西房良语云缦售楼处电话_杭州西房良语云缦售楼处24小时热线电话-营销中心电话

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Linping District West Fangliangyu Yunaman sales office Tel: 400-9939-964

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Xifang Group 2021 strategic blockbuster works

西房集团2021年战略级重磅作品

Double subway, flat core, improvement preferred

双地铁，临平芯，改善首选

Easy to buy without lottery

免摇号 轻松购

2.7 million level building surface of about 99-139㎡ floor heating mansion

270万级 建面约99-139㎡地暖豪宅

【 Basic file 】

【基础档案】

Floor area: about 56,000 square meters

占地面积：约5.6万方

Building area: about 176,000 square meters

建筑面积：约17.6万方

Community size: 15 modern simple style high-rise buildings (1055 households)

小区规模：15幢现代简约风格高层（1055户）

Unit area: Main unit 101㎡~139㎡

户型面积：主力户型101㎡~139㎡

Decoration: Xifang exclusive Qing Aman gray 32 fine details

装修情况：西房专属清缦灰32项精研细节

Property Company: XIFang Group's brand property - Xichen Property

物业公司：西房集团旗下品牌物业-西宸物业

Property cost: 2.75 yuan /㎡ (excluding energy consumption)

物业费用：2.75元/㎡（不含能耗费）

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西房良语云缦一房一价表：

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Transportation support: The first "cross" interchange station in the east of Hangzhou.

交通配套：杭州东部第一个“十字”换乘站枢纽站。

Three roads, one ring - half an hour traffic circle

三路一环-半小时交通圈

Qiushi Expressway, Donghu Expressway, Shida Expressway and Linping Ring Line reach all areas of the main city to form a "half-hour traffic circle".

秋石快速路、东湖快速路、石大快速路、临平环线畅达主城各区域形成“半小时交通圈”

Three rail intersection - Metro high-speed rail zero distance transfer

三铁交汇-地铁高铁零距离换乘

Subway: Metro Line 1 (Yuhang High-speed Railway Station), Metro Line 9, New Line 18 (Liangshu Station)

地铁：地铁1号线（余杭高铁站），地铁9号线 、新增18号线（良熟站）

High-speed rail: Yuhang high-speed rail, Shanghai-Hangzhou high-speed rail

高铁：余杭高铁、沪杭高铁

City rail: Hangzhou-hai Intercity Railway (under construction)

城铁：杭海城际铁路（在建）

With the opening of Line 9, Linping New City 9 stations to the King Road field, 11 stations to River Hui, 12 stations to Qianjiang Road Wangxiang City, Raffles, all the way into the Qiantang River era.

随着9号线通车，临平新城9站到御道场，11站到江河汇，12站到钱江路万象城，来福士，一路跨进钱塘江时代。

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Business support:

商业配套：

Linping Yintai City (about 180,000 square meters, Hangzhou landmark level urban complex)

临平银泰城（约18万方，杭州地标级城市综合体）

Yuzhicheng (about 110,000 square meters, the first science and technology sense of life plaza in the east of Hangzhou)

余之城（约11万方，杭州东首个科技感生活广场）

Happy City (about 180,000 square meters, full-scene children's experience MALL)

欢乐城（约18万方，全情景式儿童体验MALL）

Liangshu Life Plaza (about 50,000 square meters, one-stop consumption experience)

良熟生活广场（约5万方，一站式消费体验）

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Property:

产业：

With the Yangtze River Delta Enterprise innovation research and Development Headquarters base, Yishang Town and Industrial Internet town as the core, it spans the three major industries of fashion, industrial Internet and cross-border e-commerce.

以长三角企业创新研发总部基地、艺尚小镇、产业互联网小镇为核心，横跨时尚、工业互联网、跨境电商三大产业。

Yishang Town: a new landmark of the world-class fashion industry, a center of three blocks.

艺尚小镇：世界级时尚产业新地标，一中心三街区。

The first center refers to the art and fashion center, the main project of the town, and the three blocks are the fashion cultural block, the fashion historical block and the fashion art block.

一中心是指小镇主体项目艺尚中心，三街区分别是时尚文化街区、时尚历史街区和时尚艺术街区。

It includes Yuhang Grand Theater, international shows and other famous buildings.

