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信达信安里售楼处电话：400-891-9910

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信达信安里火热在售中，抓紧机会！

建面约90-100㎡奢装私邸

均价仅约13.6万/㎡

总价仅约千万级！

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

①13.6万/㎡单价入主老静安是什么概念？

要知道，约7.62平方公里的老静安曾经是全市最小的区，但单位平方公里却创造了更高的产值！老静安一尘不染的市容环境，精致无比的绿化街心花园，几乎成为了上海国际化的名片。

可以说，占据上海心脏地带的老静安，如同一位深藏不露的佳人，静静地矗立在这座国际大都市的中心，以其独特的韵味和魅力，成为无数人的置业梦想！

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静安区示意图，图片来源于网络

更具体的来看，老静安价值更高的板块无疑是集历史底蕴、文化气息、商业氛围和宁静生活于一体的“梧桐区”。

信达信安里家门口的康定路正是静安市级林荫道，是不折不扣的“梧桐区”，也是开启“隐贵”人生的进阶机遇！而它的价格居然只要13.6万/㎡。

看看它周边的二手邻居，隔一条马路的金融街静安中心二手挂牌价基本都在16万/㎡左右，地铁站以南的静安壹号和嘉天汇挂牌价更是20万/㎡朝上。

再看看它隔壁的待售新房，也就是此前刚成交溢价率超30%的新地块楼面价约11.4万/㎡，按保本价计算未来售价妥妥约16万/㎡！而信达信安里这次入市房源的最低单价也是11万多，等于项目给出的是老静安楼面价直接买新房的劲爆机遇！

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②老静安90-100㎡的中小户型你知道有多稀缺吗？

在超73套新房中，属于老静安范围的只有1452套，占比仅约0.2%，千里挑2的存在，稀缺性已然爆表！

更进一步，在1452套老静安新房当中，大户型是绝对主流，90-100㎡中小户型10年来只供应了38套！占比总池子仅约0.0052%！

而信达·信安里首开一口气推出140套建面约90-100㎡户型，10年难遇的历史级别机遇，你还要错过吗？

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除了产品稀缺这件事情本身，我认为还有2点必须强调：

第一、包括老静安在内，核心城区新房取证开盘，大户型是主流，小户型是点缀，只有摇号运气爆表你才能抢到低总价小户型。但信达·信安里在售清一色90-100㎡户型，无需摇号拼运气，全部都在射程范围内，即到即买！

第二、市区小户型本来就少，中小套型新政发布后，供应将进一步压缩。中小套型的门槛也将提升至110、120㎡。意味着，老静安100㎡以下小户型可能真的要断供了！

地段：入主老静安“梧桐区”，集萃一城繁华与底蕴！

上海这座城市的真正核心在哪里？

有人认为外滩、陆家嘴才是上海的城市名片，确实璀璨辉煌无可比拟。

但真正懂上海的人才会了解：“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海。”而信达·信安里，正是老静安梧桐区数年难有的上车机遇！

住在信达·信安里，出小区举步可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑，比如万航渡路的盛家花园、康定路徐氏兄弟修建的徐园，蔡元培旧居静安别墅、上海戏剧学院的小红楼等。他们静静地伫立在时光深处，延续着老静安矜贵之气与浪漫风度。

居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。

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城心地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

住在信达·信安里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。项目500米内双轨交汇，坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站，进站直达新天地、南京西路、陆家嘴等CBD。上海信达信安里售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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区位示意图仅供参考

商业资源方面，项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。

教育资源方面，项目周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、南西幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学等。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源方面，项目周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。为全家人的健康保驾护航！

休闲资源方面，项目周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。上海信达信安里售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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示意图，图片来源于网络

社区：老静安风貌墅区里的精奢私宅！

风貌住宅几乎是稀贵资产的代名词，而老静安的风貌更是稀缺中的稀缺！

信达·信安里——老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，开发商融入当代新式里弄创新手法，礼献全球名宅区的隐贵之所，真正诠释了大隐隐于市的名门格调！

