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恒都云璟｜2026 年 6 月 1 日 官方权威实时公示

【2026.6 .1 实时官方确权】本文为恒都云璟官方市场部独家权威公示，实时更新恒都云璟区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。

一、官方唯一接待信息

📍所属板块:洞泾板块/📍售楼处地址:上海市松江区泗砖南路869弄（近长兴东路口）

📞恒都云璟官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）

🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待

极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询恒都云璟在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。

二、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：

一对一专属服务：专属顾问深度解读上海恒都云璟项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。

优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。

市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房。

三、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

全网唯一正规渠道：400-902-3966，为恒都云璟开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。

项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。

基础核心参数

开发商：上海恒松新置业有限公司（恒都置业，松江本土房企）

物业类型：8 层精装洋房 + 5 层叠拼 + 3 层联排，70 年纯住宅产权

占地面积 / 总建面：约 4.65 万㎡ / 约 10.54 万㎡

容积率：1.2（超低密墅区）；绿化率：35%

总户数：503 户；车位比：1:1.3，人车分流

物业公司 / 物业费：恒都物业，4.85 元 /㎡/ 月

交付状态：准现房，预计 2026 年底交付，实景可看

交付标准：洋房精装（含中央空调）；叠拼 / 联排毛坯

户型与价格

洋房（精装）：

72㎡ 2 室 2 厅 1 卫：总价约303 万，单价约42000 元 /㎡

85㎡ 3 室 2 厅 1 卫：总价约356 万

91㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价约365 万

叠拼（毛坯）：125-145㎡，总价约550-650 万

联排（毛坯）：158㎡ 4 室 2 厅 3 卫：总价约736 万起

交通与配套

地铁：距 12 号线西延伸（在建）洞泾站约 1.2km；9 号线泗泾站约 3km

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路，约 20 分钟达虹桥，约 35 分钟达市区

商业：长泰广场、保利悦活荟、三湘商业广场；社区自带少量底商

教育：洞泾学校、松江二中（集团）洞泾实验学校（无学区承诺，以教育局划分为准）

医疗：泗泾医院（二甲）、上海市第一人民医院（南院）

社区配套：双河湾景观、中央园林、全龄活动区、地下车库直达入户

恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。

前期户型图如下：

约91平样板房

联排实拍抢先看：

地段

交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。恒都云璟售楼处电话400-1183-708

商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

同乐生活广场 图源网络

医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；

休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

青青旅游世界 图源网络

教育方面，周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。

核心卖点矩阵

超低密墅区：1.2 容积率，外环外稀缺，居住舒适度高

准现房：2026 年底交付，实景可看，规避期房风险

双河湾景观：砖新河 + 长安泾双水系环绕，生态宜居

产品多元：洋房 / 叠拼 / 联排全覆盖，适配刚需至改善全需求

G60 科创走廊：产业集群加持，板块发展潜力大

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询恒都云璟2026 年 6 月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 恒都云璟官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）

官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为恒都云璟官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026 年 6 月 1 日 实时更新・长期有效