象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694象屿天熠东方推出双湖豪宅，均价52999元/㎡，热度飙升，成为苏州高端改善市场焦点。
象屿天熠东方
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劲爆消息
园区双湖豪宅天熠东方
二批次取证了！
均价：52999元/㎡
该批次主推面积：163㎡、186㎡、207㎡、251㎡
共计：86套
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断供两年，作为月亮湾板块唯一在售的新房独苗，这款由象屿恒泰打造的“天字系 3.0” 人文湖居封面作品，自正式公开后便热度飙升！
以现象级热度席卷苏州楼市，成为苏州高端改善市场的焦点。开盘后斩获8月全市160㎡以上普通住宅成交套数、面积、金额三冠王，以实力验证热销。
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这种热度并非偶然，而是市场对优质项目的必然回应。这次万众瞩目的小户型163㎡户型终于取证加推……
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现象级热度：苏州高端市场的“流量密码”
项目苏州中心展厅开放时，仅凭几张效果图和户型图，就吸纳了500-600组高质量园区客户；示范区“园·美术馆”公开首日，即便大雨倾盆，现场人气依然火爆，公开仅两日已接待超200组客户。
更惊人的是，公开仅仅两周内累计到访客户突破1000组，日均接待近70组，营销中心内每日人潮涌动，热度持续攀升，并且据说到访参观学习的同行、城投、媒体等客户超过200余组。
如今二批次加推消息刚刚释放，又在全城吸引新一波热度！
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双湖名望：苏州豪宅的价值锚点
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苏州豪宅的价值基因，始终与双湖板块深度捆绑。园区作为苏州房价高地，而双湖板块更是高地中的顶点，“园区最贵，双湖为王”早已成为楼市共识。由湖西CBD、湖东CBD和月亮湾CBD组成的“双湖黄金三角”，更是这片价值高地的核心，框住了苏州70%的头部豪宅，堪称园区30年发展的价值总集。
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这片约20平方公里的烫金区域，不仅是地理概念，更是苏州城市价值进化的缩影：湖西沉淀历史底蕴，湖东定义过往辉煌，月亮湾创造未来可能。数据显示，双湖板块7.2万/㎡的均价，是湖东/湖西CBD的约165%，且历经楼市周期跌宕依旧稳健。这里诞生了苏州第一梯队的单价和成交总价，业主宁愿空置也不贱卖，只因“土地卖一寸少一寸”。
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黄金三角的三条边，是苏州城市价值的等高线，更是圈层分野的隐形标尺。湖东—湖西轴如同园区“长安街”，串联东方之门到国际博览中心，南北一轴之隔便有千万价差鸿沟；湖东CBD—月亮湾轴沿星湖街延伸，轴内代表老牌权贵与金融资本，越近双湖资产越保值；湖西—月亮湾线则是“资源动脉”，串联苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，集中了园区80%的优质资源，轴内外资源呈断层式差距。三角之内是苏州豪门俱乐部，三角之外仅是高端改善，天熠东方正处大双湖CBD的C位，占据着无可复制的核心地段。
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现象级实景呈现：天系3.0的产品力觉醒
天熠东方作为象屿天字系3.0代表作，以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，通过实景呈现展现出超越市场的产品力，开启了苏州豪宅的“家族传世恒产”新维度。项目邀请五大国际设计天团操刀：水平线设计、梁志天团队与CCD香港郑中设计事务所联手定义精装美学，水石设计负责建筑，观己设计打造景观，真正将房子当作艺术品打造。
实景示范区“园·美术馆”颠覆传统营销中心概念，以“水”和“玉”为核心元素，打造立体山水园。
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九曲玉带桥桥身用帝王礼器级阿富汗青玉雕琢，阶踏亚马逊绿奢石，与桥下蓝翡翠石材池底相映生辉。约44米宽的殿堂式大门，以进口维纳多石材为基座，八方立柱撑起玉兰花瓣穹顶，采用卢浮宫类同款UHPC材料。预接待厅铜制雨链垂落敲击玄石端砚，光之序厅意大利木纹洞石墙面舒展自然肌理，处处彰显“玉琢湖居”的温润质感。
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 建筑立面采用极简风格，大面积铝板幕墙搭配定制绿如蓝陶板，南向窗墙比达约0.48，270°环幕立面如展开的玉雕卷轴；南北立面同配实现双镜面设计，纵向线条融入绿如蓝陶条，曲线借鉴独墅湖水岸灵感，赋予建筑柔美生命力。
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社区配套更是高规格。约1800㎡园美术馆打破艺术与生活边界，下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能，多维主题架空层泛会所打造全龄社交空间，风雨连廊让归家之路无惧风雨。
户型设计精准贴合高端需求，10栋8-11F纯洋房仅274户，建面约163-251㎡，套均面积超200㎡，直追一线豪宅标准。约186㎡户型三卧室朝南、双套房设计；约207㎡户型LDKG一体化，四开间朝南采光极佳；约251㎡户型1梯1户，270°环幕边厅超75㎡，南向开间约7.1米，主卧双台盆带浴缸尽显奢华。
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约186㎡样板间实景图
约207㎡样板间实景图
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约251㎡样板间实景图
在楼市“救市先救质”的当下，天熠东方以双湖核心地段与3.0时代的产品力，重新定义了苏州高端人居标准，成为2025年苏州楼市“好地段+好产品”的最佳范本，其热度与价值早已不言而喻。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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