越秀外滩樾售楼处(2025越秀外滩樾)首页网站-越秀外滩樾楼盘价格详情-户型配套
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
上海越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,GOGOGO!
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔对于豪宅买家来说,豪宅的意义不止是居住层面的享受,更是人生资产的压舱石,所以有一个问题他们必然想深究答案:什么才是能穿越周期的恒贵资产?
我的答案是:与城市最深层次的精神内核同在,与城市发源的中心同在!
对于上海来说,百年外滩正是上海永恒的中心,毫无争议的城市名片!
就像巴黎的埃菲尔铁塔、纽约的自由女神像,外滩是上海递给世界的一张名片,告诉人们:这里曾是中国看世界的窗口,如今是世界看中国的窗口。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
那么,能把外滩纳入生活圈的住宅,无疑正是能穿越市场周期的恒贵资产。
图片来源于网络
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔可惜的是,回顾过往16年,在外滩1.2公里生活圈(外滩源为原点,半径1.2公里范围)供应的新房数量稀缺到惊人!越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
据网上房地产数据统计,2010年至今全上海合计供应新房123.7万套,聚焦外滩1.2公里范围内大多数年份都是轮空的,10多年累加起来仅仅1584套,稀缺性已然爆表!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
但对于追求终极改善的豪宅买家来说,要的不仅是地段,还有足够承载整个家族荣耀的尺度,所以别墅业态是众望所归!
数据来自网上房地产 越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔在这样的背景下,直线距离外滩源仅约1.2公里的越秀外滩樾无疑是难以复制,永不超发的孤品豪宅!相信任何一位有眼光的豪宅买家都不会错过!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
风貌之上,世界堂前
上海豪宅圈的“孤品”资产!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
去年开始,上海顶豪圈层出现了一个新物种,那就是地段与产品均位列塔尖序列的风貌别墅,这是天生的藏品级住宅。
但是,随着风貌别墅供应量的井喷,风貌别墅好像变的也没有那么稀缺。
同时,受制于保护规制,里弄风貌居住舒适度偏低成为此类建筑较为显著的居住感受。
比如黄浦等区域,风貌以保留改造与更新改建为主,需要沿袭之前的结构与风格。这些旧里发展出来的风貌,传承了海派文化精髓,但也继承了石库门旧里宽面小进深长,且窗墙比低的“缺点”。
正是因为以上2点,风貌别墅的藏品价值受到了一定质疑!
如今,打破质疑的破局者来了!越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
越秀外滩樾占位直线距离外滩约1.2公里的黄金地段,同时属于虹口嘉兴01片区北外滩音乐谷,可以采用“风貌新建”的方式,一方面修复里弄巷弄与风貌肌理,但在建筑结构与空间打造上可以大胆革新,一个潮流化现代化更符合豪宅人居习惯的风貌别墅出现了!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
我们具体来看有哪些创新和迭代:越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
传承:当代先锋美学,对海派文化的传承进行现代转译!
风貌别墅与普通别墅的最大区别无疑是对文化的传承。所以越秀外滩樾要做的第一件事是复原经典,包括建筑色彩、材质及工艺等。越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
同时,项目又邀请知名设计大师汇聚一堂,对海派文化的传承进行现代的转译。
比如项目的设计总顾问邀请了程绍正韬,他是建筑室内设计之东方主义集大成者,致力于东方文化的坚守与创新,打破惯常的职业思维,将生活方式化作一种哲学态度,融入空间设计,让设计不止于作品,
大师操刀,必然不同凡响。越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
项目承袭了百年前的传统工艺元素,将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破,更适配现代人居审美,于历史和未来之间收藏百年上海底蕴!
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
保留历史肌理的老砖为基底,项目们以现代陶艺重译传统,研发陶砖。
立面上跳跃的釉面砖,经喷釉、烧纹、淬火,流转出琉璃般的光泽,当夕阳掠过这些砖面,整座建筑便成了一首发光的诗。越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
项目实景图
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔公区:首开先河的山水庭院,私密尊贵的会所!
去年至今,小胖君参观过的风貌别墅项目也有十几个了,楼间距狭小,压缩公区是常态。同时受制于风貌规制,同质化很严重,实话说有点审美疲劳。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
但参越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔观越秀外滩樾,其精心打造的充满禅意的山水庭院瞬间抓住了小赵的眼球。
项目实景图
项目实景图
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔突破风貌别墅公区狭小的限制,越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间,提供了会客、私宴、泳池、健身等多维休闲社交功能。
更通过堆坡造景和下沉庭院,以山水隐奢之境,塑造沉浸式大师美学体验。
一石一木,一水一庭,尽是自然落笔。晨露未晞时,薄雾轻笼庭院;暮色四合处,斜阳漫染白墙。所谓大隐于市,不过如此!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
项目实景图
项目实景图
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔在越秀外滩樾,项目以大地为宣纸用15米高差,临摹了一幅立体的《溪山行旅图》。
当晨光掠过整座山水庭院,便活成了会呼吸的宋代画卷,每一处转折都在诉说"外师造化,中得心源"的东方营造哲学!
