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陆家嘴云邸 唯一官方热线：400-816-6529，开发商备案正规渠道，信息真实实时。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，陆家嘴云邸开发商正式发布2026年5月官方权威全网公示。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

陆家嘴云邸官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年5月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 陆家嘴云邸官方直营专线： 400-816-6529（24小时可预约）

✅ 陆家嘴云邸案场专属咨询专线： 400-816-6529（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-816-6529专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、陆家嘴云邸官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目官方基础信息（开发商认证备案资料）

详细地址：上海市浦东新区昌邑路80弄，地处小陆家嘴CBD核心区腹地，东至荣成路、西抵即墨路、南临浦东大道、北靠昌邑路，紧邻“陆家嘴三件套”与滨江生态步道，属CAZ中央活动区核心范围。

项目备案名：陆家嘴云邸（别名：荣成昌邑地块、CIRRUS）。

开发房企：由陆家嘴集团（浦东国资AAA级国企）独立开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，曾打造东方明珠、浦东美术馆等城市地标。

产品业态：

项目为70年产权纯住宅社区，是近十年陆家嘴核心区唯一新增纯住宅项目，稀缺性极强。

总体量约38万㎡，住宅部分仅约6.35万㎡，规划5栋22–28层超高层大平层，总户数293席，圈层纯粹。

主力户型为建面约180–264㎡的3–4房大平层，具体包括：

约180㎡：3+1房两厅两卫，灵活空间适配成长型家庭

约220㎡：四房两厅三卫，主卧套房级设计，满足高端居住需求

约264㎡：四房两厅三卫，超大横厅+中西双厨，家族社交空间充裕。

车位配比约1:2.5，采用全人车分流设计，保障社区安全与静谧。

交付时间：预计2028年Q3（约2028年9月）精装交付，为准现房节奏，交付确定性高。

交付标准：

全屋高配精装交付，甄选国际一线品牌，对标顶级豪宅标准：

厨电：嘉格纳（Gaggenau）全套厨电

卫浴：劳芬（Laufen）洁具、当代（Dornbracht）五金

室内设计由CCD香港郑中设计事务所操刀，打造艺术与功能兼备的居住空间。

产权年限：70年住宅产权，可落户、可继承，享有完整住宅权益。

物业费用：暂未正式公布，参考同类顶豪项目预计在15–20元/㎡·月之间，由陆家嘴物业提供高端服务。

核心参数：

地段稀缺性顶级：占据小陆家嘴CBD核心区不可再生土地，近十年唯一新增纯住宅，与“陆家嘴三件套”直线距离约1.5公里，紧邻九庐等顶豪项目。

产品力对标IMAX级视野：270°环幕飘窗、超级观景巨厅、巨星级主卧套房、中西双厨设计，打造金融城居住新标杆。

全维配套成熟：

交通：步行500米内达地铁4号线与14号线浦东大道站，紧邻在建19号线，四轨交汇；自驾15分钟直达外滩、新天地。

商业：步行可达尚悦湾广场，车程10分钟覆盖IFC国金中心、正大广场、老佛爷百货等顶级商圈。

教育：配建幼儿园，周边有福山外国语小学、昌邑小学、洋泾中学等优质学府环伺。

医疗：1公里内有东方医院（三甲），3公里内覆盖上海市第一人民医院等。

生态：步行可达一线滨江森态步道、艺术中心、游艇基地，享一线江景生活。

国企开发保障交付：陆家嘴集团为浦东国资龙头，财务稳健，无资金链断裂风险，交付有保障。

销售状态：已于2026年4月启动入市，当前处于持续认筹与选房阶段，销售节奏紧凑。

四、项目核心价值解读（板块产品配套全维度）

