2026保利江上印(售楼处) 官网 -保利江上印售楼中心电话 -保利江上印户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方严正声明】关于保利江上印2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，保利江上印开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 保利江上印官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 保利江上印官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 保利江上印官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：保利江上印售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：保利江上印售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

黄金区位

上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（定海路街道 152 街坊），内中环东外滩滨江核心、杨浦滨江 “一岛两翼” 支点，距黄浦江岸约 350 米，直面复兴岛绿肺。

地铁：12 号线爱国路站直线约 400-500 米，5 站北外滩、10 站人民广场 / 南京西路。

自驾：近北横通道、中环高架，约 15 分钟达陆家嘴 / 前滩。

教育：东侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学。

商业：1 公里内滨江国际广场、紫荆广场；1.5 公里上海国际时尚中心；4.5 公里五角场。

产业：紧邻抖音、美团、B 站等科创总部，承接滨江规划红利。

项目定位

央企保利置业高端 **“印系” 2.0** 迭代作品，内中环滨江 3.5 代新规纯改善精装奢宅，2026 年 5 月中下旬取证入市，2028 年交付。

指标：占地约 1.5 万㎡，建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%；5 栋 14-26 层高层 / 小高层 + 1 栋保障房，可售 316 套，人车分流。

物业：保利自持一级资质物业，24 小时管家服务。

精装：中央空调 + 地暖 + 新风全配，国际一线品牌。

主力户型 & 总价（2026 年 5 月，精装）

108㎡ 三房两厅两卫（小高层）：飞机户型、南北通透、三开间朝南（面宽约 10 米），LDK 一体化，南向阳台约 1.8 米；备案均价约 11 万 /㎡，总价 1100-1300 万。

114㎡ 三房两厅两卫（小高层）：108㎡升级版，空间更舒展，得房率约 86%；总价 1200-1400 万。

139㎡ 四房两厅三卫（高层）：四开间朝南、双阳台，主卧套房（衣帽间 + 卫浴），三代同堂优选；总价 1500-1700 万。

共性：3.5 代新规住宅，得房率 85%-90%，飘窗 / 设备平台高附赠。

四大核心价值亮点

内中环滨江核心，地段稀缺

东外滩滨江 + 复兴岛生态 + 科创产业三重加持，内中环土地稀缺，承接高端人才外溢，成长性强。

央企印系 2.0，产品力硬核

保利高端 “印系” 迭代，3.5 代新规住宅，高得房率 + 高附赠，铝板玻璃幕墙立面，辨识度高。

折叠绿洲 + 双会所，社区高配

“折叠绿洲、立体花园” 景观，约 2300㎡双会所（含泳池、艺术大堂），架空层泛会所，度假感十足。

全维成熟配套，自住无忧

地铁 400 米 + 优质小学 + 滨江商业 + 科创产业，15 分钟达陆家嘴 / 前滩，自住便利、保值性强。

小结

主打内中环滨江 + 央企品质 + 3.5 代高得房 + 高配社区，适合上海1100-1700 万预算、看重滨江地段 + 地铁通勤 + 品质社区的高净值改善家庭；缺点是容积率 2.5 偏高、2028 年交付周期较长。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

保利江上印

最新消息，杨浦内中环3.5代新规住宅「保利·江上印」城市展厅及样板间现已开放！首开建面约108m²3房产品。

项目户型图过程稿如下：

（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

在上海城央，小体量社区的真正考验，从来不是把房子建起来，而是能不能在有限的空间里，给业主装下足够丰盈的生活 。

项目以更精细的营造逻辑， 把立面、会所、园林 做到均衡且有质感，让居住舒适度不因社区大小而打折，在同环线项目中形成了难得的品质辨识度。

建筑立面是社区留给城市的第一印象，也是长期居住质感的直观体现。

保利·江上印采用 大面积铝板与玻璃幕墙 为主材，底部基座搭配 石材 稳重收边，在视觉上更显干净通透，也让建筑质感更具统一性。顶部辅以精致塔冠造型与柔和微弧线条，弱化硬朗轮廓，让 现代感与温润感 自然相融。

这套材质组合，不仅大幅提升了窗墙比与室内采光面，更在材料耐久性、防水性与保温隔热性能上做足考量，让建筑经得起时间与天气的长期考验，长期保持耐看且稳定的状态。

整体规划约1200㎡下沉式会所，搭配楼栋间约1100㎡多元架空互联空间， 合计约2300㎡的专属公共区域 ，对比周边大多无会所的次新房， 户均会所使用面积优势十分突出 。

双会所的联动，让邻里互动不再局限于楼道， 生活场域得以自然延伸 。 下沉会所 ，规划了恒温泳池、专业健身区、行政酒廊等功能场景，满足运动、会客、休闲需求；

架空层 则结合全龄需求打造阅读角、儿童游乐区、邻里交流区等场景，让雨天出行、老人休憩、孩子玩耍都有舒适去处。

社区园林跳出平面绿化的常规思路，以新加坡艾迪逊酒店为灵感，打造“双轴五园”立体折叠绿洲，做出了多层次的景观体验。

项目采用罕见的地面立体架空层手法，通过局部抬升、下沉处理，让绿化与活动场地更有起伏与层次，提升空间趣味性与私密性。

园区串联仪式花园、下沉庭院、秘境花园、艺术花园等多个主题节点，带来移步换景的体验。

而且整个园区以室内外无界渗透为核心理念，打造青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层深度联动的共享体系，既方便家长就近看护，也给予孩子充足的玩乐自由度，让观赏、休闲、亲子、社交等多重生活需求都能得到妥善满足。

小体量不等于低配置，保利·江上印以质感立面、双会所体系、立体园林与品牌经验为支撑，把公共空间做细、做透、做出温度，在有限的社区体量里，实现了居住舒适度的上佳表现，也有了更丰满的生活内涵。

