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上海松江嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】嘉利椿廷售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
项目名称：「中建大椿嘉利椿廷」
项目简介：松江洞泾 品质住宅
最新动态：在售中
区域板块：松江洞泾
产品介绍：在售建面约96㎡三房，总价约400万起
商业配套：汇泾商业广场
周边学校：松江洞泾学校、松江泗泾学校（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
交通配套：12号线西延伸沪松公路站（规划建设中）
医疗配套：洞泾社区卫生服务中心
上海松江嘉利椿廷
售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）
上海嘉利椿廷官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Jiali Chunting
Sales Office Phone: 400-887-5663 (House Viewing Hotline)
Official Sales Office Phone of Shanghai Jiali Chunting: Dial 400-887-5663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.一、核心联系方式
售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-887-5663
营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）
上海中建房产(集团)有限公司
成立于1993年3月1日,至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年,开发项目遍布上海八个中心城区,以及江苏无锡、泰州等区域,共计开发20余个精品项目,实现累计开发总量超过300万平方米,开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态.
上海松江嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】嘉利椿廷售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
开发项目案例-浦江公馆实景图
低密墅区-人居蓝本
容积率1.1.低密洋房、联排别墅沿水系分布,贴近自然与静谧,润养身心,营造一方精致私密的城市臻稀产品,私享生活的低密静美.
上海松江嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】嘉利椿廷售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】嘉利椿廷售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】新亚洲建筑风格,新而不洋,中而不古.清雅含蓄,端庄丰华,由现代艺术演绎自然之美,与细节之间呈现精雕细作.
八重归家礼序
第一重:酒店式落客门楼/第二重:精致中央水庭/第三重:开放式社区会客厅/第四重:仪式感中央公园/第五重:联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重:联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重:洋房一层大堂/第八重:洋房入户大堂
官方售楼处电话:400-887-5663
仅预约客户可实体参观!
六重进家礼序
第一重:星级地库入口/第二重:精致入库玄关/第三重:浪漫尊享车道/第四重:奢阔地下空间/第五重:酒店式地下大堂/第六重:尊享入户大堂
智慧人行系统,人性化设施,3D可视化小区管理平台.
自带商业街区,近在迟尺都会繁华出门即享.同时将艺术和生活渗透入街区表现中,打造花街形象.
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户型分布↓
户型鉴赏↓
样板房实景↓
板块配套
产业优势
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素,强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图.目前,松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业(数据来源:G60科创走廊官网),包括:巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业.
板块优势
随着《洞泾镇国土空间总体规划(2020-2035)》出炉,锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位,以“一核两轴一带”为引领,洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局,承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射,高起点规划建设“洞泾未来湾”,打造松江北部新地标,构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范.
乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风,加快构建产城融合发展的空间结构体系.再过不久,一个集科创、人文、生态于一体,涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD(以公共交通为导向的开发)开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起.
届时,洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线.
官方售楼处电话:400-887-5663
仅预约客户可实体参观!
交通配套
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通.
四横:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东.
四纵:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路.
距离12号线西延伸(规划建设中)沪松公路站直线约1.5公里
12号线-换乘之王:地铁12号线西延伸段(规划建设中),东西贯穿上海,途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城.
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教育资源
幼儿园:金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园
小学:松江洞泾学校9年一贯制,松江泗砖小学,华二9年一贯制(需摇号)
中学:松江洞泾学校、松江同诚中学
(仅做学校地理位置描述,开发商就学校问题均不做学区承诺)
医疗资源
项目南侧为洞泾社区卫生服务中心,可满足住户的基本需求.
商业配套
项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场,这是区域内能级较为一般的商业配套.
上海松江嘉利椿廷
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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】
中建大椿·嘉利椿廷是位于上海市松江区洞泾镇的低密度住宅项目，由中建集团与大椿集团联合开发。以下是综合信息整理：
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：4008875663
上海中建大椿嘉利椿廷24小时vip热线☎：400-887-5663(一对一热情服务)
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司
销售面积：96-118m²
套数：12套（2套118平联排）
均价49819元/m²
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12号地铁旁低密墅质洋房
真正电梯小洋房只有5-6层
400万级进阶圈层臻高品质
3大TOD环绕+小区自带商业
门口即学校|华二在旁教育好
今年买今年住首付58万起！
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基础信息
地理位置：松江区振业东路57弄，东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路。
物业类型：包含3F联排别墅和5-6层洋房，容积率仅1.1，绿化率35%。
户型与价格：主推建面约78-150㎡的2-4房，得房率80%-96%，总价约320万起，均价49819元/㎡。
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核心优势
低密社区：1.1容积率打造墅级居住体验，楼间距宽、采光优
交通配套：临近规划中的12号线西延伸沪松公路站（直线约1.5公里），自驾可通过沪松公路接驳沈海高速
周边资源：
教育：南侧为松江洞泾学校（九年一贯制）。
商业：北侧1.7公里有汇泾商业广场，社区内规划约3000㎡商业
生态：紧邻张泾河滨水步道，周边洞泾公园环绕
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开发商与物业
开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司，具有30年长三角开发经验。
物业：绿城物业，物业费4.85元/㎡/月
三期于2025年6月加推，含建面约96-118㎡洋房及联排
预计2025年4月交付，部分房源为精装交付
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项目名称：「中建大椿嘉利椿廷」
项目简介：松江洞泾 品质住宅
最新动态：在售中
区域板块：松江洞泾
产品介绍：在售建面约96㎡三房，总价约400万起
商业配套：汇泾商业广场周边学校：松江洞泾学校、松江泗泾学校（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
交通配套：12号线西延伸沪松公路站（规划建设中）
医疗配套：洞泾社区卫生服务中心
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产品
中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，项目打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。
低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。
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售楼处实景图
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，以开发商发布为准）
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约96㎡洋房户型图
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样板间实拍如下
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中建大椿·嘉利椿廷样板间图
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效果图
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地段
交通方面，中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。
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商业方面，项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。
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医疗方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
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教育方面，项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。
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中建大椿·嘉利椿廷是位于上海市松江区洞泾镇的低密度住宅项目，由中建集团与大椿集团联合开发。以下是综合信息整理：
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基础信息
地理位置：松江区振业东路57弄，东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路。
物业类型：包含3F联排别墅和5-6层洋房，容积率仅1.1，绿化率35%。
户型与价格：主推建面约78-150㎡的2-4房，得房率80%-96%，总价约320万起，均价49819元/㎡。
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核心优势
低密社区：1.1容积率打造墅级居住体验，楼间距宽、采光优
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周边资源：
教育：南侧为松江洞泾学校（九年一贯制）。
商业：北侧1.7公里有汇泾商业广场，社区内规划约3000㎡商业
生态：紧邻张泾河滨水步道，周边洞泾公园环绕
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开发商与物业
开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司，具有30年长三角开发经验。
物业：绿城物业，物业费4.85元/㎡/月
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产品
中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，项目打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。
低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。
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售楼处实景图
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，以开发商发布为准）
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约96㎡洋房户型图
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样板间实拍如下
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中建大椿·嘉利椿廷样板间图
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效果图
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地段
交通方面，中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。
商业方面，项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。
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医疗方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
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教育方面，项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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