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淮南楼市观察 2025-08-05 10:46:59
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万科·高福云境售楼处电话:400-8818-994上海万科·高福云境售楼处电话☎:400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)万科·高福云境售楼处开放会客厅,提供VIP服务,位于黄浦区,周边配套完善,预计热销。

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上海顶豪市场走出全国独立行情。

今年以来,外滩的金陵华庭、新天地的上海壹号院、徐滨的绿城潮鸣东方接连创造日罄佳绩。

那接下来期待值更高、更火的顶豪会是谁?

从后台咨询量及讨论热度看,我预判是淮海中路、巨富长板块的高福云境,项目还没怎么发声,我们已经有20多个讨论群了。

那高福云境这两天传来新进展,会客厅已经开放,感兴趣的小伙伴可以预约起来了。

划重点:网上关于项目的户型图版本很多,小胖君这次获得了项目第一手户型资料,包正确!

趁此机会,今天来简单聊聊。

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梧桐树下,巨富长

老上海人心中的白月光

先说地段,高福云境位于黄浦区,巨鹿路与瑞金一路交汇处,门牌号是巨鹿路。

项目大板块属于淮海中路,东面就是新天地,北侧约500米就是南京西路商圈。

从高福云境出发,上海核心商圈基本能够散步或骑行到达。

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小范围看, 项目直线淮海中路约200米,作为上海老牌商业街,有重奢商场iapm,有主打年轻潮流的TX淮海,还有艺术商场k11...

同时,爱马仕之家、HAUS NOWHERE、PRADA、施坦威等旗舰店、首店扎堆,妥妥“全球橱窗”。

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最绝的还是周边小马路。

说三点:

1、全上海梧桐最密的地方:

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上海万科·高福云境售楼处电话☎:400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)常言道:“ 头顶有梧桐的才是真上海 ”。项目周边 “巨富长”(巨鹿路、富民路、长乐路)直接封神,尤其是楼下的巨鹿路,从常熟路往东走,巨鹿花园洋房、网红花店、瓷器店、公路商店、作家书店(偶遇作家概率超高!)扎堆,连画廊和西餐厅都带着腔调,随手拍都是杂志封面。

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巨鹿路实拍:

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巨富长街景图

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2、人文底蕴直接拉满:

繁华能复制,老上海的魂儿可抄不来!周信芳、上官云珠的故居藏在高福里,于伶旧居、朱屺瞻故居隐匿在弄堂深处,胡蝶、丰子恺都曾在这里落脚,锦江饭店、国泰电影院这些百年建筑也是步行即达。

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3、 闹中取静、很宜居 :

巨富长全是小马路,远离主干道的喧嚣,白天逛买手店喝咖啡,晚上在梧桐树下散步,自住舒适度直接拉满。

说实话,在我心中,这里才是真正“出则繁华、入则静谧”的地段。

总结起来, 高福云境处在上海最有腔调的梧桐街区,步行骑车逛遍顶尖商圈,还叠满人文buff,是沪上真正稀贵之地,不是其它新贵板块短时间能追上的。

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产品大爆料:

无界景观视野+零瑕疵户型

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大家肯定更想了解产品,先给大家看四张航拍视野图,你一下子就懂项目的优势。

东向视野:

前排延中绿地公园视野开阔,新天地、陆家嘴三件套景观尽收眼底。

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南向视野:

南侧可瞰思南公馆、TX淮海,同时可直面复兴公园绿意,视线还能触达徐家汇 新鸿基 ITC中心、后滩SK大厦、卢浦大桥。

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北向视野:

北向直面辅德里公园,同时纵览南京西路商圈的璀璨。

西侧视野:

可以看到衡复的老洋房,静安寺、龙之梦、中山公园等也在视线内。

大家知道,外滩顶豪江景视野被写字楼分割,新天地居住密度较高,视线受限。

而高福云境凭借150米的高度及衡复风貌区的低密,形成了顶豪中难得的“无界视野”。

可以说四面视野零遮挡,近揽衡复梧桐林海,中眺城市地标群,远观天际线轮廓,视野非常绝!

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