春申阳光售楼处电话丨2025【上海嘉定春申阳光营销中心】项目欢迎您丨春申阳光售楼处/地址/备案价/春申阳光楼盘详情

淮南楼市观察 2025-07-22 09:47:40
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春申阳光售楼处电话:400-891-9910春申阳光售楼处电话400-891-9910,提供优惠看房,主打滨水墅区、低总价、1.0容积率,打造自然人文生活美学。

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上海春申阳光售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

春申阳光:千年文脉与生态文明的当代交响

春申阳光社区,这片位于上海西南的生态新城,承载着战国四公子之一春申君黄歇的治水智慧,在新时代焕发出璀璨光芒。

效果图如下:

项目基础信息

【项目推广名】春申阳光

开发商:上海通中实业有限公司

产品形态:洋房、连排

板块: 嘉定徐行

在售面积:

洋房:55㎡和56㎡1房1厅1卫、78㎡2房1厅1卫、89㎡3房2厅1卫

别墅:92㎡2房1厅2卫、132㎡2房2厅3卫、168㎡4房2厅3卫、176㎡4房2厅3卫

得房率:80%

绿化率: 35%

容积率: 1.0

层高:洋房2.85米 别墅1楼3.3米2楼3楼3米

总高:洋房8层、别墅3层

物业费:洋房3.4元,别墅3.6/月/㎡

物业公司:厦广上海物业管理有限公司

车位:634个,地上281个,地下353个

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上海【春申阳光】南傍浏河,横跨申江水,是双面临水的墅区,一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。

社区打造为自然生长的墅质空间,将法式建筑与楚风文化连理,演绎新时代人文生活美学, 作为板块内品质过硬的墅居作品,势必会受众多购房者的青睐。

低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品,这在整个上海买入的机会都不多了。

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产品方面,项目推出83套联排别墅房源,总高3层,建筑面积约90-176㎡临河联排别墅。

户型设计上,做到了“有天有地有星空”,建筑皆为地上三层+闷顶层,品质感超能打!

户型图及样板间照

洋房户型图:

洋房总高8层,建筑面积约55-89㎡1-3房,精装交付,共计176套,有4个主力户型,包括建面约55、56㎡1房,78㎡2房,89㎡3房。

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建面约78㎡2房1卫户型,做到了双开间朝南+南北通透+卧室带飘窗+动静分离,功能区划分、动线都非常清晰。

建面约55㎡1房1卫户型,低总价优质上车小户型,做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+卧室带飘窗+客餐厅相连,小而美的一个户型。

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联排别墅户型图:

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一层是传统的客餐厅层,客厅上空为挑高空间,客餐厅相连,大面宽客厅,采光面非常足。

二层及以上是居住层,这里有一个套房,带衣帽间和卫生间,空间感非常足;

三层是整层的主人套房,朝南大卧室带卫生间+大露台+阳台,专属于主人的私密空间;

闷顶层北侧有一个小型露台,是主人凭栏眺望的好地方,室内可以根据主人喜好,定制成如亲子空间、影音室、储藏室等任意空间,任凭想象。

01

门厅

门厅营造的氛围是主人回家的第一感受,也是第一个表现空间主题的区域。

大理石的背景墙和金属线条元素相互搭配,营造空间的大气轻奢质感。灰色的色调,表现出复古优雅的空间氛围。

02

客厅

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客厅设计简洁明亮,通透大气。无主灯的吊顶,结合白色的家具,上下呼应,和谐统一。深色的背景墙,给空间注入了一股摩登的氛围,造型独特的吊灯,彰显个性的空间氛围。

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窗户旁边是一把橙色的休闲椅,曲线的造型流畅舒适。棕色木质背景墙,结合线条元素的点缀,体现出空间主人精致的生活态度。

白色的沙发,搭配圆形茶几,黑白色调的搭配让空间显得有力而不张扬。

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茶几上摆放着黄色金属的工艺品,通过材质的造型和线条,让空间显得更有设计感,同时也凸显出空间主人的精致和时尚。

03

餐厅

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餐厅以棕色作为背景色,木质的材质,营造出摩登复古的气质。墙面上诙谐的挂画,彰显出空间艺术气息。

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黑白对比的餐桌,几何的线条让氛围显得更加沉稳。为了更加贴合主人的生活习惯,除了红色座椅之外,还搭配了灰色透明的座椅,表现出空间主人对时尚的追求。

