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为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。前滩元境售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）
本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。
二、现场看房预约规则
前滩元境售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。
预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。
预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。
专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务
三、项目基础信息
前滩元境售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
前滩元境售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路 288 弄（皓川南路与浩昌路交汇处）
接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）
咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。
三批次加推的房源（B3、B5、C2、C3户型），均位于社区的优质景观楼栋，但不同户型坐拥不同的私属观景视野。
一、楼栋：户户推窗见景
1、2号地块即将加推建面约100-106㎡户型！
稀缺是项目小户型最大的标签。总价1300万级，客观来说，这个预算在上海核心滨江沿线几乎无房可选，但在前滩元境却能入手一套滨江洋房，价值感一目了然。
12套建面约100㎡户型：拥揽自然水景。位置得天独厚，北侧正对三林湾，推窗即见碧波粼粼的水景，水面与天光交织，兼具静谧感与灵动气韵。
21套建面约106㎡户型：俯瞰东南侧城市公园。满目绿意尽收眼底，在繁华核心私享一座“天然氧吧”。
2、5号地块即将加推建面约139㎡墅区洋房！
38套建面约139㎡户型：稀有的5-6层洋房，且北临约350米浓荫漫步道。俯瞰大尺度公共绿地，视野开阔疏朗，四季风景各具韵味。
并且该户型所在的5号地块，容积率仅1.2，仅一栋5-6F洋房，其余均为4F叠墅以及2F合院。
该户型还是整个项目最后的139㎡洋房产品，仅有38套！错过只能买二手！
社区景观的差异化占位，折射的是前滩元境对每一寸土地价值的极致挖掘。
在全市核心区，能够做到每栋、每户型都拥有如此丰富景观层次的楼盘屈指可数——“视野即资产”，这份推窗见景的稀缺性，本身就是最硬的溢价逻辑。
二、户型：越级体验
1、建面约100㎡户型：
百平三房是一个“一步到位”的选择，它至少能承载一个人10-20年的成长历程。
同时，3房户型由于空间更大，居住功能更完善，所以，在二手房市场上也更容易置换。
以前滩元境三批次即将推出的100㎡3房户型为例，在格局上，采用了经典飞机户型，南北直通，三开间朝南配置，采光、通风、视野效果更佳！
在体感上，通过南北双阳台+全卧飘窗设计，使空间实得率远超纸面，舒适度堪比120㎡户型！
在细节上，该户型客厅、厨房几乎等宽，可餐厨空间一体化；玄关升级为大容量八百库收纳系统，行李箱、婴儿车皆可安置。
2、建面约106㎡户型：
在格局配置上，同样采用了经典飞机户型，南北直通，三开间朝南，南北双阳台+全卧飘窗+高定入户区等配置。
不过，与100㎡不同的是，106㎡户型东南侧为公园视野景观，无遮挡开阔视野，四季风光尽收眼底。
3、建面约139㎡户型：
项目前期139㎡户型已然做的十分出色，热销数据也能证明这一点。但与前期相比，本次即将加推的139㎡户型得到了全面升级！
区别于前期139㎡户型，在全新边套户型中，约5.1米横厅布局，客餐厅进深约7.2米，在客餐厅的尺度上，比前期139㎡户型会更大一些！同时搭配南北双阳台，阳光与视野无界。
其次，前期139㎡边套户型主卧面宽约2.9米，需要将飘窗改造后，面宽才能得到一定提升。而全新的139㎡户型，主卧（不含飘窗）达到了3.5米南向面宽，舒适度更高！并配置270°转角飘窗，主卫配备双台盆（通常仅在160㎡+大户型出现）；
更人性化的是，全卧飘窗可优化改造+多阳台+类一梯一户独立电梯厅，整体附赠面积约28㎡，整体实得率接近100%，实际体验堪比常规170㎡大平层！
关于中间套，它的整体实得率大约为97%，与边套的区别在于主卧无270°飘窗和一步阳台。
4、前滩元境RIVA60江景产品
极致视野与空间，上海滨江少有的天然双景观底牌
