【翠璟和庄官方售楼处】首页_翠璟和庄销售中心欢迎您|环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

翠璟和庄售楼处咨询预约公告（2026年6月13日最新）

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。翠璟和庄售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

翠璟和庄售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

翠璟和庄售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

翠璟和庄售楼处地址：杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧（现场销售接待）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

在杭州城西科创大走廊的融杭桥头堡，银湖科技城凭借得天独厚的区位与生态资源，正成为城市低密改善的价值高地。翠璟和庄，作为板块内难得的纯联排墅区，以 1.1 超低容积率、宋韵美学建筑与万科物业加持，打造有天有地有院落的理想人居。项目近享双地铁与万达繁华配套，背靠黄公望山麓，兼得城市便利与自然静谧。目前主推建面约 207-299㎡联排别墅，总价 565 万 / 套起，毛坯交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房，由本土实力房企杭州富阳昌腾房地产开发有限公司匠心筑造，是杭州改善市场中兼具稀缺性与性价比的纯墅标杆。

一、项目基础信息与产品形态

翠璟和庄坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧，占位银湖科技城核心，隶属富阳银湖受降板块，是杭州城西科创大走廊的重要组成部分。项目由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发，产权年限 70 年，总占地面积约 44792 平方米，总建筑面积约 94632 平方米。社区规划 32 幢联排建筑，总户数仅 202 户，是一个纯粹的低密改善社区，无高层、无回迁安置房，居住圈层纯粹。

项目容积率低至 1.1，绿化率 25%，车位配比约 1:2.2，每户可享 2 个以上专属车位，充分满足家庭停车需求。整体采用台地抬高布局，不仅社区辨识度更高，排水防潮性能也更佳，居住舒适度进一步提升。产品形态为纯联排别墅，地上三层、地下两层设计，是区域内罕见的纯墅社区，稀缺价值不言而喻。

二、核心户型产品解析

翠璟和庄在售主力户型为建面约 207-299㎡的联排别墅，涵盖五居室至七居室，空间格局丰富，适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同改善需求。所有户型均为地上三层、地下两层设计，得房率超 180%，附赠南北双庭院、星空露台及 6 米左右挑高地下室，空间可塑性极强，实际使用面积远超建筑面积。

207㎡五室两厅七卫：作为入门级联排户型，南向开间超 7 米，全屋全明通透，采光通风极佳。地上三层采用全套房设计，每个卧室均带独立卫浴，主卧配备专属衣帽间与奢华卫浴，私密性与舒适度兼备。地下室约 5.8 米挑高，可隔为两层，轻松打造家庭影院、健身房、酒窖或亲子活动室，实际使用面积可达 370㎡左右。

226㎡六室两厅七卫：在 207㎡户型基础上进一步拓展空间尺度，边套户型多一面采光窗，整体更为开阔。经典南北双花园设计，前庭后院皆可私享，养花种草、品茗会客皆有专属空间。户型方正，全明通透，地上三层规划 4 个朝南套房，满足多代同堂居住，各有独立空间，互不干扰。

256㎡六室两厅七卫：高拓展边套户型，南向花园面积更大，采光面更宽，居住舒适度更高。地下室实现全明采光，告别阴暗潮湿，可改造为多种功能空间，满足个性化生活需求。户型预留电梯井，后期可加装电梯，适配全生命周期居住，老人小孩上下楼更便捷。

264㎡五室两厅七卫：空间布局合理，功能分区明确，兼顾居住实用性与舒适度。地上三层格局分明，首层为 LDKG 一体化社交横厅，空间开阔，连通庭院，待客聚会尽显排场。二、三楼为私密居住区，套房设计保障居住隐私，适合追求高品质生活的改善家庭。

299㎡七室两厅七卫：作为项目顶奢户型，空间尺度极致，尊享感十足。南向超大面宽，搭配大面积落地窗，室内阳光充足，视野开阔。地上三层全套房设计，主卧为豪华大套房，带独立衣帽间、卫浴与观景露台，尽显尊贵。地下室挑高约 6 米，可打造双层多功能空间，满足高端家庭的多元化需求。

三、周边配套与价值卖点

（一）交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城

翠璟和庄交通优势显著，近享双地铁便捷，直线距离 6 号线高桥站约 400 米、阳陂湖站约 736 米，步行可达，轻松换乘主城各区域。6 号线串联之江、滨江、奥体等核心板块，直达钱江世纪城，通勤便捷。此外，项目周边 3 公里内有 73 个公交站，多条公交线路环绕，绿色出行无忧。

