速要求，所以即使在楼栋外听到的噪音也不大。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
其次，品尊国际二期也有两幢楼是同样的位置，所以我们也走访了一下已经居住多年的二期业主，从业主那里得到的实际结论是：铁路的噪音影响很小，所以那么多年来也没有人反馈过这种问题。
最后，品尊国际作为一个打磨了多年的项目，铁路问题虽然影响不大，但开发商依旧为此做了二道防护工序！
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 防护一：项目分户墙体都做了保温材料，具有一定的降噪功能。
防护二：项目本期延用了旭格最新研发的产品，该系列是目前上海住宅更高的标准。
抗风压性能4级，水密性能4级，外窗气密性能8级，阳台门气密性7级(常规项目外门窗气密性达到6级即可)，更高级隔音认证解决噪音烦恼，缔造安静舒适的居住环境。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
这也是很多顶级豪宅类古北一号等目前在使用的系统门窗，甚至比汤臣一品的型号还要高上一个等级，就是为了给业主一个安静空间。
而这样的措施，也让北侧铁路的影响降到了更低。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 所以品尊国际才能获得了LEED WELL双铂金预认证！
从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。
而LEED又被分为认证级、银级、金级以及铂金级，品尊国际是更高级的铂金级认证。在空气、水、营养、光线、运动、热舒适等多个要素10大体系、112余项监测标准，将健康无缝嵌入到住区中，润物细无声，可持续的提升居者健康和幸福。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
而LEED认证是从绿色建筑本源出发，在项目的选址，用材，社区环境，周边环境都有着严苛的要求和标准。
一个能获得LEED WELL双铂金预认证的项目，根本无需担心其楼栋是否会有噪音。
因为这是上海首个如此高含金量的健康住宅，也会是一个代表着上海更高人居居住舒适度的项目。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
约102㎡2房精品户型上新
超大尺度感，真正的改善级户型
回到项目本身，项目本批次将推出约102-140㎡户型。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 值得一提的是，本期将推出约102㎡的2房新品户型。
现在新房一般90-100㎡段做3房，125-130㎡段可能做4房，功能性提升了，但功能间的舒适度大幅下降了。
项目的大2房、大3房是市场稀缺户型，给了追求居住舒适度的小伙伴一个更好选择。
户型图如下：
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
入户开放式社交客厅，空间一体化格局，超大的空间甚至可以容纳各类小型茶会聚会、私人PARTY等。
对于业主来说，这样的生活在同面积段的其他户型中可享受不到。
奢华主卧套房，全面屏巨幅飘窗，主卧的尺度和私密性，只有约102㎡的2房户型才能享受到，结合3号楼的楼王位置，视野景观相当出众。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 敞开式梳妆台衣帽间，阳光下梳妆试衣，更显原色之美。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
客餐厅一体化空间，格局方正，西式岛台创造多元用餐体验；
三室全南向格局，整体的室内采光度非常优秀；
总统主卧套房级的配置：我是+书房+露台花园的模式，平衡工作与修养的舒适，亦可作为功能延展为家庭故事不断扩容预留空间。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 除了约102㎡的户型外，项目还有约126-205㎡房源，全套户型图如下：
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
武装到牙齿的精装配置
超豪华一线品牌的盛宴
产品方面，品尊国际三期是一个在高标准之上，经过几年时间沉淀和打磨之后的，升级之作！
从社区设计、大堂用料、室内装修品牌、装修细节，对标的都是市区约15万以上的顶级豪宅。
先来看社区，项目由2家知名园林设计公司打造的东南亚风格园林，贝尔高林国际（香港）和加拿大B+H景观设计公司。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 同时，三期则是由知名设计公司SCDA设计公司独家打造！
小区整体抬高通过回填土让整个小区完全人车分流，既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性。
另外，小区绿化覆盖率达到了43%。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
另外，社区由非常独特的园林布景，每一栋楼都有一个独特的小花园。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
小区内部还有约3600㎡的中心景观、约800米的跑道，在寸土寸金的上海内环旁，这样的宽绰社区，实在是奢侈且惊艳。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
而从社区走进楼栋内，映入眼帘的这约6米左右层高的门厅挑高大堂。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
说实话，对开发商而言，这个大堂其实完全舍弃掉，多做一层住宅。
但品尊国际大手笔的把整个空间都留给了业主，这扑面而来的空间感和尊贵感受，七批次只有在品尊国际才能感受到。
同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 光这个大堂，就足够惊艳。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
另外，品尊国际三期所有的公共走道区域都采用龙骨加铝合金板，全覆盖皮革的圆弧转角设计，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的安全设计。
走到样板间门口，这个顶天立地的门，通透感极强。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。
另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
走进室内，无疑就是一场关于大牌盛宴：
大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。
所以我们也特意咨询了一下，结论就是：品尊国际的精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！
全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；
地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；
之前提到的德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。
而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。
可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格，都代表着上海的更高水平。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 这是一个能够凭借精装标准，就能成为如今上海豪宅标杆的项目。
并且，也正是这三年的沉淀以及匠心的打造，品尊国际才能按照中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系进行设计。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
海纳小镇飞速兑现
真如城市副中心，未来可期！
真如作为分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一，与徐家汇同能级！
作为城市副中心，真如有2大特点：高浓度的繁华商业，和强盛的产业规划！
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
在真如站附近有约100万方真如境，高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业。
品尊国际作为7号线岚皋路地铁上盖的TOD项目，本身就是个约70万方城市综合体。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。
值得一提的是，项目的办公楼内，有75%的外资企业，整体的能级和调性非常高。
对于业主而言，下楼就能纵享商业和轨交。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
展开版图，真如所拥有的商业体量，俨然已可以比肩如徐家汇、五角场、中山公园等市区热门商圈。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
区位示意图，以实际为准
再看产业：
真如副中心将全面建设一座330万方的“海纳小镇”。
海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
海纳小镇效果图
这样一座堪比张江的大型产业园落地真如，会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才，任凭想象！
这些高收入群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化！
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 更重要的是，这样的一座产业园区，今年正式进入的兑现期：
首先，作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶。与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
建成之后，这对超高层双子塔楼预计每天可以为真如副中心吸引10万人次前来休闲消费。
其次，自2020年始，360集团、阿里巴巴数字农业供应链中心、以及众多网络安全、数字教育、5G创新中心等多维度数字经济头部企业“扎堆”式落户。
除此之外，今年中海环宇城MAX、中海大剧院、山姆超市、盒马等都将在今年建成。
海纳小镇的建设在今年进入了极速兑现期，真如城市副中心正在迈向发展新征程。
真如的规格，是奔着城市级地标、接轨国际生活方式去的！
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694 而品尊国际就位于海纳小镇中的数字云岛内。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
先行启动的海上瀛台就位于项目南侧，目前已经开始建造。
也就是说，品尊国际将全面享受真如城市副中心+海纳小镇两大规划红利。
加上项目匹配上海顶级豪宅的产品力，这将会是上海新一代的城市封面！
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
品尊国际
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
品尊国际售楼处电话☎：400-998-9694
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
