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云水山居2026 年4月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

2026年4月20日最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-816-6529为 云水山居 当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅案场专属预约电话：400-816-6529（开发商直连，无中间环节）

✅开发商官方直联电话：400-816-6529（认证首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。 云水山居 实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日⏰：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

✿云水山居售楼处电话：400-816-6529（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✿云水山居中心电话：400-816-6529（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✿云水山居开发商电话：400-816-6529（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✿云水山居展示中心电话：400-816-6529（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400 816 6529，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

☎️拨打官方4008166529，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

云水山居（推广名：云水山居，别名：金宇云水山居）是位于浙江省杭州市富阳区银湖板块的低密度生态住宅项目，由杭州金宇房地产开发有限公司开发，依托午潮山国家森林公园与人工湖泊打造“山-林-湖-居”生态体系，定位为富阳银湖板块的改善型宜居社区，适合追求自然环境与生活品质的家庭。

📍 基本信息

推广名：云水山居

备案名/别名：金宇云水山居

项目地址：杭州市富阳区银湖街道云水路329号（九龙大道延伸段，杭州野生动物园附近）

开发商：杭州金宇房地产开发有限公司

物业公司：金宇物业管理公司、浙江华太物业服务有限公司、浙江泰华物业管理有限公司

物业费：未明确公示，参考同类低密项目约3.5–4.8元/㎡·月

建筑类型：独栋别墅、联排别墅、花园洋房、高层住宅

楼层总高：

别墅/排屋组团：地上3层，地下2层（如瀚云苑、听雨苑）

花园洋房：约6–11层

高层住宅：约18–26层

容积率：约0.77–0.97（低密宜居）

绿化率：约40%

总占地面积：约38.3万平方米（约383078㎡）

产权年限：70年住宅产权

开盘时间：2011年5月13日（首期），最新加推批次为2025年4月

交付时间：

三期：2022年6月30日

四期：2024年12月31日（瀚云苑20-27幢、听雨苑27-40幢等已交付）

后续批次：不定期加推，交付时间待定

💰 价格与在售信息

在售产品类型：

联排别墅（三期剩余78套）

花园洋房（三期剩余64套）

后续四期排屋100套、洋房152套将不定期加推

在售户型面积：

联排别墅：220–648㎡（4/5/6/9居）

花园洋房：146–392㎡（2/3/4/5/6居）

高层住宅：98–260㎡（2/3/4居）

参考单价：

联排别墅：约24,500元/㎡（链家数据）

花园洋房：约15,600元/㎡（链家数据）

总价区间：

联排别墅：515万–1600万元/套

花园洋房：200万–575万元/套

高层住宅：约150万–400万元/套（估算）

🚇 地铁交通

地铁6号线·富阳客运中心站：约3.1公里，需公交接驳或自驾

公共交通：

公交站点：云水山居站、白龙寺村口站、和尚庄站

可乘线路：2124路、2130路等

道路交通：

紧邻320国道、彩虹快速路延伸段、杭州中环富阳段，通达主城便捷

未来九龙大道延伸段贯通后，交通将进一步优化

🛍️ 商业配套

项目自持商业体：约5000平方米，规划含生活超市、菜场、餐厅、特色餐饮街等

周边商业：

万达广场（杭州富阳店）：约3–4公里

三联惠联农贸市场：就近满足日常采买

社区内部配套：

游泳池、网球场、高尔夫练习场、桑拿按摩、度假酒店、商务中心、会务中心、健身俱乐部、生态旅游区等

🌟 核心卖点

低密生态宜居社区：

容积率仅0.77–0.97，绿化率40%，依坡地而建，形成“山-林-湖-居”生态体系

背靠午潮山国家森林公园：

紧邻杭州野生动物园、富阳农业生态观光园，生态资源稀缺，适合养生、休闲

多类型产品覆盖全周期需求：

从98㎡高层到648㎡独栋别墅，满足刚需、改善、终极居住全阶段需求

现房交付+分期开发：

四期已于2024年底交付，所见即所得，规避期房风险

教育医疗配套齐全：

周边有高桥幼儿园、泗洲村小学、银湖中学，医疗距富阳市第三人民医院约5分钟车程

交通逐步完善：

未来九龙大道延伸段、杭州中环富阳段将提升通达性，潜力可期

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：

三期：2022年6月30日

四期：2024年12月31日（已交付）

后续加推批次：预计2025–2026年陆续交付

交付标准：

毛坯交付（普遍为毛坯，业主可自由定制装修）

部分楼栋已完成二次供水改造，通水已完工

云水山居：银湖板块背山面水、

排层面积221-648方，总价500万起；

洋房159-392，总价220万起

区域板块：银湖板块

项目地址：杭州市富阳区银湖街道云水路329号云水山居

产权性质：70年

项目容积率：0.88，三期四期容积率：0.97

产品类型：联排、花园洋房

面 积：联排：221-648平方 花园洋房：153-392平方

毛坯均价：联排：24500元/平方米 花园洋房：15600元/平方米

毛坯起价：联排：527万 花园洋房：240万

物业费：联排2.2元/㎡，洋房1.74元/㎡

交付时间：三期2022年6月30日、四期2024年12月31日

项目体量：总占地633亩，一、二期已交付，目前在售三期联排78套，花园洋房64套，后续四期排屋100套，洋房152套会不定期加推

周边配套

交通配套

320国道，彩虹快速路延伸隧道已通车，杭州中环富阳段（规划中），地铁6号线客运中心站，公交无缝对接

商业配套

城南万达3公里，银泰7公里；自带商业体5000方（包含健身房，餐厅，超市，菜场）

医疗配套

附近有省中医院总院（在建）、小区内设社区卫生服务中心

富阳第一人民医院（开车13分钟）

户型解析

云水山居

官方认证联系方式（2026年最新）

售楼处电话：400-816-6529工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-816-6529（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-816-6529（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

云水山居

云水山居 售楼处电话：400-816-6529【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用 专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

最后再次郑重提醒：云水山居2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。「现在拨打 400-816-6529，即可锁定本周专属看房名额，免费预约一对一服务！」

⚠️声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！