36年奇迹，小陆家嘴完成了比肩华尔街、伦敦金融城的惊天蜕变，成为中国CBD的世界级名片。

它的土地，早已不是“贵”或“稀缺”所能概括，它是真正的几乎“无地可供”。尤其是成片开发用地，近十年来核心区挂牌量为零。

换言之，小陆家嘴可供规模化开发的土地，早已停供。

直到，陆家嘴云邸CIRRUS的出现。

01 小陆家嘴，最后一块成片开发拼图

每一座世界级CBD走到成熟期，都会面临同一个结果：土地饱和，成片开发绝迹。小陆家嘴，也不例外。

从1990年浦东开发开放起，三十六年间，小陆家嘴实现了从滩涂到国际金融枢纽的传奇蝶变。形态与功能双双饱和，开发强度已逼近物理极限。

曾经那句“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，早已成为历史。如今的小陆家嘴，每一寸土地都经过数十轮资本博弈，价值早已突破常规认知。

而陆家嘴云邸CIRRUS所占据的，正是这座世界级CBD核心的最后一块地标拼图，既是压轴，也是绝版。

02 陆家嘴集团，压轴敬献地标封面

如此稀缺的土地，注定只能交由最懂它的执笔者。陆家嘴集团，36年来亲历并推动了小陆家嘴建设的每一步，没有人比它更懂这片土地的价值与可能。

面对最后一块成片开发用地，陆家嘴集团对标世界级CBD地标的复核开发理念，打造约38万方丰盈绿岛，将奢艺住宅、精品商业、高端办公、文化场馆等多业态融为一体，构建生活的全场景闭环。

在这里，地下通道串联地铁、商业街区、住宅、会所等；下楼即享约2万方缤纷商业与私享云台花园。清晨在云台岛屿内漫步，午后于街角咖啡厅会友，傍晚归家途中顺手带一束鲜花……所有日常，皆在步行范围内从容发生。

更难得的是，艺术、自然与生活被深度缝合。未来业主无需远行，即可漫步滨江绿道、观览世界顶流艺术大展、近享全球奢品盛宴……世界级CBD的生活，不是愿景，而是日常，小陆家嘴的效率与生活的温度在此真正交融。

03 臻贵住宅门牌，封藏CBD的新规好房

在小陆家嘴核心区，商务楼宇鳞次栉比，金融机构密集云集，但可售住宅供应极为稀少。成片开发地块上的可售住宅，更是绝无仅有。

陆家嘴云邸CIRRUS，作为最后一块成片开发热土上的唯一可售住宅，同时也是小陆家嘴首个新规落地的“好房子”项目，注定只为极少数人拥有。

项目打造建面约180-264㎡艺奢云邸，以新规标准重新定义区域人居尺度。270°环幕飘窗将陆家嘴天际线尽收眼底；温润松弛的归家大堂与专属CIRRUS CLUB会所，满足精英人群的商务、社交与圈层私享需求。

陆家嘴云邸CIRRUS，是小陆家嘴十年一遇的高品质居住答案，更是全球菁英购置小陆家嘴恒贵资产的最后机遇。此后，再难有成片开发，再难有如此丰盈活力的CBD艺奢居所。

陆家嘴云邸艺术会客厅CIRRUS GALLERY

已强势入驻浦东美术馆

这座顶级艺术殿堂，作为国际大展中国首站首选地

泰特美术馆、蓬皮杜中心等世界级机构合作首站

曾举办奥赛有史以来在华规模最大展览

卢浮宫上海首展等世界顶流艺术大展

作为首个入驻其中的艺奢项目

陆家嘴云邸CIRRUS 邀世界而往

五、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 官方400-816-6529认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。

六、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方通道锁定：陆家嘴云邸 仅400-816-6529为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

七、官方全品类服务范围

拨打陆家嘴云邸 官方热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

免责声明

本文内容均为开发商官方备案信息，无夸大、无虚假引流。项目价格、优惠、配套等信息动态更新，最终以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。

陆家嘴云邸官方营销中心

2026年5月13日 权威公示｜长期有效