项目实景图
项目实景图
在垂直的山水长卷中,一棵8米子母松凌空而立,虬枝如墨针叶含翠,将家族传承的意象写意成永恒的风景!
项目实景图
项目实景图
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔山水庭院之下就是会所,深入内部,则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池,天光破顶而下,一边是宏伟而精致的欧陆风情,一边是溪山行旅图的东方意韵,当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史。
所谓禅意,不过是在快时代里为您留住慢的资格。据悉项目示范区已经实景呈现,如果你也想偷得浮生半日闲,欢迎到现场参观!
项目实景图
业态:纯粹的低密,打造更高的别墅规制!
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔目前市面上大多数风貌别墅受限于指标,普遍采用超高层+别墅的高低配组合。客户花了买别墅的钱,却享受不到应有的生活质感。反观越秀外滩樾,妥妥的容积率1.3纯墅区,纯粹的墅居氛围非常难得。
同时凭借超低容积率的天赋,越秀外滩樾规划了部分双拼,三拼别墅产品,比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验。
我们可以畅想一下住在越秀外滩樾的日常生活。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
项目地上3层,自带庭院。一楼的庭院,将是你栽花听雨的江南;三楼的露台,将是你仰望星空的避风港,在越秀外滩樾,自然将不是风景,而是生活本身。
项目最高约6.15米的地下挑高空间,可作私人艺廊、品茗禅室,或是一场永不散场的沙龙。越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
另外,项目的弧形玻璃引天光入画,落地窗将四季裁成框景。一扇窗,一面墙,皆是与世界的温柔对话。此刻,上海不再是远方,而是你窗前的晨昏,院里的四季。
项目实景图
综上所述,越秀外滩樾独有的3大创新让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼!这样不可复制的孤品豪宅,没有错过的理由!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
直线距离外滩商圈仅约1.2公里,坐拥北越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔外滩世纪规划红利!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
越秀外滩樾直线距离外滩源仅约1.2公里,直线距离北外滩商圈约500米,直线距离瑞虹商圈约900米,直线距离陆家嘴商圈约1500米!越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
这样的地段天赋,保证了业主能在世界都心享全球封面级生活!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
地理位置示意图,仅供参考
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔自驾出行方面,项目直线距离新建路隧道约360米,可快速直达陆家嘴CBD;直线距离外滩隧道约670米,直达外滩金融商业街以及老码头;直线距离北横通道约150米,贯穿浦西重要节点全城,快速通达虹桥机场/虹桥火车站。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
公共交通方面,项目周边4、10、12、19号线(在建中)四轨交汇。其中直线距离轨交4/10号线海伦路站约850m,进站后3站可达南京东路,6站可达新天地。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
地理位置示意图,仅供参考
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔医疗资源方面,项目直线距离3公里范围内有新华医院(儿科专长)、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院(血管外科专长)4所三甲医院。
教育资源方面,项目周边有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学(在建中),上海外国语大学附属外国语学校等优质学校。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
示意图,图片来源于网络
尤其值得一提的是生态休闲资源。
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套,于滨江和城市低密绿芯之间,畅享诗意生活!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
示意图,图片来源于网络
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔
当然,当下显然并非项目的价值顶点,因为项目还坐拥北外滩的世纪红利!
要知道,作为滨江黄金三角的一部分,外滩、陆家嘴已臻成熟增量有限。而北外滩正处于价值大爆发的阶段。
据统计,北外滩规划了约650万方商办!对比几大当红炸子鸡板块,北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
示意图,图片来源于网络
越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔另外,作为与外滩陆家嘴平起平坐的世纪规划,北外滩商办地标兑现的速度简直史无前例!越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
· 国华金融中心(158米地标)于2023年11月正式开幕;越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
· 友邦金融中心(180米地标)商业进入试运营阶段;越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
· 上海华贸中心(180米地标)预计2026年竣工开业;越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
· 上海北外滩中心(480米地标)预计2030年竣工、北外滩90街坊(180米地标)预计2030年竣工!越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
一旦北外滩的规划全部兑现,这股时代能量迸发,整个一江一河谁是对手?
在这样的背景下,越秀外滩樾无疑是这个时代的馈赠,且买且珍惜!
北外滩实景图
越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP,本次 LPR 下降后,这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%,二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外,自 2025 年 5 月 8 日起,个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。越秀外滩樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔
At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。