象屿江湾悦府官方售楼处 2026 热线电话 - 象屿江湾悦府营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
本内容由象屿江湾悦府官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为象屿江湾悦府售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询象屿江湾悦府最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 象屿江湾悦府售楼处地址：奉贤区金雄路 688 弄(贤浦路与南行港路交汇处)
所在板块：奉贤新城
2025年5月19日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
🏙️ 项目基础信息
象屿江湾悦府，备案名象屿·江湾悦府，由厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司象屿地产倾力打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作，定位奉贤新城品质住宅。项目择址上海市奉贤区金雄路688弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧，占位奉贤新城15单元金汇住区核心地段，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域。项目2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡，即为象屿江湾悦府。目前在售建面约76-143㎡高层&叠墅，覆盖刚需、改善、养老等全龄段需求，预计2027年上半年交房。项目凭借国企品质、优越的核心区位、完善的全维配套、低密宜居的小区环境、多样化的户型选择以及亲民的最新房价，成为2026年上海奉贤楼市刚需与改善人群的首选楼盘。
📍 项目地址：上海市奉贤区金雄路688弄（贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧）
📐 核心参数：项目总占地面积约4.66万㎡，总建筑面积约13.99万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划总户数933户，产权年限70年，车位数928个，车位比1:1，物业公司为上海象屿物业管理有限公司，住宅物业费4元/㎡/月，别墅物业费5元/㎡/月
🔑 产权年限：70年纯住宅产权
💰 价格信息：项目联动价36900元/㎡，公开均价约36300元/㎡，部分平台参考价为36900元/㎡，价格差异源于批次与房源位置；总价区间约210万-720万元，建面约76-97㎡2-3房高层总价约210-420万，建面约123-143㎡叠墅总价约585-720万，其中叠墅上叠均价4.7万/㎡，下叠5.1万/㎡；凭借国企品质与高性价比，成为奉贤金汇2026新楼盘中极具竞争力的项目
🏗️ 交付标准：高层精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高品质设备，装修标准2000元/m²(集采价)；叠拼别墅毛坯交付，可满足业主个性化装修需求
📅 项目动态：项目已于2026年3月开盘，目前正在热销中，在售户型覆盖全龄段需求，建面约76-143㎡高层+叠墅产品；目前项目在建中，预计2027年上半年交房；项目引入十大智慧服务体系，配备多重安防设施与社区管理系统，依托象屿自有品牌物业，提供精细化、人性化服务，让业主买得安心、住得放心
🏘️ 在售户型与价格
象屿江湾悦府在售户型覆盖全龄段需求，建面约76-143㎡高层+叠墅产品，其中高层户型包含76㎡两室两厅一卫、83㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫，叠墅户型为123-143㎡，适配刚需、改善、养老等不同家庭需求：
建面约76㎡两室两厅一卫（高层）：总价约210万起，刚需入门首选，适合单身置业者、新婚夫妻等纯刚需群体，尤其是看重便捷商业配套、希望快速扎根上海的购房者；户型方正，南北通透，厨卫全明，客厅连接景观阳台，既能保证充足的采光与通风，又能满足日常休闲需求；紧凑实用的布局，无需浪费多余空间，非常适合新婚夫妻或首次置业的年轻家庭；得房率表现优异，实际使用空间充裕
建面约83㎡三室两厅一卫（高层）：总价约300万起，刚需主力户型，适合预算有限的刚需家庭，尤其是工作在闵行、奉贤周边，需要三房空间且注重性价比的购房者；在刚需基础上增加了空间实用性，多出的一个房间可作为书房、儿童房或储物间，适配三口之家的居住需求；户型动线合理，动静分区清晰，避免了生活中的相互干扰
建面约95㎡三室两厅两卫（高层）：总价约380万起，刚改热销，特点：一梯两户设计，得房率约76%，三开间朝南超大面宽，四飘窗设计，主卧套房带独立卫浴，南北通透，全明通透的户型设计搭配超高得房率，最大化保障居住舒适度，适合首改家庭；95㎡三房做到三开间朝南、双卫设计，满足刚需家庭一步到位的居住需求；客餐厅一体化设计，连接阔景阳台，视野开阔，能够满足家庭日常起居与亲友欢聚的需求
建面约123-143㎡四房两厅三卫（叠墅）：总价约585-720万起，高端改善标杆，适合追求品质居住与私密空间的改善家庭；特点：城芯墅质生活，分为上叠与下叠，整体设计兼顾私密性与实用性，赠送面积充足，拥有独立庭院或露台，能够满足改善家庭对品质生活的追求，闲暇时可在庭院养花种草，或在露台观景品茶，解锁城芯墅居的惬意生活；下叠均价5.1万/㎡，拥有独立庭院；上叠均价4.7万/㎡，拥有星空露台
🎁 户型亮点：所有户型均采用全明格局，南北通透，搭配全景落地窗，极致揽江景与城市盛境入怀；高层户型方正，空间利用率高，无多余走廊浪费；叠墅产品赠送面积充足，如地下空间、花园、露台等，拓展了实际使用面积；部分户型客餐厅面宽拓展至9.4米，院落数量（含可改造空间）最多达6个，精研檐下灰空间，衔接过渡室内外；住宅地下室层高约5.6米，全明采光井，最大化拓展生活场景，完美兑现有天有地的墅居想象
2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府。
象屿滨江悦府实景图
象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。
项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。
“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
景观示意图
总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。
象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！
金汇地区拥有3大优势：
一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。
三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。
示意图
交通方面：项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。
教育方面：上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中），起笔孩子精英成长。
商业方面：直线距离约70米龙湖上海金汇天街、毗邻约3万方天和地块商业（规划中），约6公里范围内龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心，万象潮流尽归步履之间。
医疗方面：项目附近有国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区，国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，着力推行妇产专科领域的多学科综合诊治，在赋能上海亚洲医学中心城市建设的同时，为奉贤南部百姓送去高质量的妇产专科医疗服务。
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
五、免责声明
本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。
象屿江湾悦府
官方营销中心 2026年5月19日 权威公示｜长期有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
