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【桂月云翠】
杭州桂月云翠售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
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在这个不断探求美好生活的时代，居住者的需求与享受，应当被放在重要位置。当人生渐入佳境，给家人更大的空间、更好的生活，是多数人对生活改善的追求。
高端改善产品的进阶，并不仅仅是面积的增加，舒适度与功能配比才是衡量产品力的重要指标。桂月云翠凭借对时代人居的思考和预见，精研建筑面积约139㎡全能四居，以绿城式匠心，淬炼“生活解决方案”，为改善客群呈现空间超实用指南。
从二人世界到二胎生活，桂月云翠139㎡全能四房给出了完美答案。建面近30㎡广角边厅与宽尺阳台联动，打造出延伸无界的家庭欢乐舞台。这里不仅是孩子自由奔跑的天地，更是全家情感交流的核心场域，满足欢声笑语在开阔空间中自然生长。
三间朝阳卧室一线排开，实现真正的“阳光平权”。在保证空间私密性的同时，又维系着家人间的亲密距离。无论是二孩家庭的嬉戏玩闹，还是三代同堂的温情相伴，全生命周期户型设计都能同频适配，家的温暖随阳光流转。
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自然领地，让每个角落都充满发现的乐趣。桂月云翠建面约139㎡全能四房采用双阳台设计，侧边生活阳台，一侧设备平台预留储物空间，让居家收纳井然有序。南向观景阳台则拥抱阳光与清风，将自然绿意引入日常生活。
北向灵动空间藏着无限可能——学龄前是乐高创意基地，学龄后变身钢琴练习房，少年时又可改造为静心书房。这个会“成长”的魔法空间，精准匹配孩子不同年龄段的兴趣需求，让家的功能随生活阶段自由进化，永葆新鲜活力。
为生活注入细腻质感，让日常点滴皆浸润幸福感。在精装上，项目集结YKK系统门窗（安全间除外）、东芝中央空调、新风、菲斯曼地暖、高仪、杜拉维特等臻选品牌，更有香格里拉翡翠岩板电视机背景墙、墙纸铺贴等典雅装饰，彰显生活格调。
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当居住的价值升华为心灵的归处，桂月云翠建面约139㎡全能四房，不只是安放日常的居所，更是亲情生长的土壤、孩子成长的见证、家庭幸福记忆的载体。
作为绿城“好房子”理念的深度实践，桂月云翠以建面约20万方大盘基底，承载着“高浓度生活”的丰盈场景。放大幸福感，为每个追求品质的家庭，铺展专属的温馨故事，让生活的意义因为这样的空间，变得更加深厚绵长
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【桂月云翠】
——欢迎品鉴——
2025年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年8月26日起施行。以下是主要政策调整内容：
一、限购政策
外环外
上海户籍居民家庭、成年单身人士：不限购套数。
非上海户籍居民家庭、成年单身人士：需连续缴纳1年社保或个税，不限购套数。
外环内
上海户籍居民家庭、成年单身人士：限购2套。
非上海户籍居民家庭、成年单身人士：需连续缴纳3年社保或个税，限购1套。
多子女家庭
非上海户籍多子女家庭（含1名及以上未成年子女）：外环外不限购，外环内限购2套（需满足3年社保或个税）。
二、公积金政策
贷款额度提升
首套公积金贷款额度从160万提高至184万，多子女家庭首套从192万提高至216万。
二套公积金贷款额度从130万提高至149.5万。
支持绿色建筑
购买二星级及以上新建绿色建筑住房，公积金贷款额度上浮15%。
提取公积金支付首付
购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付，不影响后续贷款额度。
三、商业贷款政策
利率调整
利率定价机制不再区分首套和二套住房，由银行根据市场和客户情况确定具体利率。
首付比例
首套首付15%，二套首付25%（嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山及临港新片区二套首付20%）。
四、房产税政策
首套免征
非上海户籍居民家庭和单身人士，首套购房符合条件（持居住证连续满3年或积分达120分）免征房产税。
二套及以上
合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除，超出部分按面积征收。
五、其他政策
置换购房
出售上海唯一住房后，再购买1套住房，可不提供社保或个税证明（需满足2024年5月28日后网签等条件）。
企业购房
企业购买竣工日期在2000年以前、建筑面积≤70㎡的二手房用于员工租住，不限购。
以上政策适用于2025年8月26日及以后签订的网签合同。具体执行细节可咨询相关部门或专业机构。
4篇参考资料
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
