大和和风雅信|苏州相城(大和和风雅信)楼盘详情|房价|户型|得房率|小区环境

相城区高铁新城板块的纯新盘大和和风雅信花园终于有最新消息了：

7月22日，大和和风雅信花园城市展厅将正式对外公开，其展厅位于苏州大悦城。

大和和风雅信售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！

大和和风雅信花园，即，苏地2021-WG-64号地块项目，位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东，是2021年11月24日，大和房屋以底价254586万元竞得，成交楼面价14266元/平。

大和和风雅信售楼处电话：400-9988-414

根据规划，项目拟建了10栋住宅、1栋公寓、1栋酒店。

在住宅部分，项目拟建了10栋22-25F高层住宅，其中，2栋22F高层、2栋23+1F高层、6栋25F高层。

22F高层：1#、4#；

23+1F高层：5#、8#；

25F高层：2#、3#、6#、7#、9#、10#；

1，项目的地块用途为商住用地，其南侧为住宅，北侧为商业，即公寓+酒店。

这从一定程度上，为住宅提供了更好的噪音隔离，毕竟其北侧有京沪高铁。

2，项目的住宅均为高层，以25F高层为主；

3，项目住宅的各楼栋的层高均为3.1米；这个层高还是挺不错的。

4，项目各楼栋之间最大的楼间距为101.2米，在5#和8#之间，其次是2#和5#之间的楼间距为87.63米，另外3#和6#之间的楼间距为83.59米。总的来看，项目各楼栋的楼间距还是挺大的。

5，从位置上来看，5#应该是楼王位置；

6，社区打造了5个5个组团景观和2个中央景观组团，绿化不错；

7，根据要求，项目的住宅为全装修交付，最低装标1500元/平；

8，项目部分户型示意图已公示！

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4房2厅2卫

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

书房+客厅的大宽厅设计，开间为4.6米；

阳台的开间为7.6米；

主卧为套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，开间为3.5米

不过，该户型的飘窗仅有2个，赠送空间相对较少一点。

4房2厅2卫

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

客厅的开间为3.9米；

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阳台的开间为6.9米；

主卧为套房设计，有独立的卫生间，开间为3.5米

不过，该户型的飘窗仅有2个，赠送空间相对较少一点。

在高铁新城板块内来看，和风雅信花园位置算是非常不错的。

地块位处板块东面，已经比较成熟，住宅用地比较少，今年也就和风雅信花园一个项目了！

项目周边来看，也是比较不错的，北面是空地，东面是绿地，南面是绿地和河流，西面则是融信天澄住宅小区、苏州大学实验学校高中部和幼儿园。

据悉，苏州大学实验学校高中部建设规模10轨30班，预计2023年9月秋季学期启用。

周边配套上来看，也是比较齐全的。

交通上，附近有中环北线和苏州北站高架路，可快速换乘星湖街、星塘街、娄江快速路、春申湖快速路，自驾去往园区是其实是比较方便的，当然早晚高峰可能会有拥堵等情况。

此外，北面高铁也会有一定的噪音影响，这就比较考验开发商打造产品的能力。

轨道交通上面，项目距离2号线其实是有段距离的，不过7号线青龙港站比较近，7号线预计在2024年开通，届时可能也差不多交房了。

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同时项目也比较靠近苏州北站，乘坐高铁也比较方便！

整体来看，和风雅信花园算是高铁新城位置比较好的项目了，隔壁就是幼儿园到高中的一站式学校。而且不管是市内交通还是市外交通也是比较方便的。