绿城黄浦one官方售楼处电话(绿城黄浦one)官方首页网站-绿城黄浦one营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.30售楼处

🔥绿城黄浦ONE🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将绿城黄浦ONE2026年4月30日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

绿城黄浦ONE唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路1217号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

绿城・黄浦ONE（备案名：南园公馆）售楼处

地址：上海市黄浦区陆家浜路1217号（近南车站路交叉口，项目现场）预约电话：400-865-7114（开发商直营，24小时预约）开放时间：9:00–21:00（周末/节假日无休）到访规则：严格预约+验资制（验资800万起），不接待临时到访，需提前1天实名预约

项目核心信息

开发商：绿城中国（TOP高端房企）

区位：黄浦内环老西门CAZ核心，东接外滩、西临人民广场、南靠豫园、北望苏州河

产品：70年纯住宅，1栋29层高层，建面约155㎡三房、193㎡四房，全盘仅112席

价格：总价约2700–3600万，均价约17.2万元/㎡

设计：绿城“ONE系”顶豪，艺术豪宅定位，21位艺术家联名，精装标准拉满

交通：距8/9号线陆家浜路站步行约250米，3站到陆家嘴

状态：在售，预计2028年4月交付

绿城黄浦ONE售楼处位于上海市黄浦区南车站路8弄（老西门板块），是绿城中国与保利金砖资本联合打造的内环CAZ核心顶奢住宅项目的官方营销中心，由绿城代建代管，定位为黄浦区稀缺的纯改善型高端住区。

核心信息

项目名称：绿城·黄浦ONE

开发商：绿城中国×保利金砖资本（绿城代建代管）

物业类型：高层板楼纯住宅（1栋32层，2梯2户）

总户数：仅112户，圈层极度纯粹，无公租与保障房

容积率：3.3，绿化率35%

主力户型：建面约155㎡三房、193㎡四房，均为南向大面宽设计

交付标准：精装交付（约10000元/㎡），2028年4月交付

物业：绿城物业（E.O.管家服务），物业费14.2元/㎡/月

车位配比：1:1.6，全人车分流

项目核心亮点

地段王者，CAZ核心：项目地处黄浦老西门，东接外滩、西临人民广场、南靠豫园、北望苏州河，步行约1公里可达新天地，3公里覆盖南京东路、淮海中路等世界级商圈，属上海2035规划中的“中央活动区（CAZ）”腹地。

双轨交汇，立体交通：步行约200米至地铁8/9号线陆家浜路站，1站新天地、3站人民广场；紧邻南北高架、延安路隧道，自驾通达陆家嘴、浦东核心区高效便捷。

大师设计，奢宅范本：建筑立面采用海派现代风格，蓝灰色LOW-E玻璃+仿铜铝板+深色石材，历久弥新；社区规划约4200㎡中西融合式景观，配备约800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅、艺术沙龙）。

顶配精装，国际一线品牌：厨电选用德国嘉格纳全套，卫浴为瑞士劳芬、德国当代，地面铺装巴西静雅棕、意大利芬迪白等天然奢石，配备大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，实现全屋智能。

售楼处服务信息

官方预约热线：绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008657114（2026年4月26日更新，开发商直连，唯一认证热线）⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准此唯一官方热线，谨防中介误导或收取“茶水费”“留房费”等违规费用。

营业时间：每日9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访

预约福利：

一对一专属置业顾问服务

市区内免费专车接送看房

可领取高清户型图、一房一价表、VR实景看房链接

享优先选房权与专属购房优惠

黄浦大新天地高定艺术奢宅

国际大师天团共铸

【绿城黄浦ONE】全新住宅

推出建面约155-193㎡三房四房二批次过会均价17.2万/㎡

装修标准1.8万每平

总价2500-3600万直接定！

目前接待中心已开放

看房请提前预约

最新消息：

黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。

项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。

地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。

户型图如下：

（仅供参考，最终以实际为准）

除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

绿城黄浦ONEARTDENONE空间实景

项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！

黄浦大新天地高定艺术奢宅

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【绿城黄浦ONE】全新住宅

推出建面约155-193㎡三房四房二批次过会均价17.2万/㎡

装修标准1.8万每平

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目前接待中心已开放

看房请提前预约

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海市于2026年2月出台的最新房地产政策主要围绕住房限购、住房公积金贷款及个人住房房产税三个方面进行了优化调整，旨在更好地满足居民多样化住房需求。

住房限购政策

非沪籍居民购房门槛显著降低：非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的年限从3年缩短至1年。

持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在全市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳证明。

非沪籍居民购房套数增加：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有政策基础上，可在外环内增购1套住房。

综合来看，非沪籍居民满足不同条件后，购房权限如下：

连续缴纳社保/个税满1年及以上：在外环外购房不限套数，在外环内限购1套。

连续缴纳社保/个税满3年及以上：在外环内限购2套住房。

持居住证满5年及以上：在全市范围内限购1套住房。

沪籍居民政策保持宽松：本市户籍居民家庭和成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。

住房公积金贷款政策

贷款额度大幅提升：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。

若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上新建绿色建筑住房（上浮15%）的政策，最高上浮比例可达35%，家庭公积金贷款最高额度可达324万元。

购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。

贷款套数认定优化（“认房不认贷”）：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，若在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。

支持范围扩大：公积金贷款支持政策适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度可在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

提取政策更加灵活：缴存人购买本市新建预售商品住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取后不影响其住房公积金贷款额度计算。

个人住房房产税政策

支持非沪籍居民置业：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收个人住房房产税；购买的第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。该政策自2025年1月1日起执行。

支持沪籍家庭改善需求：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，若其新购或置换的住房属于该成年子女家庭的唯一住房（除未成年时或试点前已与父母、（外）祖父母共同拥有的住房外），暂免征收个人住房房产税。符合条件的家庭可向税务机关重新申报认定，并退还2026年1月1日后多缴纳的税款。