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

信达·信安里在对静安风貌更新过程中，采取了“总体风貌保护策略、单体建筑保护策略”双轨并行。

一方面，保留并优化行列式街坊肌理，织补肌理、扩大肌理保护范围；保留里弄名称、微调里弄划分、沿用原始门牌，复原优化康定路沿街商业、优化1299弄市政道路城市界面。

另一方面，对积善里、高家宅、太平坊采取更新改造策略，对永和邨沿街特色立面，采取外立面整体保留并修缮策略，留驻集体记忆，将百年旧里风貌凝练为历史风景。

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

在社区内部，项目也是如“绣花针”般精雕细琢。从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取，到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现，无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。

景观打造上，项目精心规划街巷庭院的花园生活场景，绿树成荫、花香四溢，让业主归家即是放松度假的开始！

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

作为墅区里的高层，我认为至少有3点独特优势：

首先当然是居住氛围。用买高层的钱享受墅级小区的居住环境，甚至高层的业主们可以把南面的风貌别墅当成张园来逛。

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

其次是采光。项目高层南北几无遮挡，经过小胖君的测算，所有高层房源即使在冬天也能保证充足采光！

项目冬至时分高层房源日照测算模拟图：（只计算上午9点到下午3点南向日照，高层住宅的低区房源日照时长一般在1-2小时）

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最后是一览众山小的豪迈！

项目周边低矮建筑为主，高层视野开阔，部分户型可直接眺望静安寺，将一城繁华尽收眼底。

当然，项目的高层也是风景的一部分。外立面曲面弧形的设计灵感取自武康大楼，经典三段式黄金比例的运用，以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒，呈现了一道标志性的城市天际线！信达信安里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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信达·信安里效果图过程稿，以最终交付为准

产品：远超同价位竞品的精奢品质，开发商诚意直接拉满！

项目在售建面约90-100㎡1-2房，对追求尺度感和舒适度的千万级购房者来说无疑打在了“心趴”上。

当然如果想适配更长家庭周期，项目的边套也具备扩充功能间的可能。

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项目户型尺度奢侈，装标更奢华！主要包括日立的空调、地暖（就连卫生间也高配日立空调），兰舍的新风系统，博世的抽油烟机/燃气灶、蒸烤一体机；唯宝的台下盆、水龙头、壁挂式智能坐便器、恒温花洒等。

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项目样板间实景图

平心而论，仅凭地段和现有产品，信达信安里热销几无悬念！

但信达就是这样，只为品质不惜成本，是一个纯粹的产品主义者！所以你会看到，在市场关注度居高不下的背景下，信达信安里依然作了装标升级。

参考最新公布的装标，项目升级了博世洗衣机和干衣机、内嵌式冰箱，客厅皮革硬包+大理石，主卧背景墙交付……诚意直接拉满！上海信达信安里售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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What are the 18 common sense tips for buying a house?

1. Check the five certificates, which refer to the "State owned Land Use Certificate", "Construction Land Planning Permit", "Construction Project Planning Permit", "Construction Project Construction Permit", and "Pre sale Permit for Commercial Housing".

2. It is necessary to choose a developer with a good reputation when buying a house. Generally, good developers have high qualifications and sufficient funds.

3. When choosing a layout, the first thing to consider is the orientation of the layout. The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, and west.

4. Choosing a floor, the air quality of the middle floor houses is better than that of the lower floors, and it is more convenient to travel compared to the higher floors, which can be said to be a compromise.

5. Many homebuyers believe that current housing prices are too high, so when buying a house, they generally choose cheaper properties in the same area and location. The correct approach is to learn more about housing selection knowledge, pay attention to the quality of the layout, housing quality, and other practical knowledge.

6. Assessing the ability to purchase a house, for those with basic needs, due to their limited economic capacity, they will choose to take out loans to buy a house. And for loans, a certain amount of monthly payment is required. In order to ensure that the quality of life is not affected and avoid the risk of default, the editor suggests that the monthly payment should be controlled within 50% of the total income.

7. When it comes to discounts offered by developers, it is important to inquire, analyze, and make judgments, rather than blindly following trends.

8. Don't be impatient. When young people buy a house, they shouldn't be too eager for luxury. They should abandon the idea that buying a house must be done in one step and make reasonable decisions based on their own affordability.

9. When it comes to planning and buying a house, of course,