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【杭州奥体EIC-T3超甲级写字楼】

超级金融新城 领先杭州20年

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建工开发到哪里，哪里就是城市科创&金融中心。继EAC成就黄龙商圈，EFC引领未来科技城之后，建工于钱江世纪城CBD奥体核芯，以伦敦金丝雀码头为样本，打造约50万方超级综合体，创造兼容传统500强、科技500强、国际生活方式的封面地标，领先杭州下一个20年。

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【项目业态】

规划约200米门户双塔（T3、T4）、科技总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区，8小时工作、8小时娱乐、8小时生活。

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【T3写字楼基本信息】

【区域位置】：“国博+奥体”商务圈

【交通配套】：紧邻地铁2、6、7号线

【绿色认证】：全国首个LEED+WELL双金级认证

【超级大堂】：面积约2000㎡，层高约18M

【高效电梯】：22部瑞士迅达进口定制级S7000电梯

【得 房 率】：约70%

【室内层高】：4.5M

【交付标准】：公区精装，室内网络地板，吊顶

【交付时间】：2025年10月

【空调系统】：风机盘管＋新风系统

【物 业 费】：22元/㎡/月

【车位配置】：超3000个

【区域投资价值】

【当红板块】：杭州互联网、电商之都，互联网顶流汇集一江两岸，热度空前

【新金融心】：一江两岸看世纪城，新金融科创中心，如金丝雀码头超越伦敦金融城

【城市顶配】：直线距莲花碗约数百米、距SKP约1公里，自带约4万方国际街区

【高效通勤】：两横、三纵、三隧道、三地铁，速享高铁、机场，畅达海内外

【高增长率】：世纪城写字楼自2015年后7年涨幅103%，年租金7年涨幅133%

【博奥红利】：金融总部上佳之地，博奥隧道约4分钟可抵钱江新城，轻松享受同等配套

【同频共进】：建工自运营12万方以上，旗下G5引入私募基金、全球平台等资源，引擎未来

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【十大领先设计】

【项目实景及效果图】

梦露裙摆雨棚效果图

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立体景观效果图

T3/4超级大堂效果图

T3/4地下联合大堂效果图

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写字楼地下车库效果图

T3/4超级室外大堂实景

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写字楼样板间实景图

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【未来办公范本】

【开阔空间】：标准层高4.5米，双层挑高中庭9米，彰显企业高度，满足更多需求

【高标机电】：超1.5倍供电量，去中心化、流水设计，稳定可靠，助力未来产业

【阔尺巨玻】：双夹胶四层超白玻璃，单块约2.4米宽，开拓视野，保温降噪

【环保材质】：采选陶土板、木制品、铝材等可回收材料，以自然暖色舒缓工作

【无感通行】：人脸识别，自动派梯、开门，无死角、可追踪、可隐身，安全健康

【科技系统】：6C智慧建筑系统、4重内环境系统、大数据传感器系统

【光纤入户】：臻选世界前三品牌，万兆光纤入户，WIFI6全覆盖，预留6G、7G

【VIP卫生间】：大尺度空间配备淋浴房、24h热水供应，媲美奢华酒店

【T3户型图】

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