虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-998-9694 虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-998-9694 虹桥璀璨领峯售楼处：5.7万/㎡，105-125平米2-3房，总500-778万，招商蛇口与中国南山地产联袂巨著，位于虹桥南翔板块，绿化率35%，得房率约80%，2024年9月交房，位于嘉定区惠柏路
虹桥璀璨领峯
售楼处电话：400-998-9694
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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嘉定南翔板块“红盘”
建面105-125㎡2-3房户型
均价5.7万/㎡ 总价500-778万
共214套住宅 可直接认购！
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项目基础信息
开发商：招商蛇口&中国南山地产
总建筑面积：约16万方
可售住宅户数：约855户
产品面积段：建面约105-125㎡
均价：57000元/㎡
总价：520万-778万
装修标准：精装交付
绿化率：35%
得房率：约80%
层高：2.98米
容积率：2.3
层高：总高18层
物业：招商物业
交房时间：2024年9月
地理位置：嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处
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巨擘联袂 肇启时代峯层巨著
招商蛇口：招商局集团创立于1872年，系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。
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中国南山地产：中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。
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招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，合筑招商南山虹桥璀璨领峯，肇启世界虹桥人居新篇章。
项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。
项目效果图
整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。
项目效果图
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据悉，【虹桥璀璨领峯】 少量建面约105-125㎡3-4房在售，均价5.7万元/㎡，精装交付， 总价约500万-778万，直接认购！
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户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度。
具体户型图如下▼
虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-998-9694 户型亮点：
符合市场主流需求，动静分离，三开间朝南。
厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，提升整个空间利用率。
U型厨房与餐厅相邻，动线合理。
南向宽幕阳台，可以打造出多重场景，除了晾晒、洗衣之外，也可以健身、画画、品茶聊天。
所有房间均带有飘窗，采光充足。次卧飘窗+景观阳台的配置，让居住能沐浴更多阳光。
主卧套房设计，自带独立卫浴，进阶舒适度，私密性更好。
北侧的书房，可以作为游戏室，或打造成为儿童房，无论首次置业的年轻夫妻，还是三口之家都很适合。
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户型亮点：
设计亮点在于更开阔的横厅设计，公区连成一体，尺度感和空间感更胜一筹。
超大景观阳台突破传统的晾晒功能，可打造第二生活厅。
进一步观察细节，厨房U字形、入户玄关、房间全飘窗，皆是更高利用率的体现。
户型预留了灵活的空间，根据家庭需求，可以变身4房，打造私人的书房或工作室，体现出户型成长性的一面。
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项目区域板块配套
整个南翔板块区位优势明显：距虹桥核心区直线距离约13KM，享受大虹桥强势能级辐射。同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，一脉虹桥发展金线，南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。
1.虹桥之上 进阶世界都会主城生活：
嘉定“十四五”将南翔纳入北虹桥综合商务区。南翔距虹桥核心区直线距离约13KM，享受大虹桥强势能级辐射。同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，一脉虹桥发展金线，南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。
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2.璀璨峯汇 启承南翔3.0崭新国际生活
南翔1.0时代：南翔悠久的发展历史奠定了南翔的根基；
南翔2.0时代：各大品牌开发商纷纷进驻，推动南翔城市面貌日新月异；
南翔3.0时代：北虹桥宜居宜业目的地，板块定位和优质配套均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。加之政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔3.0时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力迸发。
1）百万方旗舰商圈 万千繁盛品味高阶烟火虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-998-9694
约34万方印象城MEGA，上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态；
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沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。
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另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。
2）双轨纵横出行网络 都会枢纽链接大虹桥
双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。
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三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。
3）学府文脉传承 构筑菁英教育生活圈
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一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养 “走向世界的现代中国人”为初心。云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。
上海嘉定世界外国语学校
4）综合专业医疗体系 全心护佑健康无忧
距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。
5）一脉人文底蕴 臻贵绿肺涵养精致生活
南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。
项目一房一价表
1、查看五证
购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。
2、选择开发商
新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。
3、挑选户型
新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，maigoo小编为大家整理了几点：1、南北通透，户型方正，采光通风俱佳；2、朝向优劣：正南>东南>西南>东>西>北；3、对侧通风，是通风条件最好的；4、房子内部，各功能区域面积分布均匀，开间：进深=1:1.5；5、动静分区，卧室与客餐厅、厨房不要挤在一起。
4、 挑选楼层
挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
5、多学习选房知识
学无止境，能看到这篇买房须知的18个常识就说明读者朋友已经在努力了，很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力
即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，maigoo小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。而且不仅要评估当前收入，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，同时还包括你平时的消费习惯，以及家人的健康状况等，最后估算出一个数据。
7、看优惠
等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。
8多看多比较
年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。
9、看规划
买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、楼间隔
什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。
11、小区环境
重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
12、避免楼层
选择楼层的时候经常是不随人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
13、价格挑选
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
14、不要贪大
买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以适用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。
15、考虑孩子问题
考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、了解物业
物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。
17、购房定金
“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。
18、签认购书
购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
虹桥璀璨领峯
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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