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（一对一热情服务）
陆家嘴【世纪臻邸】
27套建面约109-261平房源
均价约13.18万/㎡
主力建面约150㎡房源总价约2000万级
更有6套建面约179-261㎡带露台的复式房源
总价约3000万左右
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01
PART
区域介绍
从世纪臻邸出发，往西南约500米，就是4轨交的世纪大道。
这里是全浦东的心脏位置，4轨交环绕的格局放眼全市凤毛麟角，除便捷出行外，更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚陆家嘴。
4轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作、消费、生活。
所以，以世纪臻邸为中心，周边能享受到的一切配套，都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。
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往西南约3km，就是陆家嘴金融圈。
这里是全球海量财富聚集的聚集地！在这里，“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。
住在金融的风暴眼，掌控一切的感觉油然而生。
无论是已功成名就的实业巨子，还是执未来牛耳的金融新贵，世纪臻邸都是他们目前在陆家嘴唯一的选择。
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往东南约1.5km，就是上海的城市绿肺世纪公园。
占地140.3公顷的世纪公园作为对标纽约中央公园的城心绿肺，在浦东享有极高的盛誉。
园内四季花开，绿树长荫，是大都市中的一片绿洲、天然氧吧，也是浦东内环内繁华中的一片宁静，深受国际圈层都市精英的喜爱。
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四轨交+高端潮流的商业+全球金融中心+顶级生态资源，世纪臻邸所占据的资源和地段，在上海无疑是属于TOP级的。
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02
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楼盘介绍
世纪臻邸仅27套房源，建面约109-261㎡房源，其中主力户型为建面约150㎡。
关于产品，有几大重点跟大家拎一下：
第一，世纪臻邸项目归属于陆家嘴集团旗下住宅最高端产品“世纪系“，产品力很强。
这一点从项目各项维度的设计公司就能看出来：
建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司；其中，天华更是凭借世纪臻邸获得了第五届REARD全球地产设计铜奖。
室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；
这个项目的产品力绝对值得期待。
第二，项目主力建面约150㎡的户型在整个上海内环，凤毛麟角。
就拿今年来说，上海内环1-6月共有2736套房源入市，但其中建面约150㎡的户型只有134套，占比约6.4%，这样的机会非常臻稀。
第三，世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。
什么概念呢？
首先，从全市新房角度来看：与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域，今年你要买到约150+㎡的新房，套均总价要2632.7万。
也就是说，在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算，现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房，尺度感、功能性的跃迁不言而喻！
其次，从陆家嘴的二手房市场来看：由于稀缺、所以建面约150㎡面积段的产品，在整个陆家嘴二手房市场中非常吃香。
目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡，换算成总价就是约2500万起。而世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右，这个价格在陆家嘴，称得上是性价比极高，并且潜力十足。
除了产品外，世纪臻邸还有两大优势。
第一，项目是一个涵盖办公、住宅、商业三种业态的综合体项目。
陆家嘴集团将这些丰富的业态，精细“编织”到世纪臻邸的地块里。
于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。
于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。
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与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
第二，项目是准现房，最晚明年就能交房。
目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。
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户型图样板间和一房一价表
建面约150平三房两卫A户型图
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约150平C户型方正通透，将更多空间留给了餐客厅和主卧套房——
同样以4楼为例，B座402室户型均价约12.98万/平。
建面约150平三房两卫C户型图
项目还有少量复式+露台户型可供选择，露台北向直面陆家嘴三件套景观—
入户玄关的设计，将尊崇感，私密性拉满，还额外增加了更多的收纳空间。
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其次，项目的精装标准非常出众：
三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。
厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。
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卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。
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细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。
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