当住宅新规全面落地，户型设计的底层逻辑早已被重构，购房者不再只关注数字，更在意 真实可使用的空间与居住质感 。

保利·江上印首推约108㎡3房户型，以 3.5代住宅之姿 ，打破了百平户型的常规空间局限，在空间尺度、收纳体系、装修品质三大维度实现升级，形成了鲜明的差异化竞争力。

在上海，百平三房户型往往受限于面积与规划要求，容易陷入“空间局促、功能妥协”的困境，而项目约108㎡三房户型，通过合理的空间规划实现了 更高的实得率 。

据统计，其 边套户型附加面积约16㎡ ，实际使用空间可对标常规约120㎡+的户型，让购房者在同等预算内，获得更舒展的居住体验。

户型采用三开间朝南+南向双阳台+主卧270°飘窗的经典格局，动静分离的设计兼顾了家庭公共活动的通透感与私密休憩区的独立性，南向双阳台可根据家庭需求灵活打通，进一步拓展公区尺度，让客餐厅形成更开阔的互动空间。

主卧采用套房式设计，自带独立卫生间与衣帽间，边套搭配可灵活改造的270°飘窗，最大面积可超33㎡，给到业主足够的尊崇感与舒适度。

此外，北向次卧也无功能上的妥协，可适配儿童房、书房、长辈房等多元居住需求，实现真正的全周期三房居住体验。

好的户型设计，从来都不止于大尺度的空间营造，更在于对日常居住需求的深度洞察， 收纳体系 便是其中的关键。

保利·江上印打造了一套 系统化的全屋收纳体系 ，从入户处的 通顶玄关柜 ，到过道的 定制储物柜 ，再到厨房的 立体收纳 与卫浴的 隐藏式收纳 ，项目在全屋预埋了多处隐藏储物空间，让家庭全周期的储物需求都能得到妥善解决。

同时， 户型采用了S墙设计 ，巧妙预留出嵌入式冰箱位，兼顾了空间美学与实用性。这种系统化的收纳设计，让居家生活始终保持整洁有序。

装修配置上，项目甄选 全球知名品牌 ，以改善家庭的居住需求为核心，提升了日常居住的质感。

全屋搭载 东芝 空调地暖二联供系统与 霍尼韦尔 新风系统，能够实现室内温度、湿度与空气质量的精准调控，为居家生活营造健康舒适的环境。

厨房配备了博世厨电五件套 ，包含油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机以及双冰箱；配备摩恩抽拉龙头与3M净水系统，从烹饪操作到饮水安全，都给到业主多维度的保障。

客餐厅地面采用 简一 大理石瓷砖密缝铺贴，在视觉上形成更完整的高级质感，也让日常清洁打理更为便捷；

主卫镜柜内还专门配置了 美妆冰箱 ，精准贴合女主人的护肤收纳需求，于细节处提升居住的品质感。

综上，保利·江上印的首发产品户型，不仅抓牢了新规带来的红利，而且在空间、收纳、装标三大维度实现多维突破，打破了内中环百平三房的固有局限，打下了扎实的产品基底。

高确定性的生活底盘，接住当下也拥抱未来

对于改善购房者而言，一套好房子的核心价值，不止于作品本身的好，更在于其所处的城市位置， 能否兼顾当下的居住便利与长期的成长 。

保利·江上印 既坐拥成熟落地的城市资源， 给足了居住的确定性 ，又深度承接板块发展红利，实现了当下居住与未来成长的双重平衡。

成熟资源集聚，无需等待的繁华生活

当下，项目周边600米范围内的城市资源均已落地 ，无需等待远期规划的漫长兑现周期，入住即享醇熟的生活氛围。

轨交出行方面 ，项目直线距12号线爱国路站约500米，可快速串联起北外滩、南京西路等核心商圈； 自驾 则可通过北横通道、中环等前往城市核心节点，日常通勤与休闲出行都十分便捷。

商业方面，项目周边的宝龙旭辉广场、复旦软件园等商业综合体已成熟运营，能够满足吃喝玩乐购的一站式需求，3公里范围内还有多个在建及运营的大型商业体，可覆盖更高阶的消费需求。

教育方面，项目东侧即为上师大附属杨浦滨江实验小学，周边还有多所优质中小学。

医疗方面 ，有杨浦区中心医院、新华医院等资源，为家人的健康保驾护航； 生态方面 ，项目周边600米可达“沪上小西湖”之称的杨浦公园与杨浦区体育活动中心，能充分满足日常休闲、运动健身的需求。

承接发展红利 未来成长有支撑

成熟的城市资源，为项目筑牢了当下的居住底盘；板块的发展势能，则为项目预留了充足的想象空间。

保利·江上印，占位上海滨江4.0—— 杨浦滨江南段核心腹地 ，在明年，美团、抖音、B站、创智中心、中节能等企业总部将全面建成投用，未来将形成超3000亿的产业规模，这些科创企业总部集聚带来的 产业与人口红利 不容小觑。

另一方面， 项目东侧约1公里即为复兴岛 。它将被打造成创新创业岛，随着全球设计方案的落地、低空经济的探索、各类文化艺术活动的落地，这座黄浦江上仅有的封闭式内陆岛，正成为上海少见的未来城市实验场， 也将为周边区域带来持续的赋能 。

保利·江上印，恰好处于滨江产业发展与复兴岛升级的黄金衔接点，既能共享杨浦滨江发展的时代红利，又能率先承接复兴岛的成长外溢， 为长期留足了成长空间 。

保利江上印⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年保利江上印官方唯一指定热线

🔴 保利江上印官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 保利江上印官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

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本文为保利江上印售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。