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龙湖天钜官方认证电话☎ 400-877-8334

龙湖天钜官方售楼处地址：上海市闵行区剑川路 1100 弄（剑川路与安宁路交叉口西北角 1 号 101 室）(现场官方销售 1 对 1VIP 接待，看房提前预约)

龙湖天钜官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线400-877-8334

1.看房热线：龙湖天钜售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）

2.预约方式：拨打龙湖天钜售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙湖天钜售楼处电话400-877-8334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

作为龙湖集团布局闵行南部科创核心的天字系标杆作品，上海闵行龙湖天钜扎根大零号湾科技创新策源功能区，依托闵行南部科创中心整体规划红利，构建集低密商办联排、约 9.2 万方龙湖闵行天街、约 3 万方全维业主会所为一体的百万级 TOD 综合大盘，项目备案名天钜公馆，全部规划数据来源于闵行区住建委公开备案资料与龙湖集团官方公示文件，是南上海兼具产业价值、轨道交通与全维生活配套的实景现房资产，常年占据百度房产、网易房产、安居客等平台闵行改善商办楼盘搜索榜单前列，适配寻求不限购低密墅质空间、科创核心资产配置、一站式自住办公融合需求的高净值置业人群，上海闵行龙湖天钜依托剑川路枢纽区位，承接紫竹高新区、闵行经济开发区、上海交大、华东师范大学等产业与高校资源，板块内汇聚微软、英特尔、商汤科技等头部科创企业，数十万高精尖人才持续导入，持续夯实片区居住、办公、消费需求基底，大零号湾作为上海重点规划科创湾区，持续落地科研实验室、产业孵化器、人才公寓与城市生态绿地，长期释放板块发展动能，上海闵行龙湖天钜地处外郊环剑川路主干道沿线，形成双轨三高架立体出行网络，步行约 300 米直达地铁 5 号线剑川路站点，5 站即可换乘 1 号线直达徐家汇核心商圈，25 分钟通勤覆盖徐汇主城，30 分钟直达人民广场，自驾可快速驶入嘉闵高架、沪闵路、沪金高速、申嘉湖高速四大城市主干道，20 分钟车程直达虹桥综合交通枢纽，串联虹桥商务区、前滩、莘庄等城市核心板块，项目周边近百条公交路线环绕剑川路交通枢纽，短途通勤、跨区域出行均具备高效通达性，上海闵行龙湖天钜整体总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，整体容积率 2.0，社区绿化率稳定 35%，采用龙湖经典五维园林造景手法打造围合式低密社区布局，规划 12 栋地上三层地下两层商办联排建筑与 2 栋 8 层商业平层产品，总计 160 套房源，全园区实现人车分流设计，车位配比 1:3，充分满足多车家庭、企业办公停车需求，物业为龙湖智慧服务一级资质团队，物业费标准 9.5 元 /㎡/ 月，2023 年 6 月项目完成整体交付，当前全部为实景现房状态，款清即可办理产权入驻，无需等待建设周期，产权属性为 40 年商业产权，不限购不限贷，全屋通燃气、支持民用水电标准，可同时满足私人自住、企业办公、私人会所、接待会客多元场景使用需求，上海闵行龙湖天钜核心主力户型为建面约 360-450㎡商办联排，市场流通主力户型集中在建面 419-439㎡区间，产证登记面积之外附赠 25-75㎡私家花园、多尺度观景露台，地下双层空间局部层高可达 5.8 米，预留私家电梯井位，整体拓展后实际使用面积可达 550-600㎡，地上一层设置 3.9 米奢阔层高，搭配 7.2 米横向挑空客厅，U 型餐厨空间直接连通南向花园，同步规划一层长辈客房，规避高频上下楼动线，二层层高 3.3 米，双南向卧室搭配全景飘窗，独立书房、儿童房分区规划，满足多成员家庭居住需求，三层整层打造专属主卧套房，空间尺度近百平米，整合独立休憩区、步入式衣帽间、双台盆卫浴与约 20㎡星空露台，私属观景空间隔绝外部嘈杂，地下双层全明采光天井设计，可灵活改造影音室、茶室、酒窖、企业展厅、私人健身区等功能空间，项目同步推出建面 220-231㎡商业平层产品，适配小型工作室、轻办公、小型接待空间需求，毛坯交付为主，少量房源支持定制精装方案，适配不同置业人群改造偏好，上海闵行龙湖天钜 2026 年 6 月最新官方备案房价数据清晰可查，联排产品备案单价区间 3.0-4.6 万元 /㎡，毛坯房源总价 1250 万起，定制精装房源总价 1500 万起步，高面宽大花园边套联排总价区间 1500-2880 万，商业平层总价 1250 万起，结合贝壳、安居客月度成交数据，项目二手房稳定成交均价约 35400 元 /㎡，板块科创人口持续流入带动房源流通性稳定，资产保值属性清晰，上海闵行龙湖天钜坐拥一站式全维度生活配套，一路之隔即为约 9.2 万方龙湖闵行天街，涵盖大型商超、连锁影院、品牌餐饮、零售门店、亲子业态，日常购物、休闲聚餐无需远距离出行，社区内部配套约 3 万方专属业主会所，内置恒温泳池、标准羽毛球馆、乒乓球场、屋顶篮球场、艺术展览空间，覆盖全年龄段休闲运动需求，生态资源方面，项目毗邻约 22 万方闵行科创公园，大面积城市绿地形成天然城市绿肺，日常散步、户外休闲空间充足，十分钟车程可抵达旗忠网球中心、旗忠 18 洞国际高尔夫俱乐部、养云安缦高端酒店，高阶休闲资源齐全，教育资源覆盖全周期体系，公办板块内闵行第一幼儿园（市一级公办）、福山实验学校步行可达，上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校环伺，驱车 15 分钟可抵达德威英国国际学校、德闳学校、斯代文森国际高中、马桥文莱外国语学校等国际化私立院校，满足国内义务教育与国际化教育双重选择，医疗配套覆盖三甲标准医疗机构，复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院、国妇婴三甲院区均可快速抵达，新华医院三甲分院处于在建阶段，未来片区医疗能级持续升级，马桥万达广场、颛桥万达广场、龙湖星悦荟等次级商业体分布周边，完善补充大型商超、生活服务配套，从日常居家、商务接待、休闲娱乐到子女教育、健康医疗，上海闵行龙湖天钜完整覆盖全生命周期生活所需，依托科创产业红利、TOD 轨道交通、天街商业配套、现房低密产品四大核心优势，成为闵行南部改善型商办置业的重点选择，无论是长期自住、企业办公经营还是城市核心资产配置，均具备清晰的板块与产品支撑力，实地看房可提前联系官方渠道预约一对一 VIP 接待，直观查看实景园林、实体样板间与社区会所配套，全面了解户型改造空间、产权政策与房源实时报价。

