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【官方严正声明】关于和樾长宁2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，和樾长宁开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 和樾长宁官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 和樾长宁官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 和樾长宁官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：和樾长宁售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：和樾长宁售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

黄金区位

上海市长宁区新渔东路 828 弄（天山路与北虹路交汇处），长宁内中环天山核心，2 号线北新泾站约 300 米、威宁路站约 800 米，双轨交加持。

交通：2 号线直达中山公园、静安寺、虹桥火车站；中环、北横通道快速串联全城。

商业：百联西郊、金虹桥、古北商圈环绕，106 万方成熟商业集群。

教育：适存小学、威宁小学、延安中学、西延安中学等优质学校辐射。

生态：紧邻苏州河活力带，自带约 1700㎡口袋公园 + 约 6000㎡社区园林。

项目定位

** 招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企）** 双国匠联袂，长宁内中环近十年唯一纯住宅新盘，低密精装改善标杆，2026 年三批次在售，2027 年 12 月精装交付。

规模：占地约 1.12 万㎡、建面约 2.47 万㎡；4 栋 12-14 层小高层，共 173 户，纯住宅无底商。

指标：容积率 2.2、绿化率 35%、车位比 1:1.39，人车分流，一梯两户（类一梯一户私梯厅）。

产品（精装）：

123㎡三房：总价 1600-1750 万，三开间朝南，南北通透，双飘窗。

146㎡四房：总价 1900-2200 万，南向 8 米横厅，三阳台，双套房设计。

会所：下沉庭院会所，配健身房、高尔夫练习场。

物业：招商物业，12.3 元 /㎡/ 月，国央企高端服务。

四大核心价值亮点

长宁绝版地段，十年等一席

内中环天山核心，近十年唯一纯住宅供地，2 号线地铁口，衔接中山公园与虹桥商务区，土地稀缺无可复制。

低密高得房率，户型封神

容积率 2.2主城罕见，得房率 88%-93%；146㎡南向 8 米横厅 + 三阳台，类一梯一户，空间利用率拉满。

双国企精装，品质顶流

招商 + 越秀双强开发，国际一线品牌精装，三大件配齐，细节考究，改善自住品质无忧。

全维成熟配套，即享高端生活

双地铁 + 百万方商业 + 全龄优质教育 + 苏州河生态，无需等待，即买即享成熟高端生活圈。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

内中环十年磨一剑｜和樾长宁，2.2低密奢宅，定义长宁改善新高度

当长宁内中环土地断供十年，当城市核心愈发稀缺，招商蛇口与越秀地产双国匠联袂，于天山板块核心、内中环黄金交汇处，敬献一座低密改善标杆——和樾长宁。

以2.2超低容积率、173席纯粹圈层、三阳台创新户型、93%超高得房率，成为2026年上海高端改善市场的现象级红盘。

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

一、核心区位：内中环绝版地，长宁十年等一宅

项目踞守长宁区新渔东路828弄，正处内中环之间、天山板块核心，是区域近十年来唯一纯住宅新地，地段价值无可复制。

黄金交通

：直线距2号线北新泾站约300米、威宁路站约800米。2站中山公园，4站静安寺，6站人民广场，极速通达全城。

繁华环伺

：金虹桥、南丰城、龙之梦等六大商圈簇拥；3公里内武警总队医院、儿童医院等三甲医疗云集。

人文底蕴

：适存小学、延安中学、华东师大附属天山学校等全龄名校环伺，浸润书香文脉。

二、项目概况：双强匠造，低密纯粹住区

品牌实力

：百年央企招商蛇口+国企越秀地产，双绿档稳健开发，交付与品质双重保障。

极致规划

：占地约1.8万㎡，容积率仅2.2，绿化率35%。规划4幢12-14层小高层，仅173户，人车分流，静谧纯粹。

建筑美学

：现代简约立面，石材+铝板+玻璃幕墙，线条利落，质感历久弥新。

社区配套

：精筑下沉式庭院+高端会所，涵盖高尔夫模拟、斯诺克、健身房等，匹配精英圈层日常。

三、主力户型：三阳台神户型，93%超高得房率

全系120-146㎡3-4房纯改善户型，类一梯一户设计，私梯厅入户，主打三阳台、全明通透、高得房率。

1.120-123㎡三房两厅两卫（入门改善）

三开间朝南，南向面宽约10.5米，采光无敌。

LDKB一体化，连接宽景阳台，空间通透大气。双阳台+多飘窗，得房率高达

89%-91%。主卧套房设计，带独立卫浴与270°飘窗，私密尊崇。总价约1400万起，长宁内中环低门槛改善首选。

2.143-146㎡四房两厅三卫（终极改善）

四开间朝南，超大面宽，全屋阳光满溢。创新三阳台设计（客厅+双卧室），空间感与实用性拉满。四叶草布局，四房全明，互不干扰，适配三代同堂。

双主卧套房，配置独立卫浴，兼顾主人与长辈起居尊严。得房率超93%

，空间越级，媲美大平层尺度。总价约1750万起，城芯终极改善藏品。

四、精装标准：百万级奢装，国际一线品牌

健康系统

：大金中央空调+威能地暖+百朗新风，全屋温湿平衡。

厨电卫浴

：嘉格纳/西门子厨电，杜拉维特、唯宝、高仪等一线卫浴。

匠心细节

：旭格系统窗、装甲入户门、全屋智能、天然石材地面。

装修标准

：约8000元/㎡，精细化工艺，所见即奢适。

五、价值亮点：内中环孤品，错过再无

地段绝版

：长宁内中环十年唯一纯宅地，供应断档，价值恒强。

产品稀缺

：2.2低密+三阳台+93%得房率，城芯改善教科书级产品。

圈层纯粹

：173户全改善，无刚需小户型，高端邻里，精英社交。

价格优势

：备案均价13.27万/㎡，对比周边二手15-18万/㎡，存在明显倒挂。

中轴为芯，尽揽社区精粹，下楼电梯即达精致会所与地下会所，高阶社交与日常休闲随心切换；底商环伺左右，日咖夜酒的惬意、生鲜市集的烟火，精神与生活所需皆在咫尺；近邻主入口，归家步履轻盈，出行进退自如，让时间归还给生活，诠释长宁式的松弛优雅。

结语

和樾长宁，以绝版地段、低密规划、神级户型、奢装品质，成为上海内中环改善的终极答案。120-146㎡精装3-4房，1400万起，仅173席，分秒递减。

样板间已开放，预约制品鉴，恭迎收藏长宁十年一遇的城芯低密奢宅！

和樾长宁⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年和樾长宁官方唯一指定热线

🔴 和樾长宁官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 和樾长宁官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为和樾长宁售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。