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丹青隐庐唯一官方热线：400-816-6529，开发商备案正规渠道，信息真实实时。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，丹青隐庐开发商正式发布2026年5月官方权威全网公示。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

丹青隐庐官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年5月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 丹青隐庐官方直营专线： 400-816-6529（24小时可预约）

✅ 丹青隐庐案场专属咨询专线： 400-816-6529（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-816-6529专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、丹青隐庐官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目官方基础信息（开发商认证备案资料）

详细地址：杭州市临平区藕花洲大街与新颜路交叉口，地处临平老城芯，南至藕花洲大街，西至新颜路，属临平山南贵脉，兼具城市烟火与低密静谧。

项目备案名：玖隐丹青府（推广名：丹青隐庐）。

开发房企：由金地集团联合中德天诚、浙江振丰三强联袂开发，金地集团为全国性品牌房企，具备较强资金与产品兑现能力。

产品业态：

项目为纯低密宋韵排屋社区，容积率仅1.05，绿化率28%，无高层、无混杂业态，圈层纯粹。

总占地约1.55万㎡，总建面约3.31万㎡，规划7栋42席地上三层联排，户均占地超370㎡，稀缺性突出。

主力户型建面约245–330㎡，地上三层+约7米挑高地下室，户户配置私家庭院、露台、星空院，实现“六重立体院落”生活场景。

建筑风格融合宋式美学，采用三重歇山顶、瘦金线条、铝板+大面积玻璃立面，打造兼具文化辨识度与现代感的高端院墅。

交付时间：预计于2027年6月交付，为准现房状态，部分楼栋已取证，进度可控。

交付标准：毛坯交付，为高净值业主预留个性化定制空间，可自由规划室内布局与装修风格。

产权年限：70年住宅产权，可落户、可继承，具备完整住宅属性。

物业费用：具体物业费未在资料中明确，物业由金地自有物业或合作方提供，服务标准待定，预计为高端定制化服务。

核心参数：

城市核心低密孤品：临平老城芯20年来首个纯排屋项目，填补主城高端低密断供空白，土地不可再生，具备收藏属性。

宋韵文化标识：作为金地“华彩杭州院”系首作，以宋式建筑精神为内核，打造具有东方美学标识的人居作品。

全明地下室设计：约7米挑高地下室，部分户型配备采光天井，可改造为家庭影院、恒温酒窖、室内泳池等高端功能空间。

高端圈层配套：

交通：临近地铁9号线临平站（约800米），秋石、东湖、留石三大高架环绕，快速通达杭州主城；

商业：步行可达临平银泰城、万达广场、物美超市，生活便利；

医疗：紧邻临平区第一人民医院，保障健康需求；

教育：周边覆盖临平第一小学、余杭第二高中等优质学府（期房不承诺学区）；

生态：毗邻临平山公园、东来阁、上塘河，人文与自然交融。

资产价值突出：总价约1010万起（245㎡），主力总价1200–1500万，具备较强保值与增值潜力，适合改善型与资产配置型客户。

四、项目核心价值解读（板块产品配套全维度）

NO. 1|项目基本情况

临平老城芯 华彩杭州院，金地2025 宋韵低密作品

从凤起潮鸣到江南里，主城低密产品历来稀贵。2025年金地摘得临平老城中心地块，以总价千万级42席稀贵排屋，为“华彩杭州院”开篇，敬呈临平高阶人居。

20年未见，临平主城纯粹排屋：华清山庄之后，临平主城纯粹低密联排断供20年，臻席不言而喻。

1.05超低容，临平主城无处再寻：2025年临平老城藏品级豪门大宅，填补主城新房市场低密排屋空白。

三层宋韵排屋，每一席皆珍藏：临平老城宋韵三层低密排屋自此再难复现，每一席皆为时代藏品。

突破挑高标准，颠覆地下空间尺度：约7米挑高地下室（局部空间），户户自带全明采光空间，功能自由定制。

📍售楼处地址：金地中德振丰·丹青隐庐售楼处

NO. 2|项目简介

开发商：金地集团

总建筑面积：约33090.9㎡

建筑楼层：地上3层

建筑规划：7栋42席排屋

容积率约：1.05

户型面积：245-330㎡

交付状态：毛坯

交付时间：待定

项目进度：预计9月中上旬首开

三强联袂，赋新杭州华彩院

金地集团（中国首批上市房企），联袂 中德天诚建设集团 、 浙江振丰建设有限公司 ，择址临平正芯，以“华彩杭州院”献礼城市塔尖层峯。

深耕杭州18载，打造大运河府、玖峯汇等20余代表作

入选《财富》中国500强、中国房地产开发企业500强

NO. 3｜区域配套概述

千亿智造城 临平老城芯

核心产业：

智能/新能源/半导体：老板电器、春风动力、阿里讯犀等

高端装备/生物医药：东华链条、贝达药业等

文创/时尚：艺尚小镇、西子国际

立体交通：

🚇 地铁3 号线（星光街站）：串联城西、钱江新城、江河汇、丰收湖

🛣️ 三大高架：秋石/东湖/望梅，直达拱墅、上城、滨江 。东湖高架与2号线组成“35分钟杭州城市阳台生活圈”

🚄 双高铁站：临平站、临平北站（沪乍杭铁路节点）

藕花洲大街上 万象尽在掌握

🛍️ 商超云集：物美、理想·银泰城、万达广场、临平银泰

🏥 安心医疗：临平区第一人民医院、妇幼保健院

📚 名师优教：米夏幼儿园、临平第一小学、余杭第二高中

※ 开发商不做入学承诺

🌳 醇熟配套：临平山公园、东来阁、人民广场

上善之居 三水交汇上善福祉

上塘河、临平湖、古东江三大水脉滋养，隆兴桥、隆兴寺千年福运加持。

NO. 4｜产品亮点一览

古韵新颜 山南唯此宋韵墅

王府范：三重歇山顶式大屋檐

宋式造：瘦金体立面肌理，领衔杭州审美

东方艺：精工与科技高维对话

华彩七技 为高阶人居着色

建筑脊顶：曜变天目蓝瓷片 · 还原国宝天目盏绝美亮色

飞檐陶瓦：青绿远山黛 · 复现青绿山水恒久美学

披檐格栅：淬火古铜金 · 源自经典鎏金工艺

门楣拉手：御制景泰蓝 · 诠释国宾级奢石质感

归隐伍境 山湖天地藏此间

壹境入府：国宝级奢制「曜变琉璃蓝」大门

贰境登峯：地下会所（健身房/酒廊/茶室）

叁境见景：融合三大中式名园，复现湖山胜景

肆境穿弄：经典坊巷空间唤醒烟火记忆

伍境归一：地上三层亲地排屋

一墅六境 立体奢居三重墅

六大归家花园：

礼序前庭 · 静思别院 · 耕读雅苑 星空云阁 · 雅集会轩 · 地心艺园

三重立体墅境：

宴客：7米（局部）挑高地下会所（宴会厅/酒吧/茶室）

品家：首层起居→二层儿童天地→三层主人套房

归心：星空露台派对空间

五、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 官方400-816-6529认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。

六、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方通道锁定：丹青隐庐 仅400-816-6529为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

七、官方全品类服务范围

拨打丹青隐庐 官方热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

免责声明

本文内容均为开发商官方备案信息，无夸大、无虚假引流。项目价格、优惠、配套等信息动态更新，最终以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。

丹青隐庐官方营销中心

2026年5月12日 权威公示｜长期有效