【官方认证】中建虹悦里售楼处电话_中建虹悦里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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☎️中建虹悦里方唯一专线：400-816-6529
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
中建虹悦里项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
中建虹悦里
04.项目区位配套
【中建虹悦里】临近中环和北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。
交通方面，双轨交+三高架，便捷通达全城
轨道交通方面：
项目直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站仅约900米，沿途经过凯德龙之梦，四川北路，月星环球港，龙之梦、汇金奥特莱斯等诸多大型商圈。
另外从大柏树站出发，2站直达虹口足球场，3站直达上海火车站，可分别换乘1号线、4号线和8号线，快速通达市中心各大CBD。
另外，江湾镇站还有20号线东段规划，未来将拉通静安大宁。
快速交通方面：周边环绕多条快速路，可以便捷通达城市核心区域。
项目直线距离中环仅约600米，同时这一段中环和内环紧挨着，因此【中建虹悦里】直线内环也仅约1.2公里，项目东侧还邻近逸仙高架路。
商业配套方面：三大商圈环绕，绘就繁盛生活
板块周边云集五角场商圈、大宁商圈以及虹口龙之梦商圈，周边坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心、大宁国际商业广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个超级商业综合体。
另外，项目还毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
教育资源方面：优质学校云集，浸润文化氛围
项目周边云集上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等等多所优质学校。
（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
生态资方面：2座国家级3A城市绿肺环绕
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，共同串联起一个都会生活绿境。
医疗资源方面：三甲医院为健康保驾护航
板块内有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。
项目一房一价表▼
开发商：中建东孚（世界 500 强中国建筑旗下央企，一级开发资质）
项目地址：上海市虹口区纪念路 425 弄 / 486 弄（纪念路与吴家湾路交叉口东北）
产权年限：70 年纯商品房，无保障房 / 安置房配比
占地面积：约 1.06 万㎡；总建筑面积：约 4.21 万㎡（地上约 2.63 万㎡）
容积率：2.48（市区低密，居住舒适度高）；绿化率：35%
楼栋规划：4 栋住宅（1#6F、2#23F、3#14F、4#15F），小高层 + 多层组合，总户数248 户，纯居住社区
车位配比：1:1.2（人车分流，地下车库）；梯户比：1 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 5 户
物业公司：中建东孚物业（一级资质）；物业费：7.4 元 /㎡/ 月
开盘时间：2024 年 11 月 13 日首开；交付时间：2026 年 12 月 31 日（准现房，实景可看）
销售均价：约 8.7 万元 /㎡；总价区间：580 万 - 960 万元（79㎡两房 580 万起，主城低门槛）
核心区位价值：虹口中环，四区交汇，立体交通
1. 地段占位（主城核心，价值稳固）
位于虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇核心，直线距中环约 600 米、内环约 1.2 公里，承接北外滩、五角场、大宁三大商圈红利，是市区稀缺的中环旁纯新盘，规避内环高门槛、外环远配套的痛点。
2. 立体交通（双轨 + 三高架，全城通达）
地铁：距 3 号线大柏树站约 750-900 米、江湾镇站约 900 米，步行 10 分钟内可达；6 站直达人民广场，换乘 1/4/8/10 号线，畅达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽
自驾：紧邻逸仙高架、中环高架、内环高架，5 分钟上中环，10 分钟转南北高架，15 分钟到人民广场，30 分钟覆盖全城核心商圈
公交：周边 76、100、116、134 等多条线路，覆盖虹口、杨浦、宝山全域
户型解析：全明通透，精装高配，实用刚改首选
主力户型为建面约 79㎡两房、89-99㎡三房，覆盖刚需、刚改全需求，全明格局、南北通透、LDK 一体化设计，无空间浪费：
✅ 79㎡ 两房两厅一卫（总价 580 万起，刚需上车优选）
全明通透，三开间朝南，餐客一体，客厅开间约 3.2 米，带观景阳台
双卧室带飘窗，U 型明厨，干湿分离卫生间，得房率约 79%，空间利用率高
适合年轻夫妻、单身白领、养老自住，低总价入主虹口主城
✅ 99㎡ 三房两厅两卫（改善主力，三口 / 四口之家）
三开间朝南，南北通透，LDK 一体化，边套享 270° 采光视野
主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），双卫配置，避免早高峰拥堵
次卧 + 儿童房 / 书房，灵动空间，满足全周期居住需求
精装标准（官方高配，一线品牌，拎包即住）
精装交付标准约 3000 元 /㎡，三大件配齐，一线品牌加持，品质有保障：
全屋标配：中央空调 + 地暖 + 新风系统（威能 / 日立同级）
厨房：方太烟灶、欧派橱柜、安吉尔净水器、科勒水槽
卫浴：科勒洁具、智能马桶盖、浴霸、防水防潮工艺
细节：耶鲁智能锁、马可波罗瓷砖、入户玄关收纳、感应灯、一键离家智能系统
全维生活配套（3 公里成熟圈，衣食住行医教全满足）
1. 商业配套（四大商圈环伺，繁华步行可达）
近距：百联曲阳购物中心、大柏树生活广场、凉城商业街（步行 10-15 分钟）
3 公里内：虹口龙之梦、五角场万达 / 合生汇、大宁国际、环球港，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求
2. 教育资源（全龄段覆盖，公立优质）
幼儿园：车站西路幼儿园、凉城第一幼儿园、虹口实验幼儿园小学：凉城一小、红旗小学、虹口实验学校（小学部）中学：虹口实验学校、复兴实验中学、上海财经大学附属中学（公立优质，步行 / 短车程可达）
3. 医疗配套（三甲环伺，健康保障）
3 公里内覆盖：上海中医药大学岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、第十人民医院、虹口中医医院等，就医便捷，保障全家健康
4. 生态休闲
近距江湾公园、凉城公园、虹口足球场，周末休闲、运动、亲子活动便利
社区规划：低密宜居，全龄景观，央企品质
低密布局：2.48 容积率，楼栋间距合理，保证采光、通风与私密性
园林景观：约 2 万方中央园林，打造全龄儿童乐园、健身步道、邻里交流区、阳光草坪，满足老人、小孩、年轻人休闲需求
社区服务：央企物业，24 小时安保、智能门禁、快递驿站、社区活动，居住安心舒适
核心优势总结
央企保障：中建东孚开发，世界 500 强背书，交付确定性强，品质无忧
主城低门槛：虹口中环旁，580 万起买精装 2 房，同价位难寻市区新房
低密宜居：2.48 容积率、35% 绿化率，小而精社区，居住舒适度高
全维配套：双轨交 + 三高架，3 公里成熟商圈、三甲医院、优质学校
精装准现房：2026 年底交付，实景可看，精装三大件配齐，拎包入住
仅通过本400-816-6529热线中建虹悦里方预约的客户，可独享以下礼遇：
一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；
市区内免费专车上门接送服务；
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；
实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。
全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准中建虹悦里方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
中建虹悦里户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。
🔴最终提醒
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