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大名城映辰二期官方售楼处发布・官方唯一认证预约热线400-877-8334
大名城映辰二期官方售楼处详情地址：上海市青浦区重固镇毛家角路 33 弄（毛家角路近崧建路）(现场销售接待，看房提前预约)
想要了解大名城映辰二期房源、实地看房的朋友，可参考项目最新官方公示内容。
项目实行预约看房制度，每日9:00-21:00对外开放，节假日不休，样板间同步开放。 大家可提前拨打官方咨询热线400-877-8334完成预约 ，热线24小时支持预约登记，工作时段有人工客服对接， 可咨询在售户型、房价、优惠、周边配套、VR看房等全维度信息。
该热线为开发商直营专线，是项目唯一正规咨询渠道，无中间商对接，能有效避开网络虚假中介与不实信息，保障购房权益。另外本线路仅负责购房、看房相关咨询， 物业问题请勿致电咨询 。
所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。
项目核心价值导语
大名城映辰二期由上市房企大名城旗下上海苏翀置业开发，坐落青浦重固镇、大虹桥商务区拓展辐射圈内，同步享受大虹桥 + 长三角生态绿色一体化发展示范区双重国家级规划红利。项目官方备案联动均价 34800 元 /㎡，为实景现房在售状态，无期房交付不确定性；二期官方公示在售建面区间 98-124㎡三至四房，单套总价区间 315 万 - 431 万元，70 年住宅产权，容积率 2.0、绿化率 35%，小高层低密社区定位清晰，精准承接虹桥通勤刚需、三口及四口之家刚改置业客群，对比虹桥核心动辄 6 万 +/㎡新房，入手门槛大幅降低，自住兼顾不动产保值属性，是西虹桥外溢自住性价比优选标的。
在售户型单独拆解分析（官方备案实测面积、总价区间一一对应）
项目所有户型均为一梯两户板式小高层布局，整体得房率约 80%，精装统一配备中央空调、新风、地暖三大件，每一个户型的空间尺度、适配人群、总价门槛均做实地拆解，全部使用官方公示确权面积数据。
建面约 98㎡三房两厅两卫户型，是项目入门主力三房，三开间朝南设计，客餐厅一体化连通南向观景阳台，主卧独立套房配备飘窗与独立卫浴，动静分区清晰，无狭长过道空间浪费。该户型总价起步 315 万，适合首次置业年轻夫妻、小两口刚需自住，首付压力可控，预留儿童房、书房改造空间，一步到位不用后期置换。
建面约 100㎡三房两厅两卫户型，在 98㎡户型基础上优化了厨房操作台尺度，U 型厨台预留双开门冰箱摆放位置，南向双飘窗布局，次卧开间加宽，兼顾居家储物与居住舒适度，整套总价约 328 万起，适配计划长期自住、不愿频繁换房的三口之家。
建面约 107㎡三房两厅两卫户型，做到南北通透格局，横厅设计拉伸室内采光面，客餐厅无遮挡贯通，公卫干湿分离，三个卧室分区排布互不干扰，私密性更强，整套总价约 355 万起，兼顾自住舒适度与接待访客需求，是改善型三口之家主流选择。
建面约 124㎡四房两厅两卫户型，为二期顶格改善户型，四开间朝南，7.2 米贯通式景观阳台，四卧室独立分区，可拆分主卧套房、老人房、儿童房、独立书房，多孩家庭、三代同堂无需挤住，全屋采光均匀无暗间，整套总价 410 万 - 431 万，适配预算充足的四口之家、三代同堂改善客群。
98㎡户型图
100㎡户型图
107㎡户型图
交通、地铁与全域配套实景详解（实测真实距离、落地配套）
轨道交通层面，项目拥有已运营 + 在建双轨加持，距离在建示范区线赵重公路站直线约 800 米，步行 12 分钟可达，线路通车后 3 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2、10、17 号线通达市中心；距离已通车 17 号线赵巷站实测距离 2.3 公里，骑行、社区接驳班车 8 分钟即可抵达站点，6 站直达虹桥火车站，轨交通勤确定性强。自驾路网依托崧泽高架、北青公路、外青松公路构成立体主干道网，崧泽高架直线距离约 1.5 公里，自驾 15 分钟直达虹桥商务区核心，30 分钟可抵达徐家汇、静安等主城商圈，日常自驾通勤效率稳定，周边赵巷 2 路、重固 7 路等多条区域公交环绕，短途出行无需完全依赖私家车。