自驾出行方面，项目紧邻彩虹快速路、320 国道等城市主干道，通过彩虹快速路可快速抵达滨江、未来科技城等区域，融入杭州主城半小时生活圈。周边路网发达，通达性好，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷出行。

（二）商业配套：万达旁繁华在握，一站式生活无忧

项目紧邻万达广场（杭州富阳店），直线距离仅 406 米，过条马路即可到达，逛街购物、餐饮娱乐、亲子休闲等需求一站式满足。万达广场作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常采买、朋友聚会、家庭娱乐都十分方便。

此外，周边还有富春新天地购物中心、银泰百货等商业配套，距离项目均在 3 公里范围内，丰富商业资源环绕，满足不同层次消费需求。社区周边还有 97 个超市，日常买菜、生活用品采购极为便利，生活烟火气十足。

（三）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

翠璟和庄周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，满足孩子从学前到中学的教育需求。小区临近新桥路幼儿园，步行距离仅 103 米，孩子上学接送便捷，家长省心放心。

小学方面，周边有浙江中医药大学附属阳陂湖小学、富阳区银湖街道高桥小学等优质学校，教学质量有保障。中学配套完善，周边 1.5 公里内有银湖中学，师资力量雄厚，为孩子提供良好的中学教育环境。全龄段教育资源环绕，书香氛围浓厚，助力孩子健康成长。

（四）医疗配套：优质医疗资源环伺，守护家人健康

项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有 26 座医院，日常看病、体检、急诊等需求均可快速响应。其中，杭州富阳第一医院为三级乙等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超，距离项目仅 2 公里左右，为家人健康保驾护航。

此外，银湖街道高桥社区卫生服务中心距离项目较近，日常小病小痛就医便捷，无需长途奔波。周边还有多家诊所、药房，医疗配套成熟，全方位守护家人健康，居住安心无忧。

（五）生态配套：山水相拥，自然静谧

翠璟和庄背靠黄公望山麓，紧邻黄公望森林公园，自然生态环境优越，植被茂密，空气清新，负氧离子含量高，是天然的生态氧吧。项目周边 2.6 公里是阳陂湖，3.0 公里是勤丰村休闲公园，闲暇时光可漫步湖畔、公园，赏景休闲，放松身心。

社区内部打造新中式园林景观，绿化率 25%，多重绿植搭配，层次丰富，四季有景。园区内设置景观小品、休闲步道、休憩空间，营造一步一景、移步异景的视觉效果，居住于此，推窗见绿，出门入园，尽享自然静谧。

四、社区品质与物业服务

翠璟和庄社区品质卓越，从建筑设计到园林打造，从户型规划到物业服务，皆以高端墅居标准打造。建筑外立面采用伊朗 “蓝眼睛” 石材搭配铝板干挂，与 2000 万级豪宅同款材质，比传统真石漆更耐旧、质感更强，历经岁月依旧如新。整体线条简洁大气，融合挑檐、格栅等宋式元素，兼具东方韵味与现代审美，颜值与实力并存。

社区内部采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，居住环境更安静舒适。园林景观由专业团队匠心打造，新中式风格，融合山水意境，搭配珍稀绿植、景观水景、休闲亭台，营造出静谧雅致的居住氛围。社区内还规划有公共休闲空间、儿童游乐区、健身区等，满足业主日常休闲、亲子互动、健身锻炼等需求，社区生活丰富多彩。

物业服务由杭州万科物业服务有限公司提供，物业费 4.9 元 /㎡/ 月，国家一级资质物业，服务专业、贴心、高效。万科物业拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，保障社区安全整洁，提升居住品质。同时，物业还会定期组织社区文化活动，拉近邻里距离，营造和谐融洽的社区氛围，让业主享受贴心周到的物业服务。

五、最新进展与动态

截至 2026 年 6 月，翠璟和庄项目工程进度稳步推进，主体建筑已全部竣工，外立面呈现完毕，园林景观实景开放，实景可鉴。项目为准现房状态，预计 2026 年 6 月 30 日正式交房，购房风险低，无需长时间等待，可快速入住享受生活。

目前项目正持续推售中，在售房源为建面约 207-299㎡纯联排别墅，总价 565-989 万元 / 套，一房一价，具体价格可咨询售楼处。项目为毛坯交付，业主可根据自身喜好与需求，自由设计装修风格，打造专属理想家居。