04

主卧

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主卧整体十分通透。淡雅的色调,彰显出空间的静谧和舒适。

精致镂空床头柜,金属元素的点缀和背景墙金属线条形成呼应,用来营造空间的轻奢质感。

05

次卧

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次卧是给孩子打造的儿童房。蓝白色背景墙,欢快活泼,给孩子提供了一个良好成长的环境。温馨舒适的床铺,为小主人的休憩提供了保障。

跳色的格子储物柜,增加了空间的跳跃感,让空间氛围更加鲜活。

06

书房

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项目区位配套

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【春申阳光】项目位于嘉定区与太仓区交界处,项目南傍浏河,横跨申江水,地块双面临水,春申阳光 坐拥嘉定片区跟随上海姓,一方面又因距离优先可享受太仓的配套,并且还难得地成熟兼具低密。

交通配套方面:

地铁11号线嘉定北,转乘公交嘉定7路到城北路汇源路下。地铁11号线到嘉定西转乘嘉定51路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。

自驾路线:中环线(市区)换至沪嘉高速(S5)再转换至绕城高速(G1501)至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速(S5)嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路,直行右转至城中路,再直行至城北路汇源路左转即可到达。

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教育资源方面:朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。

商业配套方面:崇恒新天地(20万方在建,预计明年开业)、大型的超市 餐饮 娱乐配套生活娱乐配套:农贸市场,四大银行、全家(24小时)、农工商超市,KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。

医疗资源方面:嘉定工业区社区卫生服务中心,嘉定区中心医院。

上海嘉定春申阳光一房一价表:

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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk: Stocks typically carry higher risk than bonds. The stock price fluctuates greatly and is influenced by various factors such as the company's operating conditions and market sentiment, which may result in significant losses for investors. In contrast, bonds have clear agreements and guarantees for interest rates and principal recovery, resulting in relatively lower risks.

Yield: Stocks typically have a higher potential for returns than bonds. Although stock prices fluctuate greatly, it also means that higher returns may be obtained. The returns on bonds are relatively stable and limited, mainly coming from fixed interest income and principal recovery at maturity.

Stability: The bond has a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at maturity, which provides a stable expected return for bond investors. The dividend yield of stocks is uncertain, and their dividend income fluctuates with the company's profitability.

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk difference: Stocks are often considered a high-risk investment tool because their price fluctuations can be significant, which can increase investors' risk. In addition, if the company performs poorly, investors may suffer losses. In contrast, bonds are generally regarded as a low-risk investment tool. The price fluctuations of bonds are usually smaller than those of stocks, so their risk is relatively low.

Yield difference: Stocks generally have much higher returns than bonds. This is because the returns of stocks not only come from dividends, but also from capital gains brought about by the rise in stock prices. The returns on bonds are mainly fixed interest income, which is relatively stable but lower compared to stocks.

Stability difference: Bonds have a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面:

风险:股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大,受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响,可能导致投资者遭受重大损失。相比之下,债券的利率和本金回收有明确的约定和保障,风险相对较低。

收益:股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大,但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限,主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。

稳定性:债券在购买前已确定利率,到期时投资者可获得固定利息,这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性,其股息收入随公司盈利情况波动。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面:

风险差异:股票通常被认为是一种高风险的投资工具,因为股票的价格波动可能会很大,这可能会增加投资者的风险。此外,如果公司表现不佳,投资者可能会遭受损失。相比之下,债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小,因此,它们的风险也相对较低。

收益差异:股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息,还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入,相对于股票来说,收益较为稳定但较低。

稳定性差异:债券在购买前已确定利率,到期时投资者可获得固定利息,这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性,其股息收入随公司盈利情况波动,这使得股票投资具有更高的收益潜力,但同时也伴随着更高的风险。

股票入门基础知识包括以下几个方面:

股票的定义和种类:股票是公司发行的一种所有权凭证,代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。

股票交易市场:股票交易市场是股票买卖的场所,包括一级市场和二级市场。在中国,主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。

股票交易规则:股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如,A股交易实行T+1制度,即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。

股票分析方法:股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等,而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。

投资心态与策略:投资者应树立正确的投资观念,避免盲目跟风,保持冷静的投资心态。同时,根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。

实战技巧与案例:了解一些实战中的经验技巧,如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例,学习如何应用所学知识进行实战操作。

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