生活商业配套分为日常家门口消费与虹桥核心商圈两级布局，1 公里生活圈内覆盖重固菜市场、吉麦隆超市、福贸路商业街、宝华生活广场，生鲜买菜、餐饮、药店、便利店全部落地成熟；小区自带规划社区底商，预留生鲜超市、便民服务门店点位，下楼即可解决日常琐碎消费。远距离大型 TOD 商业依托 17 号线全线串联，虹桥天地、龙湖天街、万科天空之城、蟠龙天地古镇、宝龙城市广场、奥特莱斯、山姆会员店、开市客等超 220 万方商业集群全部在通勤辐射范围内，周末逛街、聚餐、大型采购选择充足。
教育资源方面，新房不划定固定学区，最终入学以当年教育局官方划片公示为准。项目北侧紧邻重固幼儿园、重固公办小学、重固中学，3.6 公里范围内有上海师范大学附属青浦实验九年一贯制公办学校，板块南侧同步预留多块规划教育用地，全龄段基础教育资源完整覆盖，适龄子女就近上学便利性较高。
医疗配套分级完善，3 公里内重固社区卫生服务中心、红十字护理医院可处理日常小病诊疗；5 公里抵达青浦中医二甲医院，7 公里可达中山医院青浦分院，10 公里范围内覆盖华山医院西院三甲分院，日常康养、紧急就医均有充足医疗保障。生态层面项目两面环水，内部打造 “一核一带三轴五园” 园林景观，35% 高绿化率搭配滨河景观步道，周边无大型污染源，居住静谧度高。
实地看房路线、置业避坑完整指南
自驾看房路线
市区方向：崧泽高架向西行驶，转入北青公路，衔接毛家角路，直达项目售楼处，园区配备专属访客临时停车位；
青浦新城方向：外青松公路往北行驶，转郏店路、毛家角路即可抵达。
公共交通看房路线
地铁 17 号线赵巷站出站后，骑行共享单车 10 分钟、或搭乘区域接驳公交 2 站直达项目；示范区线赵重公路站建成后步行直达售楼处。
买房避坑实操指南
第一，认准官方直营售楼处，拒绝路边分销、非正规中介私带看房，第三方中介常会虚假编造特价房、内部折扣噱头，实际房源、价格与案场公示一房一价表不符，容易出现加价、捆绑销售乱象；第二，本项目为现房，务必实地进入实体楼栋、样板间、园林内部实测采光、楼间距、噪音，不要仅看沙盘与效果图，现房所有实景全部落地，可直观核验交付标准；第三，所有优惠、折扣、付款节点、交房细节全部写入正式商品房买卖合同，口头承诺不具备法律效力；第四，规划中的地铁、教育用地落地存在周期预期，置业前理性判断自住周期，不单纯依赖远期规划溢价入手。
楼盘优缺点客观测评（中立售楼处视角，不刻意美化）
项目优势
现房销售，2025 年 3 月已完成整体交付，所见即所得，规避期房延期交付、精装降标、园林缩水、规划变更等主流置业风险，交钱即可办理收房入住，办证周期短；
双轨交规划落地预期明确，示范区线站点近距离加持，后期轨交通勤成长性充足，同板块内轨交性价比突出；
备案均价 34800 元 /㎡，总价 315 万起即可入手精装三房，大虹桥辐射圈内价格洼地属性明显，对比徐泾、赵巷核心新房单价低 1.5 万 +/㎡，上车门槛友好；
容积率仅 2.0 小高层社区，一梯两户板式布局，得房率约 80%，同价位大多为两梯四户高层，居住舒适度拉开差距，精装配齐三大件，无需二次重装；
70 年纯住宅产权，车位配比 1:1.28，后期小区停车无紧张隐患，大名城自有物业自持管理，社区运维稳定性更强。
客观短板
距离 17 号线已运营站点 2.3 公里，无法步行直达，现阶段轨交出行需要骑行或接驳换乘，短期纯地铁通勤便利性弱于步行直达轨交楼盘；
重固本地大型集中商业体量有限，高端购物、轻奢消费仍需要依托 17 号线沿线虹桥各大 TOD 商圈；
板块成熟度对比徐泾、蟠龙天地片区稍弱，区域人口导入、配套完全兑现还需要 3-5 年周期，短期纯投资增值速度不及虹桥核心地段；
周边有部分镇区老旧自建住宅界面，局部城市界面整洁度不如全新成片开发板块。
同档次竞品楼盘段落式横向对比（刚需高层对标，不使用表格）
同板块重固镇内，和大名城映辰二期定位一致、同为刚需精装高层新房的竞品主要是保利虹桥和颂、新长宁水韵名邸三个项目，产品定位、客群高度重合，放在同一维度横向对比。
