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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅易辰江南大院售楼处电话：400-8567-004✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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杭城西 地铁旁 城市森林叠墅

易辰江南大院二期，2.0升级作品焕新归来

临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心

倚山而建，近邻约 64.5平方公里青山湖国家森林公园

全长约42公里的青山湖环湖绿道

距离地铁16号线八百里站仅约800米（百度地图直线测距）

2站直达未来科技城

紧邻科技大道主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯

低密度住宅，是杭城不可多得的森林叠墅，仅96席

不限贷、不限购，投资自住一流

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【项目名称】：易辰江南大院二期·森林叠墅

【产品类型】：共96席森林叠墅，其中双叠60席、三叠36席

【容积率】：≤1.10

【主力户型】双叠排：建面约140㎡、145㎡（四室两厅三卫)，建面约133㎡ （三室两厅三卫）三叠排：建面约150㎡ （五室两厅三卫）

【装修】：毛坯交付

【产权】：70年

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多维交通

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【地铁】距离16号线八百里站仅800米，2站直达未来科技城（南峰站），7站可抵绿汀路站，与3（在建）/5号线无缝换乘

【主干道】科技大道、102省道、留石快速路，极速接轨繁华

【隧道】向东直连文一西路南湖下穿隧道（在建），开通后将直达未来科技城和城西

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【高铁】近邻杭州西站（预计2022年8月试运营），距杭武高铁临安站（规划）直线距离仅约3公里（来源：杭州市规划和自然资源局）

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优质配套

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【休闲配套】

靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行

【医疗配套】

临安区中医院、三甲医院（规划）

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【商业配套】

缤纷城（在建）、星汇天地、滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场

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【市政配套】

临安区行政服务中心、城市客厅

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【教育配套】

青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学

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滨湖新城效果图

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户型亮点

【高墙院落】户户实体院墙，匠心围合，私密性极强

【奢阔楼距】最大楼间距逾20m

【超大面宽】最大南向面宽约 7.6m

【超多附赠空间】

可变空间：局部双层挑空，可变两层空间，“多出一个房间”

入户花园赠送：南北双院，上下叠独立花园入户，花园最大面积约120㎡

下叠赠送地下空间，层高约4-4.9m，最大赠送面积约120㎡

上叠赠送阁楼：以层高超过2.2米的空间部分）计算，最大赠送面积约40㎡

露台全赠送：部分户型为双露台，最大赠送面积约45㎡

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