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楼盘名：中梁云都汇/中梁云玺
类型：精装loft/双钥匙公寓
板块：杭州西湖之江板块
开发商：杭州名宸置业有限公司
项目占地：2万方
建设用地：6.2万方
容积率：2.3
绿地率：30%
总户数：1107套
楼幢数：项目共6幢，总层数为9层。
物业费：4.5元/㎡，能耗1元/㎡
建筑风格：封闭式小区偏类住宅
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【商业休闲】：贝利云栖中心（银泰城）、之江银泰（在建）、金街美地、象山国际广场、恒大水晶城、麦岭沙银泰(西投银泰城)。
【交通配套】：预计2020年底开通的地铁6号线距科海路站800米，届时6号线将与城际富阳线贯通运营，往东通往滨江核心区域及奥体中心，可与多条地铁线有换乘点，可以方便到达杭州各个区域。6号线二-期的终点站是火车东站，更加便于业主的长途出行。
【学校配套】：之江中学民办求是小学、杭州市学军小学，文三街小学、上泗中学、闻裕顺幼儿园等......九年制义务教育一站式配套环伺。还有西湖高等研究学院、中国美院之江校区、浙江音乐学院。
【医疗配套】：之江医院浙一分院、省人民医院望江山分院、省立同德医院。
中梁云都汇位于杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，地处于云栖小镇核心区域，位置优势得天独厚，属于杭城之江新城板块
优越交通：轻松畅游城市
无论您是购物达人还是医疗需求者，云玺公馆的地理位置都能满足您的需求。距离地铁6号线科海路仅800米，出行方便快捷。而且，宋城景区也只需短短10分钟车程，让您尽情享受休闲时光。更令人惊喜的是，仅需几分钟即可直达国际滨江，畅享滨江风光。
高回报投资：实际租金超过5%
作为一名投资者，高回报率无疑是我们最关注的指标之一。而云玺公馆的实际租金收益率超过了5%，在当前房地产市场中可谓是相当可观的回报。投资云玺公馆，不仅可以获得稳定的租金收益，还能享受到升值空间带来的财富增值。
绿城物业：舒适生活的保障
云玺公馆由知名开发商绿城物业打造，绿城物业一直以来都以高品质的物业管理服务著称。小区绿化率达到30%，封闭式的住宅式建筑风格让居住在这里的居民享受到了宁静和安全。无论是居住还是投资，云玺公馆都能给您带来舒适和安心。西湖云玺售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】西湖云玺营销中心热线400-887-8824西湖云玺售楼处地址400-8878-824
艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等，也都矗立在之江新城之中。这里文化浓烈，生活氛围浓烈，还不乏小资情调，不出国也可以享受绝伦的风景艺术，非常适合年轻人。
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