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淮南楼市观察 2026-01-08 10:33:32
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太湖·未来绿洲售楼处电话:400-8878-824太湖·未来绿洲售楼处电话400-8878-824,主打低密洋房,均价15800元/㎡,首付10万起,现房2025年7月30日交房,绿化率37%,得房率81%-83%。

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苏州吴中太湖·未来绿洲

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太湖·未来绿洲星图

3.0科学城约120万起首付五万!

86-143㎡纯低密洋房!

价格:12000起

总栋数/总户数25栋/1200户

绿化/容积率37%/1.8

车位比:1:1.37

得房率:81%-83%

在售面积:86-97-128-143m²

交房时间:现房2025.07.30

总楼层数:花园洋房10-11层

几梯几户/面积花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户

在售楼栋:13幢12幢11幢10幢8幢5幢

物业公司/费用苏州香山朗晟物业有限公司/2.93元/月/平米

楼盘位置:查山路太湖未来绿洲

苏州吴中太湖·未来绿洲星图

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项目概况

位置:吴中区查山路与龙山南路交叉口,毗邻太湖岸线(步行5min可达滨湖绿廊).

规划:占地3.9万㎡,容积率1.8,绿化率37%,规划684户,主力户型86-170㎡洋房,得房率81%-83%

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价格与配套

价格:参考均价15800元/㎡(总价125-230万/套),首付最低10万+

交通:近太湖大道、苏绍S9及规划有轨电车13号线,1公里内可达科技城配套

教育:邻近南京大学苏州校区,区域人才聚集

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产品亮点

科技系统:朗诗健康堡垒系统提供恒温恒湿环境,精装交付含科技配置

低密设计:10-11层洋房社区,楼间距38-43米,车位配比1:1.37

太湖·未来绿洲星图售楼热线:

400-8878-824

周边资源

生态:紧邻太湖绿洲景区、天鹅湖公园及5A级旺山景区

商业:金融小镇、星悦里等商业体满足日常需求

户型鉴赏

苏州吴中太湖·未来绿洲

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太湖·未来绿洲售楼处电话:400-8878-824【预约看房热线】太湖·未来绿洲官方售楼处电话:4008878824【售楼处电话/地址】太湖·未来绿洲售楼处电话:400-887-8824【开发商认证】,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打太湖·未来绿洲售楼处电话400-887-8824

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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