在上海的心脏地带——黄浦，时间从不流逝，只被珍藏。
这里是外滩1.2公里内的风貌肌理之上，一座名为「海玥黄浦源*的顶级风貌住区，正以罕见的姿态重现黄浦塔尖的生活想象。
建面约240-660㎡风貌别墅， 实景准现房一线核心地段纯粹低密社区，既是传世的收藏品，更是上海中心稀有的“可居的历史”。
☑️☑️海玥黄浦源售楼处电话：400-9966-224☑️☑️
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—— 恭迎品鉴 ——
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项目名称：海玥黄浦源（1号地块）
开发商：上海建工房产
建筑形态：Art Deco风貌超高层住宅
建筑高度：约165米（人民广场板块第一高住宅）
产品类型：建面约240-660㎡大平层
项目位置：黄浦区·东斯文里·苏州河沿岸
交通配套：地铁1/2/8号线人民广场站、13号线自然博物馆站
项目亮点：风貌更新首发单元｜Hill静怡住宅体系｜领空权大宅｜Art Deco建筑群
产品状态：准现房在售
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领空权大宅｜165米超高层定义上海之巅
海玥黄浦源1号地块，以 165米的高度刷新浦西住宅封面，
成为人民广场板块第一高住宅、苏州河沿岸第一高住宅、北黄浦第一高住宅。
这不仅是一座住宅，更是一种身份的象征——
如同纽约的ONE57、432 Park Avenue之于曼哈顿，
它代表着城市精英的“ 领空权”，是站在上海上空的稀缺居住资格。
上海超高层豪宅序列对比：
汤臣一品：153米（2005年）
华侨城苏河湾：150米（2012年）
海玥黄浦源：165米（2024年）
跨越20年豪宅代际， 以高度超越旧豪宅时代的第一序列
视野说明
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东望陆家嘴三件套、苏河湾、北外滩
南观人民广场、南京路、淮海路
东南朝向新天地、南外滩夜景带
西南远眺静安寺、梅恒泰与东斯文里风貌区
没有遮挡，无遮挡的 四向城市天际线视野，
是黄浦心中真正的“ 城市观礼台”。
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风貌更新首发｜人民广场唯一成片开发区
海玥黄浦源所在的「东斯文里」，
上海“三师联创”十大城市更新风貌单元首发项目
与黄浦外滩、衡复、老城厢并列为四大核心更新单元之一。
这也是人民广场板块中 唯一的、最后的成片风貌更新区
以“一街之隔”的位置，衔接了新天地的石库门生活与苏州河滨水文化。
风貌界面
东斯文里风貌区
九子公园
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杜月笙粮仓旧址（苏州河创意园区）
社区保留老洋房建筑群
形成 上海市中心第一风貌界面
是黄浦区内最具“石库门传承记忆”的新一代风貌豪宅。
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Hill静怡住宅｜上海首创八大恒静系统
针对南北高架及城市中心噪声环境，
海玥黄浦源研发“ Hill静怡住宅体系
从建筑、社区、设备到室内系统实现主动降噪与恒静体验。
八大恒静技术体系包括：
1️⃣恒静立面（≥45dB隔声标准）
2️⃣恒静墙体（全现浇混凝土分户墙）
3️⃣恒静设备（消音减震机组）
4️⃣恒静电梯（三菱3m/s电梯+独立隔音井道）
5️⃣恒静门窗（德国旭格系统窗）
6️⃣恒静楼板（EPS隔音系统）
7️⃣恒静新风（SINKO新晃独立系统）
8️⃣恒静空调（三菱重工中央空调）
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辅以风貌建筑围合式社区设计，
既消噪、降噪，又构筑尊贵静谧的 风貌门庭归家仪式感
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上海零坐标｜人民广场的城市原点
国际饭店，是上海“ 零公里标志
亦是全国唯一未更换城市原点的“ 国家级坐标系”。
海玥黄浦源距此仅约 1公里直线距离
被誉为“上海零坐标壹公里圈”的臻稀资产带。
核心区位价值：
东至南京东路、外滩、陆家嘴
南至人民公园、新天地、淮海路
西至张园、静安寺
北临苏州河、北外滩
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周边汇聚6大顶级商圈、6大艺术地标、4条地铁线，
构成黄浦区最密集的 都会能量核心带
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建筑艺术｜Art Deco摩登复兴
延续上海建工“海玥系”的文化脉络，
项目采用 Art Deco建筑风格
以古铜色立面、大理石拼花、酒店式雨棚等元素，
向外滩万国建筑群与国际饭店致敬。
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立面选用干挂石材+金属线条，
夜间泛光灯塔设计，让建筑在城市中成为 可识别的“丰碑作品”
它不仅是一处居所，更是一座 时代审美的纪念碑
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结语｜住在165米的上海心脏
海玥黄浦源1号地块，
是黄浦心中的 领空权作品、是风貌重生的开篇之作，
亦是超高层时代里最静谧、最文化的摩登居所。
当世界看上海的第一眼，
在苏州河与南北高架交汇的天际线上，
看到的就是——
165米的海玥黄浦源。
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海玥黄浦源-住宅高层
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人民广场板块唯一的住宅供应+苏州河旁
在售建面约196-400㎡房源，总价约2350万起！
这样的地段不仅是老钱的最爱，也是全国富豪的趋之若鹜的地段
是身份认同感和尊贵感的象征
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在售面积：196㎡，217㎡，236㎡，277㎡，281㎡，400㎡
196㎡(复式)：2406万~2964万(四梯三户)
217㎡：2695万~3263万(四梯三户)
236㎡：2935万~3743万(四梯三户)
277㎡：3942万~4383万(四梯两户)
281㎡：3990万~5012万(四梯两户)
400㎡(顶复)：5914万~6987万(梯两户)
600㎡：1.06亿~1.12亿(三梯两户)
303㎡：4287万~5123万(两梯一户)
4号楼 总高16楼小高层
CAZ中央活动区唯一全境资产
国匠精工ICAZ中央活动区唯一全境资产
黄金中轴扼守者|千亿城更驱动
165m云端奢宅|重塑黄浦天际线
270°环幕视野|私藏"一江一河"盛景
外滩-人广-新天地|黄金三角核心
MODEL ROOM RESERVATION
预 约 看 实 房
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