招商云澜湾(售楼处)官方首页网站-招商云澜湾售楼处欢迎您-招商云澜湾楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（售楼处预约看房热线）
松江滨水低密度新房「招商云澜湾售楼处电话：400-9659-259√√【热线】」96-141平高层/别墅！正在认购！
96平（毛坯）3房2卫345万-418万
100平（精装）3房2卫396万-506万
上叠：788万-832万售楼处电话：400-9659-259√√【热线】
下叠：854万-903万
首付比例:首套15%，二套20%
招商云澜湾售楼处电话：400-9659-259√√【热线
交付标准:高层装修交付(17，18栋是毛坯交付);叠加毛坯交付
卖点:央企开发双水系环绕低密不封阳台南北通透无连廊
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
项目信息
总建筑面积：超7.2万方
小区总户数：617套（高层477套，叠加140套）
一期开盘套数：292套（2023/12/12）
二期开盘套数：325套（2024/4/23）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡三房两厅两卫（高层）
100㎡三房两厅两卫（高层）
126㎡四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价：高层约4.6万/平，毛坯约4万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约341-904万
总高：高层13层
叠加：下叠1复2带地下室，上叠3复4带露台
层高：高层3米
叠加首层3.3米，第二层3.1米
产权：70年
得房率：96/100平约75%
126平约80%
装修标准：高层装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17、18幢是毛坯交付)
叠加毛坯交付
拿地时间：2023年7月
交房时间：2025年12月31日
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
户型图如下
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
叠加户型图
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
96平样板房照片如下
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
100平样板房照片如下
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）
松江滨水低密度新房「招商云澜湾售楼处电话：400-9659-259√√【热线】」96-141平高层/别墅！正在认购！
96平（毛坯）3房2卫345万-418万
100平（精装）3房2卫396万-506万
上叠：788万-832万售楼处电话：400-9659-259√√【热线】
下叠：854万-903万
首付比例:首套15%，二套20%
招商云澜湾售楼处电话：400-9659-259√√【热线
交付标准:高层装修交付(17，18栋是毛坯交付);叠加毛坯交付
卖点:央企开发双水系环绕低密不封阳台南北通透无连廊
招商云澜湾售楼处电话：400-965-9259
上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-9659-259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
附：买房相关政策
2025年买房的最新政策主要包括以下几个方面：
房贷政策 ：
利率下调 ：央行在2025年1月宣布，全国范围内首套房贷款利率降至3.8%，二套房贷款利率降至4.4%，创下历史新低。以500万房产为例，首套房月供可降低约3800元，30年总利息减少约137万元。
首付比例降低 ：二线城市首套房首付比例最低可至20%，二套房降至30%。部分城市还推出“首付分期”计划，购房者可在1-2年内分期缴纳首付款。
公积金政策优化 ：全国已有超过100个城市对公积金政策进行了调整，一线城市公积金贷款上限提升至200万元，部分二线城市提升至150万元。同时，异地公积金互认政策加速推进。
限购政策调整 ：
因城施策 ：全国已有超过40个城市不同程度放松或取消限购。例如，北京五环外试点取消限购，部分城市针对多孩家庭、高层次人才实施定向宽松。
购房资格创新 ：建立“购房资格券”制度，允许社保缴纳年限未达标者部分抵扣。
购房补贴与税收优惠 ：
购房补贴 ：多地推出购房补贴政策。例如，盐城对购买新建商品住房的个人给予契税50%-150%的补贴。亭湖区对购房者给予网签备案合同总价3%的补贴，最高不超过5万元。
税收优惠 ：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税税率减按1%-2%征收。此外，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个人所得税退税政策。
其他配套政策 ：
人才引进政策 ：多地推出“先落户后买房”政策，取消社保年限要求。
租购联动机制 ：长期租赁可折算购房积分。
这些政策旨在通过降低购房成本、优化贷款条件、放宽限购措施等多种手段，促进房地产市场的平稳健康发展。建议购房者关注当地的具体政策细则，以获取最准确的信息和指导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
