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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。
泱泱运河,流淌千年。京杭运河作为世界上里程最长、工程最大的古运河,起于北京,终于杭州,是国家综合交通立体网规划蓝图中内河航道发展的主骨架,是未来区域经济持续发展的重要支撑。
溯源京杭大运河,际会杭州千年繁华源流地,于江南十大古镇之首塘栖旁,广宇集团极尽高端产品锻造力,钜制纯粹低密中式庭院——广宇·塘颂。以纯粹低密中式庭院,敬献让世界称颂的中国院。
广宇·塘颂楼盘的出现为杭州临平塘栖古镇带来了全新的生活方式。中式合院的纯粹美学与当代生活的需求完美交融,在这里您将能够感受到宋风美学的独特韵味。同时,周边配套的完善与便利的生活环境,将使您享受到无与伦比的居住体验。来广宇塘颂,感受历史与现代的交融之美!
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周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区,你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合,重温宋风美学的独特魅力。
一座占地面积约42887方的纯粹中式合院,总建筑面积约86361方,地上3-4层,地下储藏室约5.6米挑高。这里没有现代主义的浮华,只有中式建筑的古朴与典雅,让您仿佛穿越回了古代的宅院。在这个喧嚣都市中,广宇·塘颂合院成为了一座让人心灵得到净化、感受到传统美学的秘境。
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踏入王府般的恢弘大门,开阔而诗意的四水归堂映入眼帘, 沿水庭旁的回廊向前,有中式意蕴的水榭楼阁——烟染庭,有假山高立的中式园林,也有飞檐翘角的「四景」凉亭,漫步间可见亭台飞瀑、水雾缭绕,月洞门、古木清荫,仿若误入著名宋画《四景山水图》,意境悠然。
建筑设计融合了古镇文化和现代美学,致敬了杭州久违的纯粹低密中式合院,为城市增添了一抹别样的风景。这里是传统与现代的完美结合,古老与现代的和谐共生。这样的建筑不仅是一座房屋,更是一种对传统文化的传承与创新。
“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉!”林语堂先生这样描述理想生活。中国人,自古以合为贵,以院为梦。广宇·塘颂,落款运河畔,精研多幅宋画与多首宋词,以一席宋风雅院,还原烙刻在中国人骨子里的院落生活。
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世家门仪、青石地雕、柔和屋脊、戗角飞檐,为杭州定制匹配当代家族的宋风大宅。景观上,叠石成山、筑池理水,以双轴五进十巷营造可赏、可游、可居的江南诗画园林。
眼下这样的盛夏,小院浓荫下,可赏花煎茶,读诗听风,也可漫步小径,看一方池塘荷叶青青。河畔绿影随微风摇曳,拨人心弦,这是运河边独有的风情。
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利用高差设置观景平台,为业主提供停留、休憩、赏景的场域,近可俯瞰园区内曼妙风景,稍远处可眺望运河风光。也可在此品茶、听音乐,如同再现宋徽宗赵佶《画唐十八学士图》的优雅场景。
示范区实景图
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广宇·塘颂楼盘是杭州临平塘栖古镇旁的一处纯中式合院。这里建面约为170㎡-211㎡-500㎡,完美体现了中式合院的独特韵味。作为大运河杭州段北端的最后一块住宅用地,广宇·塘颂楼盘为未来的发展打下了坚实的基础。
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塘颂的样板房,可以说满足了人们对房子的所有向往:院子、露台、阳光、奢阔,装得下春花秋月,也装得下天伦之乐。马云御用设计师——朱晓鸣先生,将光影变换、中式传统、人文气息充分结合起来,达到自然与人文和谐统一。
总建筑面积约86361方,容积率1.1,绿地率30%,规划户数158户,建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院,地下两层、地上四层,花园面积70-130㎡不等,赠送双车位,地下室全赠送,预留电梯井!规划停车位459个,广宇物业,总价570万-1300万!准现房2024年底交付!
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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面:
全面取消限购:自2024年5月起,杭州全面取消住房限购政策,不再审核购房资格1。
贷款利率:商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成,利率最低为LPR-50BP,即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成,利率2.85%;二套房首付最低2成,利率3.325%;三套房拒贷2。
购房补贴:杭州高层次人才可享受购房补贴,例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。
积分落户:申请人持有有效居住证,且居住证积分满100分,年满18周岁,可以在杭州落户9。
技能落户:申请人在杭州有房,在杭工作并正常缴纳6个月社保,持有高级技工证(35周岁以下)或技师证(45周岁以下),可以在杭州落户9。
学历落户:全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户,具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。
其他政策:还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。
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