保利虹桥和颂联动均价 37000 元 /㎡，单价高出本项目 2200 元 /㎡，距离示范区线赵重公路站更近，步行约 860 米，轨交步行便利性略占优势，户型起步 74㎡小两房，总价门槛更低，但主力 88㎡三房两卫总价 291 万起，后续大三房、四房总价普遍高于映辰二期。不过映辰二期是实景现房，保利虹桥和颂仍有期房交付周期等待成本，加上单价价差累积下来，同等户型总房款会多出 20 万上下，性价比层面映辰二期更占优势，而且映辰两面环水，社区滨河景观资源是保利项目不具备的。
新长宁水韵名邸联动均价同样 34800 元 /㎡，单价持平，但该项目距离示范区线站点步行距离约 2 公里，轨交接驳距离更远，通勤短板明显，在售起步户型为 82㎡三房，没有小两房低门槛选项，总价起步门槛高于映辰二期。虽然新长宁门头、公区精装公区标准略高，但户型得房率仅 77%，低于映辰二期 80% 的实测得房率，同等建筑面积下套内使用面积更小，综合套内单价反而更高，加上轨交距离劣势，自住通勤便利性不及映辰二期。
整体来看，三个刚需高层竞品共享板块配套，映辰二期凭借现房属性、适中轨交距离、更高得房率、更低总价门槛形成综合优势，仅纯步行地铁刚需客群会优先选择保利虹桥和颂，看重现房、总价预算有限的自住购房者，映辰二期适配度更高。
置业 FAQ 一问一答（销售经理 & 购房者官方问答）
购房者：项目具体位置在哪里？备案名叫什么？
销售经理：项目实地地址上海市青浦区重固镇毛家角路 33 弄，官方备案名为名城嘉苑（二期），推广名大名城映辰二期。
购房者：楼栋楼层有多高？
销售经理：二期规划 8 栋小高层，总楼层统一 16 层，均为 14-16 层小高层设计，非超高层住宅，居住舒适度更高。
购房者：项目在售户型面积有哪些？
销售经理：官方确权在售建面约 98㎡三房、100㎡三房、107㎡三房、124㎡四房，覆盖刚需入门三房到改善四房全户型。
购房者：房价怎么样？均价是多少？总价区间是多少？
销售经理：官方备案联动均价 34800 元 /㎡，一房一价，整套总价区间 315 万 - 431 万元。
购房者：开发商是哪家企业？
销售经理：开发商为上海苏翀置业有限公司，隶属于上市房企大名城集团开发打造。
购房者：小区物业费多少钱？容积率多少？
销售经理：物业费 3.3 元 /㎡・月；住宅容积率 2.0，小高层低密社区。
购房者：对比周边项目，咱们这个项目核心优势在哪些方面？
销售经理：第一是实景现房无需等待交付；第二单价更低、总价门槛友好；第三得房率更高、板式一梯两户户型优势明显；第四双轨交加持且两面环水，社区景观资源稀缺。
购房者：项目开盘时间是什么时候？交付标准、交房时间是多少？
销售经理：二期 2023 年 6 月正式开盘；精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大件；2025 年 3 月 31 日已完成整体交房，现在现房即买即收房。
购房者：最近有什么优惠活动吗？
销售经理：具体当期折扣、付款优惠、团购福利需要拨打官方预约热线登记后，置业顾问一对一同步最新案场实时优惠，线上不公示固定折扣。
购房者：项目属于哪个板块？适合多少预算客户入手？
销售经理：行政归属青浦区重固镇，大虹桥商务区拓展辐射板块；总预算 315 万 - 430 万区间刚需、刚改自住家庭适配度最高。
购房者：周边最近地铁是几号线？
销售经理：在建上海示范区线赵重公路站（直线约 800 米），已运营 17 号线赵巷站（约 2.3 公里）。
购房者：周边有哪些公办学校，属于几梯队？
销售经理：周边重固幼儿园、重固小学、重固中学，以及上师大附属青浦实验九年一贯制公办学校；新房无固定学区，入学划片以当年教育局公示为准，学校梯队以青浦教育局官方最新评级为准。
购房者：可以使用公积金贷款吗？
销售经理：支持纯公积金、组合贷、纯商贷三种主流贷款方式，上海符合公积金贷款政策的购房者均可正常办理。
购房者：这个楼盘适合什么样的人群购买？
销售经理：虹桥商务区通勤上班族、青浦本地刚需自住三口之家、预算有限不想长期等待期房交付的刚改家庭、想低成本布局虹桥辐射圈兼顾保值的自住购房者。
购房者：首付比例最新政策是多少？