包含了余杭大剧院、国际秀场等知名建筑。

Industrial Internet town: Ali Cloud Center + Cainiao Alliance secretariat + Xiaomi ecological chain center

产业互联网小镇：阿里云中心+菜鸟联盟秘书处+小米生态链中心

Yangtze River Delta enterprise innovation research and development headquarters base: Jiuqiao digital business City plate with Fengshou Lake as the core

长三角企业创新研发总部基地：以丰收湖为核心的九乔数字商贸城板块

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China Normal University Second Affiliated High School Xinda School: Linping local most trusted, the most reputable private nine-year system

华师大二附中信达学校：临平本地最信赖，最有口碑的民办九年一贯制

Tianchang Century Primary School: Tianchang Primary School has strong teachers, the headquarters of the national top 100 schools

天长世纪小学：天长小学师资雄厚，本部全国百强名校

Liangshu nine-year system School (under construction) : a nine-year public school along the way

良熟九年一贯制学校（在建）：一路之隔九年一贯制公办学校

Beijing Foreign Languages Affiliated Hangzhou Olive Tree School: Hangzhou's top private international school

北京外国语附属杭州橄榄树学校：杭州顶级私立国际学校

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Medical facilities:

医疗配套：

Yuhang First People's Hospital: the region's largest collection of medical treatment, prevention, teaching, scientific research in one of the modern third class B comprehensive hospital.

余杭第一人民医院：全区规模最大的集医疗、预防、教学、科研于一体的现代化三级乙等综合性医院。

Yuhang Maternal and Child Health Hospital: Class B women and children's specialized hospital integrating medical treatment and health care.

余杭妇幼保健院：集医疗于保健一体的乙等妇女儿童专科医院。

The specialty business ability is at the leading level in the provincial medical institutions of the same level.

专科业务能力在省内同级医疗机构中处于领先水平。

Ecological support:

生态配套：

Linping Sports Park: The largest sports park in Hangzhou, covering an area of about 556 mu. With the theme of "Sports for all, sports for fun", the park contains a fitness center, tennis hall, Kendo hall and other high-end fitness venues.

临平体育公园：杭州最大的体育公园，用地约556亩，以“全民体育，乐跑体育”为主题，公园内包含健身中心，网球馆，剑道馆等多个高端健身活动场地。

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East Lake Park: The "urban green lung" with a land area of 200,000 square meters, has 300 mu of lake and 7 kilometers of East Lake greenway.

东湖公园：用地20万方的“城市绿肺”，拥有300亩湖面和7公里东湖绿道。

Urban green space integrating ecological function, tourism function and cultural leisure function.

集生态功能，旅游功能，文化休闲功能于一体的城市绿色空间。

Beishagang Park: The "Internet celebrity" card, the surrounding distribution of riverside walk, open-air theater, sunken square and artificial islands connected by wooden boardwalk and other landscape points.

北沙港公园：“网红”打卡地，周边分布着滨河步道、露天剧场、下沉广场以及通过木栈道连接的人工岛屿等景观点。

Yuhang Grand Theatre: The largest and most complete cultural venue in Yuhang District.

余杭大剧院：余杭区规模最大，设施最完善的文化场馆。

There are 1200 large theatres and 500 small theatres.

内设1200座大剧院，500座小剧院。

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Core highlights: five dimensions of "aman luxury" life

核心亮点： 五维「缦奢」生活

No difference - Equal right to enjoy pure low density life

无差别—平权享受纯粹低密生活

The total construction area of about 176,000 square urban living field, deep insight into the contemporary lifestyle, the shape does not follow the traditional style, with comfortable low density, pure high-rise planning, giving land to nature, so that the vision of the tower, the family landscape circulation;

总建面约17.6万方都会生活场，深刻洞察当代生活方式，形制不跟风传统，以舒适低密，纯高层规划，退让土地于自然，令栋栋视野阔绰，户户风景流转；

Space does not blindly follow the market, upgrade the evolution of network red four-sided wide, double suite design, 270° corner balcony apartment, people enjoy equal rights to luxury metropolitan gardens, space, sunshine.

空间不盲从市场，升级进化网红四面宽、双套房设计、270°转角阳台户型，令人人平权享有奢侈都会园林、空间、阳光。

In the land - fusion art in the space texture

在地化——融都会艺术于空间肌理

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客厅

▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。

▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。

▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。

餐厅

▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。

▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。

▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。

厨房

▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。

过道

▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。

主卧

▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。

▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。

主卫

▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。

▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。

次卧

▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。

儿童房

▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。

▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。

▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。

父母房

▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。

▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。

卫生间

▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。

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买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。