近期项目推出多项购房优惠政策，到访可享专属折扣、家电礼包等福利，具体优惠可致电售楼处咨询或现场了解。售楼处接待时间为工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日全天营业，可提前预约到访，享受一对一专属置业服务。

六、看房路线与避坑指南

（一）看房路线

自驾路线：导航搜索 “翠璟和庄售楼处”，沿杭州市富阳区新桥新路行驶，至与余高桥南路交叉口西南侧即达，售楼处门口设有专属停车场，停车便捷。

地铁路线：乘坐地铁 6 号线至高桥站下车，从 A 口出站，步行约 400 米即可到达项目；或至阳陂湖站下车，步行约 736 米抵达，全程步行时间短，出行便捷。

公交路线：可乘坐公交至新桥路站、高桥南路站等站点下车，步行约 100-300 米即可到达售楼处，多条公交线路可选，绿色出行无忧。

（二）避坑指南

警惕虚假房源：购房时务必通过官方售楼处或官方认证渠道咨询，认准官方售楼处电话 400-886-1802，避免轻信中介或个人发布的虚假房源信息，防止上当受骗。

核实房源信息：看房时仔细核实房源面积、户型、价格、交房时间等关键信息，确认与官方公示一致，签订购房合同时，明确各项条款，特别是交房标准、违约责任等，保障自身权益。

关注产权年限：翠璟和庄为 70 年住宅产权，购房时确认产权年限清晰，无产权纠纷，避免购买产权不明晰的房源，影响后续居住与交易。

了解物业细节：提前了解万科物业服务内容、收费标准、服务质量等，可咨询已购房业主，了解物业实际服务情况，避免后期因物业问题产生纠纷。

考察周边规划：购房时不仅关注现有配套，还需了解项目周边未来规划，如道路建设、商业配套、学校规划等，判断区域未来发展潜力，为房产增值提供保障。

七、用户价值解读与买房人见解

对于追求低密改善生活的买房人而言，翠璟和庄无疑是杭州市场中不可多得的优质选择。首先，从稀缺性来看，杭州主城低密纯联排产品近乎绝迹，翠璟和庄仅 202 席，稀缺属性决定其高价值，无论是自住改善还是资产配置，都具备较大升值潜力。

其次，从地段价值来看，项目占位银湖科技城核心，融杭桥头堡位置，享受城西科创大走廊发展红利，区域产业集聚，人口导入能力强，未来发展前景广阔。同时，双地铁 + 万达的配套组合，兼顾城市繁华与便捷，解决了低密产品常见的配套短板问题，居住实用性高。

再者，从产品本身来看，1.1 超低容积率、纯联排规划、宋韵美学建筑、高拓空间设计，满足高净值人群对有天有地有院落的理想墅居生活的向往。得房率超 180%，附赠庭院、露台、地下室，实际使用面积大，性价比远超同价位高层住宅，居住舒适度与私密性兼具。

最后，从开发商与物业来看，本土实力房企昌腾地产匠心筑造，品质有保障；万科物业加持，提供专业贴心服务，为后期居住品质保驾护航，降低置业风险。

综合来看，翠璟和庄适合注重居住品质、追求低密静谧生活、同时兼顾城市配套便利性的改善型家庭，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在此找到理想的居住空间。对于资产配置人群而言，项目稀缺的纯联排属性、优越的地段与配套，也使其具备良好的保值增值能力，是杭州改善市场中值得重点关注的优质楼盘。

八、同档次楼盘对比

为帮助买房人更清晰了解翠璟和庄的市场定位与竞争优势，选取杭州富阳及周边同档次低密改善楼盘进行对比，从价格、户型、生态、配套、物业五个核心维度分析，具体如下：

表格

总结

翠璟和庄以纯联排低密社区、宋韵美学建筑、双地铁万达配套、高拓空间户型、万科物业服务五大核心优势，在杭州改善市场中脱颖而出，成为兼具稀缺性、实用性与性价比的墅居标杆。项目兼顾城市繁华与自然静谧，适配全生命周期居住需求，无论是自住改善还是资产配置，都是优质选择。

如果你正在杭州寻找低密改善楼盘，追求有天有地有院落的理想生活，不妨亲临翠璟和庄售楼处，实地品鉴宋韵院墅，感受低密静谧的居住氛围，详细了解房源详情与优惠政策，邂逅属于你的理想人居。

四、购房合规声明

翠璟和庄售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。翠璟和庄售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。翠璟和庄售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。