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淮南楼市观察 2025-02-24 10:34:56
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杭州【建发云涌之江】

售楼处电话☎:400-8123-664【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

Hangzhou [Jianfa Yunyong River]

Sales office phone number ☎: 400-8567-334✔✔[Sales Office Reservation Hotline] (One on One Enthusiastic Service)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. We provide professional one-on-one and enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional perspective.

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直降 4000 元

西湖|500米钱塘江|学军小学+十三中

西投银泰、浙一医院

2000方下沉会所(恒温泳池+篮球场+健身房+儿童会所)

总价约350-600万

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在杭州这座充满活力的城市,置业不仅是寻找一处安身之所,更是对生活方式的一种追求。因此,在杭州买房也有2条公认铁律:建发云涌之江售楼处电话:400-8567-334✔✔

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☎改善置业——先看配套,再选地段;高端置业——钱江两岸,闭眼就冲!

2024年预定红盘——云涌之江,

从优质配套到之江核芯地段,再到一线江畔,满足你对生活的"既有又要还要"。

云涌之江景观效果图过程稿

效果图过程稿,非交付标准☎建发云涌之江售楼处电话:400-8567-334✔✔

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云涌之江直线距离钱塘江不到500m,既揽奔流江景,又得杭州拥江发展利好;同时项目位处之江核芯板块,更享2km范围内全维成熟配套。

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区位图效果图过程稿,非交付标准

约300m可达学军小学(云栖校区),约800m可至钱塘风雅中学(拟引进十三中,在建中),双学府加持,教育无忧;

南北地块接驳地铁10、11号线双站点(规划中),亦有家门口的地铁专线接驳车,无风雨直达6号线之江文化中心站,家门口打卡四大馆;

驱车半小时内(源自百度导航,仅供参考)便捷通达滨江、钱江新城、大城西三大板块,生活工作切换自如;

距西投银泰城仅约1km,举目繁华,丰盛日常;

医疗方面更有浙大一院(之江院区)为健康护航。

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云涌之江建面约129㎡户型,钱塘江畔诚意之作。

拥四大核心优势:稀缺类1T1户设计,私密入户体验;独立储藏间,收纳有序;约13.4米南向大面宽,明阔日常;LDKB设计,场景联通,多变生活。更有亮点设计——灵动X空间,定制不同家庭的改善所需;公卫干湿分离主卧L型衣帽间呵护生活细节。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型,中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别,最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

户型意境创想图,非交付标准

14-17F小高层全2T2户设计,带入户电梯厅。

类一梯一户,私享墅级入户体验。

在入户之始,给到满满仪式感和设计的匠心独运。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型,中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别,最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

户型意境创想图,非交付标准

意向图,图源网络

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独立储物间,采用创新日式800库设计。

无论是鞋子、雨伞,还是购物归来的大包小包,甚至是孩子的玩具和书籍,都能在这里找到它们的“专属座位”。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型,中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别,最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

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意向图,图源网络

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约13.4m超大面宽采光,更享三居室朝南。

一孩家庭,兼顾父母与孩子惬意舒居;

二孩家庭,阳光平权,俯瞰园林景观,同享自然风光。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型,中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别,最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

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餐、客、厨一体化竖厅设计,打造层次感空间布局。

阔绰容纳6人餐桌+餐边柜,尽享阖家欢乐。

南向大面宽阳台,畅享多场景生活。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型,中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别,最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

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灵动X空间设计,根据家庭需求,自由演绎生活多面性。

传统四房布局,满足大家庭居住需求,照顾隐私空间。

亦可创变奢阔大横厅,极大拓宽视野,享宽境三房。

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意向图,图源网络

云涌之江,引江南风韵于其中,山水为园。

打造超2000㎡下沉会所(含下沉庭院),其中「运动主题」配置恒温游泳池、室内篮球场、健身房等随示范区开放逐步实景呈现,所见即得,丰富日常志趣。

未来,更有亲子儿童空间、共享办公空间、咖啡厅等作为交付场景空间,绘制生活美好蓝图。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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