中建山水雅境☎📞售楼处电话:400-9659-259✅✅✅,顾村生态绿心特定区新品开盘热销中,坐拥优越生态资源,生活配套醇熟,为城市菁英筑就高品质进阶生活。项目紧邻大型绿地公园,生态天赋好到无以复加,融合自然河岸入境,打造了一座山水美学住区。
中建东孚2024年度【境】系首发作品,宝山顾村07B-02地块项目 「中建山水雅境」开盘热销中!
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中建山水雅境
对项目感兴趣的朋友
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项目紧邻 “顾村生态绿心特定区”,坐拥卓越生态资源,尽享新顾城商业、交通、医疗、教育全维配套,生活配套醇熟,为城市菁英筑就高品质进阶生活。
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除了低密天赋, 项目直面白荡河天然河道,紧邻大型绿地公园(在建中),生态天赋好到无以复加。
更难得是,项目融自然河岸入境,打造了一座山水美学住区,让业主体验到回家即度假开始的半岛生活。
重点来看小区内部景观,项目以“山水聚场”理念,规划 “一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达。
· 一环:24小时林荫漫步环,串联各大组团花园
· 两轴:约160m森系归家中轴,移步易景,营造尊崇归家礼序;活力共享趣味轴,多元交融的全龄森活场,境藏丰盛时光
· 十五园:丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然
外有天然水系绿地公园,内有十五大园林体系,中建山水雅境低密的生态环境,让业主真正成为了 公园的邻居,绿岛的主人!

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项目社区景观示意图

项目社区景观示意图

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项目社区景观示意图
③超高颜值,仪式感十足的精品住区!
首先是外立面,项目运用了富有辨识度的立面构图和现代轻奢的立面风格,选用 铝板、一体板等高质感材料,搭配灵动飘逸的飞檐塔冠,让建筑充满动感韵律,与水景相得益彰,远远望去有一种流云光幕的美感!

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项目示意图
再来看归家礼仪。
小区入口为现代式门厅,尊贵大气,使社区形象界面极具归家仪式感。品质叠水、特色雕塑、精致矮墙、特选树种等设计,让归家第一步就拥有绿色好心情。

项目示意图
步入 庭院,精致会客厅搭配匆匆绿意和层叠水院,颇具层次感的美景让归家的业主瞬间放松,卸下一天的疲惫,也深度诠释了项目 归家即是度假开始的设计理念!

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「中建山水雅境」为什么称之为改善天花板?
1、 稀缺性!北上海区域 纯改善洋房+高层低密社区稀缺,大宁北及宝山人民积压改善需求已久, 项目专为改善而来!折后惊喜上车门槛仅约368w起步!性价比优势突出!
2、 实景呈现速度惊人!品质在线无短板!从社区入口开始就能感受到中建东孚打造品质标杆的诚意!匠心打造的 公区景观、架空层、入户大堂等实景品质感十足!未来居住的舒适度已经可以切实体会,非常难得!智慧社区+美学现代外立面设计领先超配!
3、 约100-144㎡3-4房王炸户型设计近乎完美!3m层高尺度奢阔!细节设计可圈可点:“S”墙冰箱收纳、270°主卧飘窗、超大面宽阳台、以及超高标准的精装配置,更匹配改善人群的高要求!
4、 区位优势明显!项目位于 新顾城区域内难得的 生态品质住区,紧邻顾村生态绿心特定区+上海机器人产业园区,是新顾城未来产城融合的标志性森居社区!周边生活配套成熟、板块活力充足,更具期待!
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地段:外环旁肉眼可见的高性价比新房!
首先看地段,中建山水雅境距离人广直线约17公里,邻近外环。这意味着 外地单身1年社保即可购买一套,踩准了政策利好。
价格方面,现在外环附近板块新房价格普遍在6万以上,唐镇更是超7万,莘庄超8万,没有600万以上的预算基本没得选。
相比之下,中建山水雅境首开均价48450元/㎡,首开95折优惠, 总价368万起,首付56万起!无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机!
推售建面约100/144㎡3-4房
均价48450元/㎡
最低单价41100元/㎡,总价409万起

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户型图赏鉴

南向三开间格局,全明采光,满室清朗; 一体化客餐厅与大面宽阳台联动,通透开阔,盛纳更多幸福生活场景; 宽舒主卧套房,纳入私属卫浴、衣帽间,以及 270°转角飘窗,让主人的尊崇感在此得到彰显;创新S墙设计,则大大提升收纳的美观度与秩序感。


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大尺度聚合方厅,为全家人打造陪伴高能的欢聚场; U型厨房,与一体化客餐厅、宽景阳台贯通,令家居动线更开阔流畅; 奢雅主卧套房,270°转角飘窗视野,主人品位与格调尽情绽放;隐藏式独立储藏空间,可更轻松、有序收大件物品。

土拍回顾及规划
今年3月15日,2024年第一批次首轮土拍第二天,中建东孚竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSPO-0301单元07B-02地块, 联动价5.1万/㎡。
根据方案规划,项目拟建 18幢6-16F住宅,北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层,10F的小高层位于中心,6-8F的洋房位置是最好的,位于小区南侧两排,而且临河。

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01、融自然河岸入境,打造山水美学住区
中建东孚深耕宝山,前瞻新顾城发展,以“境”系迭新之作,于北上海繁华都心之上,敬献一席山水雅境,再度刷新品质人居想象力。
依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景, 以约1.8容积率,打造高层、洋房两大定制级场域,构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地,绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河道、亲水度假景观,下楼即是诗与远方
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅,有温度的社交主场

02、一环两轴十五园,构建都会山水聚场
以 “山水聚场”理念,规划 “一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达,营造出沉浸式山水活力场域。

一环:24小时林荫漫步环,串联各大组团花园.
两轴:约160m森系归家中轴,移步易景,营造尊崇归家礼序。
活力共享趣味轴,多元交融的全龄森活场,境藏丰盛时光。
十五园:丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然 。
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03、社区主题会所,营造新生代社交主场
规划 休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域,为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

04、开放式架空层,全龄互动的多元空间
结合建筑、空间、自然环境关系,室内室外联动,呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层,为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

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05、现代典雅立面,勾勒城市美学天际
简约几何线条立面,灵动飘逸的 飞檐塔冠,金属铝板、一体板等不同材质运用,令建筑极具动感韵律; 大面积玻璃、优越窗墙比,带来明快澄净视觉效果,整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

06、5G智慧互联,科技点亮生活
引入智慧安防体系、无接触畅行体系,通过智能化平台,将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来,构建一座无卡畅行,安全便捷的智慧社区。

生活配套
交通方面:距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km,距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km,属于“两头不靠”,只能通过公交车接驳,不知道后期开发商会不会开通班车服务。

商业方面:项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD(在建中)等商业中心环绕,娱乐休闲一站畅享。

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教育方面:项目周边规划有幼儿园和小学用地,已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
医疗方面:项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院,24小时守护家人健康。
生态休闲:项目周边占地约430公顷的顾村公园,约等于3座世纪公园的体量,营造城市鲜氧能量场;一期一会的樱花节,更是成为上海人诗意生活目的地。
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「中建山水雅境」开盘热销中!
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