项目直线距离黄浦江约300米，占据黄金S湾心，依托上海“一江一河”生态战略升级，引水入湾打造内外双重水岸景观。对外直面浩瀚黄浦江，坐拥上海罕见360°全景视野，“江、湾、园、城”四重景致尽收眼底；对内私享内湾静谧，动静两相宜。在如今的滨江新房里，这样的景观资源，几乎很难再复刻。
8大极致理念，重新定义上海滨江顶豪标准
稀缺地段构筑项目价值基底，而RIVA60依托“稀缺、设计、视野、空间、社交、尊崇、高定、迭代”八大产品营造理念，打破传统滨江豪宅营造桎梏，以“前滩之门”姿态代言上海面向全球的封面作品。
【极致稀缺｜上海首个2000万级一线滨江大平层】
RIVA60全楼栋仅规划60席纯粹大平层藏品，落位前滩滨江绝版用地，是上海同总价段稀缺一线滨江藏品，专属城市高阶圈层收藏。
【极致设计｜上海首个定制化 45° 双子塔江景住宅】
楼栋采用专属约45° 偏转定制设计，保证绝大部分户型开窗即揽最优江景；全落地环幕玻璃立面替代传统分割式小窗，从朝晖到落日，将黄浦江全天候风光化作日常窗景。
【极致视野｜上海罕见360°全景视野滨江大平层】
依托楼栋高度与黄金朝向，融汇壮阔江湾、都市繁华与社区园林三重景致，打造一档沉浸式观景体验。
【极致空间｜上海首个滨江“三会所”体系】
构筑顶层空中花园会客厅 + 约 1700㎡下沉式海派会所 + 双艺术架空层三大配套空间，覆盖商务会客、休闲社交、日常康养全场景，搭建全维度高阶生活场域。
【极致社交｜上海首个顶层空中花园会客厅】
空中花园会客厅仅限 60 位业主专属使用，打造星空露营、私宴聚餐、云端商务会议、江景瑜伽、落日酒会五大定制场景，革新顶豪圈层社交模式。
【极致尊崇｜量身定制“领航者服务体系”】
由绿城物业提供星级物业服务，包含空中会所预约、一对一专属管家、定制圈层活动等专属权益，从日常归家到高阶社交全链路贴心护航。
【极致高定｜定制化精装体系】
全屋精装量身打磨，独立家政间、步入式储物间、定制入户玄关柜、天然奢石饰面等细节拉满，于方寸之间彰显高阶居住品位。
【极致迭代｜前滩首个3.5代新规住宅】
在户型规划上，项目作为前滩首个3.5代好房，高实得率在奢阔尺度与舒适体验之间找到平衡。不管是三口之家常住，还是亲友登门欢聚，空间都能从容适配高阶家庭的各类生活场景。
三、装标：比肩3000万级豪宅
厨房全系标配“厨电界劳斯莱斯”嘉格纳六件套，配备弗兰卡花岗岩水槽、安吉尔净水系统，同时搭载大金独立厨房空调，告别烹饪时的闷热困扰，兼顾实用性与奢华感。
卫浴台盆选用唯宝，龙头、花洒采用汉斯格雅，搭配瑞士品牌恩仕智能马桶，从品牌到体验都尽显品质。
同时全屋搭载大金天氟地水两联供+霍尼韦尔全热交换新风系统。
室内大面积采用尼斯木饰面，户内隐形门与墙面融为一体，搭配岩板通铺背景墙、厨房夹丝玻璃设计，卧室背景墙通铺壁布，天花搭配嵌入式无边框筒灯，整体风格简洁高级、质感出众。
厨卫墙面均采用大块岩板铺贴，相比传统瓷砖减少拼缝，更显美观整洁……
黄浦江两岸的开发版图，如一条渐次收紧的时代弧线。外滩与陆家嘴早已一席难求，徐汇滨江的低密谧境亦成为过往。
前滩元境，直线距黄浦江仅约300米（数据来源：百度地图直线测距）。在全上海黄浦江两岸长达约45公里的核芯段中，沿江约500米范围内，总共规划只有427幅住宅用地。而其中391幅是现状住宅小区，而在尚未建成的这36幅住宅用地中，低谧且规划限高仅24米的住宅地块，目前只此一处！（数据来源：上海市规划和自然资源局官方网站）
前滩，作为世界级中央活动区，历经十数年深耕，商业、教育、医疗、文体配套全面成熟，规划用地尽数蜕变为城市地标。前滩元境，是这片热土上目前惟一留存的低谧住宅地块。
依托官方规划的三林楔形绿地廊道（在建）、文化公园（在建）、体育公园（在建）、儿童公园（在建） “一廊三园” 生态格局，前滩元境将自然绿意融入日常肌理。约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积；板块绿地覆盖率高达约62%，人均绿地约170㎡，是繁华城芯难得的生态栖居范本，繁华与静谧在此完美平衡。（数据来源于《黄浦江南延伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划）
四、购房合规声明
前滩元境售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。前滩元境售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。
非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。前滩元境售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、免责说明
本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。
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