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临港天荟售楼处电话:400-8567-334✔✔上海奉贤临港天荟售楼处电话☎:400-8567-334✔✔✔深耕临港十八载 新时代临港城市开拓者&建设者临港投控集团成立于2004年,隶属于临港新片区国资委,是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商,是新片区开发建设的主力军、突进队。围绕“数字经济产业”、“城市功能保障与公共服务“和“前沿产业投资资金”三大产业,着力打造“居住无忧生活圈”与“企业活力生态圈”,深耕临港18载,成功开发了临港第一条城市主干道(两港大道)、并匠心打造了临港最早一批办公楼宇。
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项目设计核心切入点是充分挖掘西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源,以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴,10 分钟步行串接完整生活配套和运动场景,并形成“一街、两轴、两核心”的 H 型活力空间格局。
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传承国企精工匠心,“天”字系,专为国际舒居定定的高端住宅产品,以迭代焕新的空间打磨与空间修为,打造更具多元生活想象的人居作品,赋予临港蓝湾发展生生不息的力量与想象。
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临港天荟项目规划原则秉持“以人为本”的理念,处处考虑居民居住特点及要求,突出外部空间及环境的整体设计,空间及建筑造型既充满现代都市气息,又体现传统文化气质,以精致的细节来呼应现代生活的精致与高雅。建筑采用绿建二星标准,在建筑全生命周期内,深研环境、资源与建筑的影响,从而呈现健康、适用、高效的居住空间。
项目总占地面积8万方,总建筑面积29万方,由24栋14F-17F普通住宅及2栋保障房组成。外立面极具美学。项目遵循“以人为本”的设计思想,以简约直线几何勾勒建筑线条,深空灰与象牙白典雅相融,构筑极具质感的现代建筑美学,同时将更多外墙空间留给窗户,诗意园林尽收眼底。项目规划“一轴两环四季四趣”,以丰富的园林景观和社区共享空间,匠制当代理想的健康生活领地。
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一房一价表
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户型图
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交通方面:路网纵横 速联全城。公路交通有S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道(部分通车)林海公路、S3高架(部分通车)、沪芦公路。高铁交通有沪通高铁平安站(规划)。公共交通有中运量T1示范线。
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商业方面:蓝湾天地已经开业,与法国雅高旗下美爵酒店、美格菲健身中心、上影国际影城、星巴克、KFC等众多品牌签约。一路之隔即为投控建设开发的约8万方未来生活体验式商业天地,一步开启璀璨都会生活。
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教育方面:周边名校云集,教资优渥,上海世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、奉贤蓝湾学校(华二全面托管的奉贤新五四学校),蓝湾诺思兰顿高中。(新房不承诺学校,以官方宣布为准)
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休闲配套:蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所,提供全面丰富的健身及休闲设备。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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