中环铂樾售楼处电话:400-998-9694。项目主推建面约110-139平米3-4房过会均价66025元/m²,总价628万起,户型全面升级,真四房配置实现大家族改善。中环铂樾售楼处电话:400-998-9694。
中环铂樾
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北中环宝山区南大板块,南大双子塔旁,15号线地铁口300米纯新盘——中建南大项目—— 【中环铂樾】开盘热卖中!
6月17日,项目首批次房源开盘。本次推售房源148套房源,共计189组认购,未触发积分制。开盘当天售出约132套房源, 去化率约89%。

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项目主推建面约110-139㎡3-4房
过会均价66025元/m²,总价628万起

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户型图赏鉴
01、产品全面升级:满分硬核户型×全维升级精装,“户户皆爆款”,重新定义越级改善的“好房子”模板!
亮点一:经典四开间朝南+大横厅设计,超绝采光户型!
建面约139㎡的户型(西边套),独立电梯厅+罕见的大横厅设计,大面宽短进深,约15.05m的南向奢阔面宽,无论是采光感、尺度性都拉到了极致,享受城央豪宅级别的采光。

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亮点二:真四房配置,实现大家族改善!
市面上大多数140㎡的户型都是3+1房,北向的小房间只能充当储物间等简单用途。
反观【中环铂樾】,所有卧室兼具舒适居住尺度,4个房间都能做卧室,实现家庭居住人口的迭代升级。尤其主卧全套房设计,搭配270°转角飘窗和独立卫浴,私密性和舒适度简直爆表。

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关键是,139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验,相同的空间尺度感,却能省下约30㎡的资金成本,劲省200万左右!
亮点三:全屋飘窗赠送
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主卧270度全景视野,加上 三个次卧、厨房都赠送飘窗,实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待,二胎生活亦或是三代同堂,尺度绰绰有余!

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建面约110㎡三房边套户型,约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米,堪比别墅级别的产品!巨幕阳台+边套270°景观视野,空间体验与采光感拉满!
而且整个户型几乎是0过道,增加了空间体验率,加上5个飘窗的赠送面积,居住空间做到“随心所欲”,这也是700万置业南大的最后入场机会。

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建面约110㎡中间套竖厅户型,同样也是标准的 南北通透飞机户型,整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求!
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02、超高水准的装标,秒杀市面上同类型产品,给业主超配千万级豪宅的享受。
【中环铂樾】的精装水准也是一流,从入户门起就感受到它的奢贵大气,精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁;

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入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁不惜成本,采用昂贵的华为智慧家居系统,能够控制家里灯光、空调、地暖等,也集成了很多面板的功能,既节省空间,又增加颜值,彰显“科技住宅”的含金量!

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更贵、更高能级的大金空调和地暖两联供也是丝毫不吝啬;
厨房方面,项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款,更是贴心的设计了集成烹饪中心(烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹)、 集成净洗中心(水槽与洗碗机一体化),更加贴合本土的烹饪习惯:

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①二代净洗,洗碗机(16套大容量)与水槽结合,可以节省一组600柜;

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②烤箱与灶具结合,蒸烤油烟不出厨房;

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③508L大容量的博世冰箱纯平嵌入,与橱柜深度尺寸一致,使用更便捷、也更美观;

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④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮,800碗碟三层拉篮,餐厅零食拉篮柜等;容量节省了约250L,相当于5.7个20寸登机箱,极致的收纳。

⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调,相比只能吹风的凉霸而言,这样的设计更美观也更舒适,用实力演绎千万级别的高端住宅体验!

再来看卫浴,杜拉维特的卫生间面盆;汉斯格雅的卫生间龙头、五金;AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌,全部拉满。

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还有更多细节:比如整个公共区域都是瓷砖通铺。139㎡采用简一密拼瓷砖,餐客厅、厨房通铺,尺寸达到每块900*1800mm,在视觉上形成一个整体,简约大气;

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全套橱柜都是交付标准,并且全面采用定制橱柜,同时表面还使用了PET材料镀膜;

室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素,让整体空间氛围更加突出;阳台顶面预留电动晾衣架的接电,做成隐藏式的晾衣架,美观又具实用性...........

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目之所及,能看得见的角落,全部武装到位!可以想像,业主入住的舒适度非其他项目可比!这绝对是目前上海中环沿线、约700万级的产品力之王!
土拍回顾及规划
2024年11月27日,第七批次土拍首日,中建七局&中建港航以12.52亿总价摘得宝山区W12-1301单元 99-01(住宅)、100-01地块(商办)。
地块四至范围:东至茂汇路,西至茂才路,南至姚湾路,北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点, 距离15号线南大路站仅约300多米。
99-01地块总建筑面积约为50608.5平方米, 容积率2.5,其中,地上建筑面积为33301.06平方米。工程总投资14.76亿元。
根据设计方案显示,项目拟建4幢14-17层住宅,另外,还有一栋14层的保障房,以及社区配套;可售住宅约在250套左右。
1#为17层,1梯2户设计,12层、15层有连廊,一楼 为配套;
2#为14层,1梯2户,没有连廊,首层局部架空;
3#17层,1梯2户,12层、15层有连廊,首层架空;
4#17层,1梯2户没有连廊,首层局部架空,该楼栋全部为大户型。

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立面采用公建化鎏金幕墙,独创T型悬挑体系+流体曲面算法,打造中环封面;


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项目以 围合式布局,打造 “一轴四园”的景观格局,深入探讨艺术和生活的共鸣,打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动,形成多功能空间场域,满足邻里会客、休憩、观景需求。

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四大主题架空层: 社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养,使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣,享受品质生活。

生活配套
交通方面:项目距离15号线南大路站约300米,步行可达。
自驾出行的话,项目距离祁连山路高架、外环高速入口均不足约2公里,出行便捷,通达全城。

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商业方面:南大路TOD综合体(在建),除此之外,附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

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医疗方面:项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院,华山医院北院(三甲),祁连社区卫生服务中心等医疗资源,为您及家人的健康保驾护航。

教育方面:周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。

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生态休闲:300亩中央公园(在建)、祁连公园、丰翔智秀湖。

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