T-ONE潮博丨 2026 年 6 月 1 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为T-ONE潮博唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、项目核心价值
T-ONE 潮博是金帝集团联合融创打造的45 万方超级 TOD 综合体，占位钱江世纪城奥体正核心、7 号线兴议站上盖，与杭州之门、奥体博览城形成黄金三角，是杭州奥体性价比顶豪销冠（连续 3 年）。
超级体量：10 幢 16–22 层围合式建筑，266 席纯大平层，杭州最大体量商业大平层社区
地铁上盖：7 号线兴议站无缝连通，地下直达商场与地铁，一站到壹号院
围合式园区：住宅化社区体验，中央景观 + 园林，滨江物业保驾护航
政策优势：40 年商业产权、民用水电、通燃气、可落户、不限购不限贷
三、基础参数
开发商 ：金帝集团 × 融创中国（联合开发）
物业 ： 滨江物业 （杭州顶豪标杆物业）， 8 元 /㎡・月
产权 ：40 年商业大平层，民用水电、通燃气、可落户、不限购不限贷
占地 / 建面 ：约 8.2 万㎡ / 约 45 万㎡（含 7.3 万方商业 T-ONE MO）
容积率 / 绿化率 ： 3.8 / 25%
总户数 ：266 户（纯大平层，无小户型）
车位配比 ：1:2.3，全人车分流，地下 600 个专属车位
层高 ： 4 米 （主力户型），顶楼可做挑空
四、在售户型 & 价格（2026.6 清盘期）
备案均价：4.2–4.7 万 /㎡；总价：1100 万起（310㎡）/1755 万（390㎡）
主力户型（精装，3 梯 2 户，得房率约 85%）
310㎡ 3 房 4 卫（入门主力） ：三开间朝南，LDKB 一体化， 4 米层高 ；总价 1395–1450 万
335㎡ 4 房 5 卫（改善爆款） ：南北通透，四套房设计，南向面宽 18 米；总价 1508–1580 万
385–390㎡ 5 房 6 卫（楼王 / 钻石厅） ：CCD 设计，南向开间 19 米，顶楼带露台；总价 1690–1755 万
户型面积｜385㎡
精装标准（9000–12000 元 /㎡）
嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调、全屋地暖、新风系统、智能安防、定制收纳
五、全维配套（地铁上盖 + 自带商业 + 奥体核心）
🚇 交通（7 号线兴议站上盖）
7 号线 兴议站 ：无缝连通，步行 0 分钟，一站到杭州壹号院
6 号线 奥体中心站 ：直线约 800 米，步行 10 分钟
自驾：5 分钟上机场高速，10 分钟达钱江新城，15 分钟达杭州东站
🛒 商业（自带 7.3 万方 T-ONE MO）
自带 T-ONE MO（已开业）：横店影城、孩子王、海底捞、高端餐饮等 36氪
奥体 SKP、印象城、万象城：步行 10 分钟内覆盖
🎓 教育 /🏥 医疗
教育：学军中学附属、杭二中钱江学校、崇文世纪城实验学校（2 公里内）
医疗：浙大二院滨江院区、省妇保钱江院区（3 公里内）
🌳 生态
钱塘江滨江步道、钱江世纪公园、奥体中心公园（步行 5–10 分钟）
六、最新动态（2026.6）
清盘倒计时 ：西区现房仅剩约 30 套，东区准现房少量房源， 性价比首选
核心亮点 ：奥体 C 位、7 号线地铁上盖、45 万方 TOD、滨江物业、4 米层高、围合式园区、现房 / 准现房、不限购
状态 ：实景示范区 + 实体样板间开放， 验资 500 万起，预约可看房
七、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
八、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、T-ONE潮博唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
T-ONE潮博全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 1 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