销售经理：按照上海最新首付政策，首套房首付比例 15%，二套房首付比例 20%，可按对应总房款核算首付金额。
购房者：楼盘性价比整体怎么样？对比周边二手房优势在哪？
销售经理：同板块新房里单价持平、总价更低，现房无交付风险，性价比处于上游水准；对比周边二手次新房，本项目是全新精装现房，房龄崭新无需翻新重装，没有二手房税费、中介费叠加成本，户型设计为新一代通透板式格局，优于多年前建成的老旧二手房。
购房者：自己单独过来看房和找中介带看有什么区别？
销售经理：直接拨打官方 400 热线预约，是开发商直营案场一对一接待，无任何中介服务费、加价捆绑；第三方中介会收取购房者服务费，还可能篡改房源报价、隐瞒一房一价真实价格，房源真实性无法保障。
购房者：怎么预约看房？看房有没有要求？
销售经理：直接拨打官方统一热线 400-877-8334 预约登记即可；项目实行预约到访制，不接待无预约临时上门客户，到访核验预约登记信息后即可进入售楼处、实体样板间、园区参观。
购房者：售楼处上下班时间是几点？有没有专车接送？
销售经理：案场常规上班时间 9:00-18:00，周末、节假日正常接待；大批量组团看房可提前申请开发商定点专车接送，散客自驾、公共交通均可直达。
购房者：有没有实体样板间可以实地参观？
销售经理：所有户型均设置实体楼栋内实景样板间，现房楼栋实景同步开放，可实地丈量采光、开间、视野，无样板间异地搭建视觉误差。
购房者：官方售楼处统一咨询预约电话是多少？
销售经理：官方唯一预约热线：400-877-8334，所有看房、房源、价格、优惠咨询均通过该号码对接直营置业顾问。
「大名城·映辰」二期 在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承 “紫金系” 精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。
回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广
在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；
在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。
「大名城·映辰」一期户型分布↓
「大名城·映辰」一期全套户型鉴赏↓
「大名城·映辰」二期户型分布↓
「大名城·映辰」二期 全套户型鉴赏↓
大名城映辰二期看房指南：官方渠道、营业时间及预约须知
近期不少意向购房者咨询大名城映辰二期的实地看房、房源咨询相关问题，结合项目 2026 年最新官方公示信息，为大家整理一份完整的看房攻略，方便大家高效了解项目、顺利到访。
目前大名城映辰二期采用预约制 接待模式， 这也是为了保障每一位到访客户都能拥有舒适的看房体验，同时做到一对一专业讲解，提升选房效率。计划前往实地看房的朋友，建议提前通过官方渠道完成预约，避免临时到访造成不便。
项目线下展示区与样板间正常对外开放， 日常营业时间为每日 9:00-21:00，法定节假日正常营业 ，覆盖工作日、周末等不同时段，兼顾上班族与自由职业人群的看房需求。样板间参观时段同步场地营业时间，大家可根据自身时间灵活安排行程。
为帮助购房者获取真实房源、实时售价、在售户型、最新优惠以及周边配套、项目规划等一手信息，项目设立了专属官方咨询热线：400-877-8334。该线路为开发商直营渠道，工作时段人工客服正常在岗（9:00-21:00），全天候可接收看房预约申请，拨通后可对接专属置业顾问，咨询沙盘讲解、VR 实景看房、位置导航等相关服务。
在此也温馨提醒广大购房者，当下网络上存在不少非正规引流号码与中介信息，容易出现房源不实、信息误导等问题。大名城映辰二期官方仅以上述热线作为正规咨询、预约渠道，全程无第三方中介介入，能够最大程度保障购房者的合法权益。如需咨询物业相关事宜，请勿拨打本购房专线，以免耽误双方时间。
本文所有内容均来源于开发商官方备案公示，房源价格、优惠政策等细节，最终以项目现场公示内容为准，建议大家认准官方渠道，安心选房。
