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城发云锦城
杭州上城区长睦板块新房
城发云锦城售楼处电话：400-8818-994
杭州城发云锦城售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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🌆一、基础定位
开发商：杭州城发置业发展有限公司（市城投集团下属国企）
位置：上城区丁桥街道长睦路北段，东临东风港，北邻皋亭山生态区，距地铁3号线华鹤街站步行约200米
建筑规模：
总用地面积10.6万㎡，总建筑面积25万㎡，含21栋高层住宅及沿街商铺
容积率2.4，绿化率30%，物业为浙江南都物业（费2.24-2.35元/㎡·月）
交付状态：现房即买即住（2018年竣工），70年住宅产权
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二、产品亮点
户型设计
主力户型：73-133㎡二至四居，以高得房率与可变空间为特色
133㎡四房：双层挑高阳台+约20㎡可变空间，采光面优化；
119㎡三房：约19㎡可变空间，低总价224万起适配刚需
社区品质：楼间距大，视野开阔，部分房源赠送阳台
精装现房
房源均为现房交付，可实地验房规避期房风险，所见即所得
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💰三、销售动态
价格体系：
均价约2.3万/㎡（部分特惠房源单价1.8万/㎡起），主力总价152万-253万/套
对比丁桥商圈二手房均价2.68万/㎡，价差优势显著
促销政策：近期推123套现房清盘，最低总价152万锁定上城区门槛
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四、核心配套
交通网络：
地铁：3号线华鹤街站步行200米，直达武林广场
路网：临丁路、东风港路贯通主城，接驳钱江新城
教育医疗：
学校：浙江师范大学附属丁蕙实验小学（一路之隔）、丁蕙第一幼儿园、丁蕙实验中学均在300米内
医院：市中医院丁桥院区直线约2公里
商业休闲：
4公里内覆盖龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店
1万㎡中心公园、丁兰体育公园满足日常休闲
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💎五、核心价值
生态宜居：北靠皋亭山风景区，东风港水系环绕，兼具城市便利与自然景观
国企保障：国有资产产权清晰，交易安全系数高
注：具体房源价格及可变空间面积以开发商公示为准，详情咨询：400-8818-994
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
