官方售楼处|嘉利椿廷官方售楼处电话(嘉利椿廷)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.12售楼处

2026年6月15日 | 嘉利椿庭官方售楼处最新咨询预约公告

实时更新嘉利椿庭官方唯一售楼处热线：400-893-0528。为规范看房咨询服务流程，整治非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，切实保障广大购房者的合法权益，特此温馨提醒各位购房意向客户：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，均请认准项目官方正规渠道，切勿轻信第三方非正规中介不实宣传，规避购房风险，避免自身权益受损。

一、官方唯一认证渠道

本渠道全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，全程杜绝加价收费、营销套路、虚假房源等问题，房源信息真实透明、购房流程规范靠谱。

郑重认证：本文400-893-0528为嘉利椿庭唯一官方咨询热线，无任何中介转接环节，请勿轻信其他非官方来电及网络号码，谨防权益受损、上当受骗。

二、官方接待时间及预约须知

嘉利椿庭官方开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常开放、全天可预约咨询。

✅ 嘉利椿庭开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）

✅ 嘉利椿庭案场专属预约专线：400-893-0528（案场直营专线，权威可靠）

嘉利椿庭售楼处地址：松江区洞泾镇振业东路 57 弄，外郊环之间，G60 科创走廊辐射带，紧邻张泾河滨水生态带

本项目实行全员预约到访制，暂不接待临时到访客户。示范区、样板间参观及购房咨询，均需提前预约。预约方式：拨打官方售楼处热线 400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后获取官方预约凭证，凭证为到访看房必备依据。

现场专属服务：项目整体规划、在售房源、户型详情、价格体系、购房政策专业讲解；示范区及样板间专属陪同参观；一对一量身定制置业方案；专属置业顾问全程接待；市区定点免费专车接送看房。

三、项目核心基础信息

嘉利椿廷推广名嘉利椿庭，坐落于松江区洞泾镇振业东路 57 弄，地处 G60 科创走廊辐射范围，由央企中建集团联合本土深耕房企大椿控股联手打造，备案名嘉利椿廷苑，拥有 70 年纯正商品住宅产权，整体占地约 34042 平方米，总规划 30 栋建筑合计 325 户住户，超低容积率仅 1.1，社区整体绿化率稳定在 35%，车位配比做到 1 比 1.3，充电桩覆盖六成车位，全盘实现完整人车分流，地面整体抬高 1.5 米规避积水内涝隐患，物业选用国家一级资质绿城物业，每月物业费 4.85 元每平方米，配备 24 小时管家与全域智能安防体系，整体备案均价 49819 元每平，洋房为精装交付、联排别墅毛坯交付，房源分多期取证在售，属于准现房状态，交付时间规划清晰稳妥，社区无高层楼栋，纯粹低密改善定位，客群覆盖刚需升级与终极改善家庭。

项目整体鸟瞰

项目整体规划与建筑风貌

社区整体划分洋房与联排两大组团分区排布，东侧北侧排布 7 栋 5 至 6 层电梯洋房，西侧临水位置布局 23 栋三层联排别墅，动静分区清晰互不干扰，洋房楼栋采用一梯两户板式无连廊结构，平均楼间距可达 28 至 36 米，联排楼栋间距维持 18 至 25 米，低楼层采光视野不受遮挡，建筑采用现代简约新亚洲设计风格，外立面低层搭配厚实米灰石材，中层铺贴质感真石漆，搭配深咖金属线条勾勒轮廓，大面积 Low-E 落地玻璃窗提升通透度，别墅搭配舒缓坡屋顶造型，整体色调温润沉稳耐风化，洋房室内标准层高 2.95 米，地上入户大堂与地下车库均做简约精装处理，整盘无沿街底层商铺，完全隔绝商业噪音人流干扰，临水别墅组团独享河道景观视野，建筑保温隔音施工标准严苛，低密排布大幅提升居住静谧度与私密感。

洋房外立面

联排实景

园区园林与社区内部配套

园林打造江南五重立体绿化体系，选用全冠移植名贵乔木、层次花灌与平整草坪分层造景，社区中心设置镜面中央水景，搭配蜿蜒景观步道与四季花境巷道，西侧联排区域紧贴张泾河滨水绿化带，形成内外双景格局，园区规划全龄休闲空间，宅间设置小型儿童游乐软质场地、中青年慢跑步道、长者休憩廊架与棋牌平台，社区内部配备基础邻里休闲空间，可供业主会客闲谈，全域布设人脸识别门禁、24 小时安保巡逻、全覆盖监控智能安防，人车分流后地面仅作为行人景观动线，无机动车穿行，绿化水景由绿城物业专人定期修剪养护，洋房区域与别墅区域景观各有特色，整体绿意充沛、移步见景，安静雅致的住区氛围浓厚。

在售产品业态与主力户型解析

社区仅规划电梯洋房与联排别墅两种纯住宅业态，无公寓、保障房混杂，圈层纯粹统一，洋房主力建面约 96 平方米三房两厅两卫，少量 81 平方米两房户型，精装交付标准约 3500 元每平，搭载中央空调、地暖、新风三大系统，经典飞机户型三开间朝南南北通透，入户玄关遮挡保护隐私，客餐厅贯通式布局，主卧独立套房搭配观景飘窗，得房率高达 79 至 85%，空间利用率出众；联排分为两大主力，115 平方米地上三层三房户型，自带南北私家庭院，一层预留长辈卧室，楼上双套房布局，地下拓展空间可自由改造；150 平方米大四房联排为改善顶配，三套房规整分布，庭院面积更大，地下室、多露台附赠空间充足，多代同堂居住互不打扰，所有户型厨卫全部明窗采光无暗间，承重墙布局灵活，后期改造自由度高，洋房梯户配比舒适，等候电梯耗时短，别墅独门独院私密属性拉满。

