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翠湖水岸坐落于白鹤镇核心宜居板块，东邻G1503上海绕城高速，西接S26沪常高速，北靠规划中的市域铁路嘉青松金线（白鹤站），15分钟车程直达大虹桥，1小时内通达长三角核心城市群。· 生态坐标：紧邻白鹤湿地公园与翠湖生态景观带，坐拥“出门见绿”的天然优势。
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1. 轨交规划：距离嘉青松金线白鹤站（在建）约800米，未来可换乘17号线、示范区线，直通徐汇、虹桥及苏州、嘉兴。2. 高速动脉：紧邻G1503、S26高速，30分钟直达浦东机场，1小时覆盖杭州、南京。3. 公交体系：青安线、白鹤1路、白鹤2路等多条线路环绕，步行10分钟可达镇中心。
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商业：1公里内：华联超市、阳光新生活广场；3公里内：安亭嘉亭荟（40万㎡商圈，影院、餐饮、购物于一体）。
教育：白鹤中学、白鹤小学、白鹤幼儿园（近邻），全龄段教育资源无忧。
医疗：白鹤镇社区卫生服务中心（步行约15分钟），6公里内：上海瑞金医院青浦分院（三甲）。
生态：白鹤湿地公园（免费开放）、翠湖景观带（亲水步道、休闲健身区）。
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1. 生态宜居标杆：· 紧邻翠湖水岸，社区内打造滨水景观带，部分楼栋直面湖景，居住环境媲美市区水景房。· 海绵城市设计，透水铺装、雨水花园，年径流控制率超75%，环保节能。2. 品质生活保障：· 开发商为宝业集团（国家一级资质），绿建三星标准，全屋精装交付，德国工业4.0装配工艺。
· 建面约73-105㎡两房/三房，南北通透、动静分区，得房率高达83%。
户型鉴赏
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3. 价格洼地红利：· 均价约2.6万/㎡，总价219万起，首付三成约70万，青浦郊环板块性价比之王。· 对比同区域竞品（如华新镇），单价低约30%，且享受长三角一体化政策红利。
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销售情况 · 首开战绩：2023年6月推出232套房源，当日认购率超60%，去化率75%，市场热度领跑青浦刚需盘。· 目前在售：建面86-105㎡两房/三房，均价2.6-2.8万/㎡，总价219-300万，可选楼层靠窗、临湖房源有限。
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楼盘信息 · 产权年限：70年住宅· 容积率：2.0· 绿化率：35%· 交付时间：精装现房· 车位配比：1:1.2，地下车库智慧停车系统· 物业费：约4.5元/㎡/月（含能耗费）
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推荐理由 1. 长三角核心区位：双高速+轨交规划，通勤无忧，产业外溢红利显著。2. 生态与品质兼具：比邻湿地公园，全屋精装+科技住宅，居住舒适度高。3. 精准客群适配：200万级总价，适合首次置业或改善型家庭，无需积分直接购买。4. 政策利好加持：青浦“十四五”规划重点发展白鹤镇，未来配套升级潜力巨大。
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