天誉原墅丨 2026 年 6 月 3 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为天誉原墅唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 上海市 奉贤区运河路 99 弄
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、核心价值亮点
主城稀缺低密 ：容积率仅 1.2，南桥近年少有纯墅社区，绿化率 35%，一轴两园园林 + 600 米滨河步道
滨水景观 ：南侧直面浦南运河绿地，内外双公园，推窗河景
精装高配洋房 ：装标约 4500 元 /㎡，日立两联供 + 威能地暖 + 百朗新风，一线厨卫品牌全配
联排性价比突出 ：地上 3 层 + 地下 5.8 米挑高夹层、南北庭院，可拓展面积大，主城稀缺城芯联排
区位成熟 ：南桥源一公里生活圈，老城配套现成，兼顾老城烟火 + 新城规划红利
车位充足 ：配比 1:1.9~1:2，全地下人车分流，地面全景观
三、项目基础参数
产权 ：70 年商品住宅、上海限购
占地约 3.08 万㎡，总建约 8.2 万㎡，容积率 1.2、绿化率 35%
总车位 386 个，配比近 1:2
整盘备案均价 51505 元 /㎡；洋房成交均价 4.45-4.98 万 /㎡，联排 6.3 万 +/㎡
四、在售户型 & 总价（洋房精装 / 联排毛坯）
【精装小高层｜125-139㎡｜485 万 - 660 万】
1、 125㎡ 3 房 2 厅 2 卫｜485-575 万
三开间朝南、飞机户型、LDKB 一体化，面宽 10.3m，得房 82%-84%，首改主力
2、 139㎡ 4 房 2 厅 2 卫｜528-659 万
四开间朝南、南向面宽 14.7m、独立入户玄关 + 储物间，三代同堂改善优选
【毛坯联排｜205-255㎡｜1300 万 - 1650 万】
205㎡联排：地上 3 层 + 双层地下室、南北小院， 1300 万起
225-255㎡边户联排：庭院更大、采光优异， 1420-1650 万 ，地下层高 5.8 米可隔两层
五、全维配套明细
🚇交通
距 5 号线环城东路站约 1.2km、望园路站 1.8km；近南亭公路、沪金高速，自驾直达闵行莘庄；多条公交直达南桥商圈
🛒商业
1.5km 百联南桥购物中心、宝龙广场、传悦坊；3km 龙湖奉贤天街，老城沿街菜场、商超齐全
🎓教育（仅区位参考，不承诺学区）
近奉贤实验小学、南桥中学、古华幼儿园等南桥老牌公办资源
🏥医疗
2km 奉贤中心医院、奉贤中医院；3km 新华医院奉贤三甲分院
🌳生态
小区外浦南运河滨水公园，3km 上海之鱼、九棵树艺术中心
六、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
七、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、天誉原墅唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
天誉原墅全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 3 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