96㎡洋房户型

150㎡联排户型

样板间实景品鉴

96 平方米洋房实体样板间一比一还原交付尺度，进门玄关预留通顶收纳柜体位置，可收纳鞋帽行李箱杂物，客餐厅通铺平整地砖，通透阳台三面开窗，采光面开阔，精装硬装收口细腻平整，厨卫配齐一线品牌厨具洁具，预留双开门冰箱放置位，全屋冷暖新风设备隐蔽式安装不占用室内面积，主卧套房飘窗石材台面厚实，次卧尺度充裕可摆放大床与衣柜，儿童房可一体式定制榻榻米书桌收纳组合，全屋门窗密封隔音效果良好，管线全部隐藏排布，软装搭配贴合刚需改善居家日常；联排样板间直观展现庭院入户仪式感，一层长辈房起居便利，二层双卧室套房各配独立卫浴，三层主卧大空间搭配观景露台，地下室空旷开阔，可随心打造影音室、储藏间、茶室等功能区，墙体框架规整，改造可塑性极强，整体实景清晰呈现不同户型的实际使用尺度与空间质感。

周边全维度生活配套

教育资源覆盖全龄段，五百米距离可达洞泾九年一贯制学校与洞泾中心幼儿园，三公里内汇集松江实验学校、上外附属学校等优质院校，学前至中学求学需求就近满足；医疗配套梯度齐全，两公里内设有洞泾镇社区卫生服务中心，五公里直达上海市第一人民医院松江三甲分院，周边散落口腔诊所、连锁门诊，日常体检、小病诊疗与紧急就医都有稳妥保障；沿街成熟便民业态充足，一公里内洞泾集镇拥有连锁超市、农贸市场、药店、银行网点、洗衣母婴门店，柴米油盐日常采购无需远行，片区市政设施完善，水电燃气营业点、垃圾清运、社区养老站点一应俱全，老牌集镇烟火气息浓厚，基础生活所需全部就近可解决。

周边交通实景

公共交通出行便捷，小区外围泗砖南路、振业东路沿线设有多处公交站台，公交线路串联洞泾集镇、泗泾商圈与轨交站点，距离 9 号线洞泾站短车程可达，轨交可直达七宝、九亭、徐家汇等核心城区；自驾路网四通八达，紧邻泗砖南路、莘砖公路主干道，快速衔接嘉闵高架、沈海高速，十五分钟车程抵达虹桥天地，二十分钟直达松江万达，主干道路面宽阔平整，早晚高峰拥堵程度偏低，非机动车道规划规整，共享单车停放点位充足，短途骑行代步轻松，长途去往虹桥枢纽、高铁站、机场驾车路线顺畅，公共交通与自驾构成立体出行体系。

周边商业实景

一公里范围覆盖洞泾集镇基础商业街区，联华超市、家常菜馆、烘焙餐饮、零售小店开业率饱满，满足日常买菜聚餐、日用购物需求；两点五公里直达松江万达广场、月星家居大型综合体，大牌零售、星级餐饮、影院游乐、亲子业态一站式配齐；三公里内可抵达泗泾三湘商业广场、保利悦活荟，大型商超、品牌门店、休闲娱乐场所齐全，从平价便民消费到中端逛街宴请全部覆盖，成熟商业运营多年人气稳定，周末驱车短途就能实现多元化休闲购物，日常居家刚需消费在家门口便可一站式解决。

周边生态实景

项目西侧紧贴天然张泾河滨水景观带，河岸经过绿化修整打造步行栈道，临水绿植繁茂视野舒缓，三公里辐射范围内坐拥泗泾古镇、泗泾公园、洞泾长浜绿地多处城市休闲空间，古镇水系纵横、古建绿植相映，公园内部配备大片草坪、环湖步道与茂密乔木树林，适合慢跑散步、野餐休憩，片区整体远离重工业污染源，空气清新绿化覆盖率优于普通集镇住区，零散分布多处街边口袋公园，出门不远便能亲近自然水景与绿植，早晚常有居民前往河道岸边与公园锻炼散心，四季花草长势繁茂，兼具城市生活便利与自然康养环境。

四、合规提示

项目营业时间如有调整，将通过官方客服统一同步通知，建议各位客户到访前提前致电确认最新营业及接待安排。所有非官方渠道发布的项目信息、优惠政策均与本项目无关，请勿轻信。

再次郑重提醒：2026年嘉利椿庭官方认证售楼处热线固定为 400-893-0528，工作日9:00-21:00正常接待，周末及法定节假日无休，24小时可提交看房预约申请。看房务必提前来电预约，坚守官方正规渠道，切实守护自身购房权益，高效甄选心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为购房咨询要约邀请，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的全部权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等书面法律文件为准。项目宣传内容可能因政府规划调整、相关政策新规及项目开发优化安排发生变动，开发商将不定期更新宣传资料，敬请广大客户留意官方最新信息。