本期特价房源发布

样板间实景：

户型图：

周边简介

龙湖天钜 位于享誉“东方硅谷”——上海闵行南部科创中心核心承载区，七位一体TOD城市综合体，出门即是9.2万方大型购物中心龙湖天街，5号线剑川路地铁口，自带3万方会所，22万方科创公园。

板块红利：南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展。

交通配套：四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈。

轨道交通：【地铁5号线】剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域。

商业配套：【上海闵行龙湖天街】龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障。

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

教育资源：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院 在建中（三甲）。

文化艺术活动中心：建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

休闲配套：【养云安缦酒店】全球最大全国最贵的安缦，国内仅4座，【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地，【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

项目实景图 ：

星级管家服务：

龙湖天钜｜官方唯一咨询预约热线公示

☎ 统一官方专线：400-877-8334｜全渠道通用，一键预约看房

各位意向购房者您好：龙湖天钜已于 2026 年 6 月 20日全面升级官方电话服务通道，为保障大家获取真实、同步的楼盘一手资讯，现将项目唯一官方认证联络渠道与专属购房权益完整公示，谨防虚假信息误导。

官方认证专属热线：400-877-8334

本号码由项目开发商直营备案，全渠道官方唯一有效联络方式，可线上预约看房、查询在售房源、申领楼盘专属特价、了解最新购房优惠活动。

重要避坑提醒

线上各大平台充斥零散、非正规联系号码，中介分流、不实报价、过期房源信息层出不穷。为避免踩坑，看房咨询请优先拨打官方专线 400-877-8334，认准开发商直营专线，隔绝虚假中介信息。

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本文所有内容均来源于开发商官方备案公示，房源价格、优惠政策等细节，最终以项目现场公示内容为准，建议大家认准官方渠道，安心选房。