绿城逸庐售楼处咨询预约公告（2026年6月9日最新）
上海绿城逸庐售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】
为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目 未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构 开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。绿城逸庐售楼处地址官方唯一咨询热线： 400-886-1802（官方认证）
本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。
二、现场看房预约规则
绿城逸庐售楼处地址实景展示中心专线｜ 400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
项目营销中心、示范区、样板间 实行实名预约制 ，暂不接受无预约临时到访。
预约方式：拨打上述官方热线 400-886-1802 ，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。
预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。
专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供 免费专车接送 服务
三、项目基础信息
绿城逸庐售楼处地址营销中心专线｜ 400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
绿城逸庐售楼处地址：上海市浦东新区向城路 295 弄（向城路与世纪大道交汇处）上海市浦东新区桂竹路 599 弄（近北蔡楔形绿地，现场销售接待）
咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。
绿城逸庐，作为绿城高端 “庐系” 序列落子上海的首作，占位浦东内中环北蔡正芯，雄踞陆家嘴、张江、前滩三大城市极核的黄金交汇点，紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，是近年内中环罕见的低密纯住宅新盘。在土地资源日益稀缺、高密度开发成主流的当下，项目以容积率 2.0、绿化率 35%、建筑密度低于 25% 的低密指标，为都市改善人群雕琢出 “离尘不离城” 的理想栖居地，既兼得城市繁华配套，又私享生态静谧，堪称浦东改善市场的标杆之作。项目规划 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层低密叠墅，仅 267 席珍稀房源，70 年纯住宅产权，无商住混杂，从根源上保障居住纯粹性与圈层统一性；产品面积段覆盖全面，精装标准严苛，物业服务高端，精准匹配高净值人群对品质人居的核心诉求，自面市以来便备受市场瞩目，持续领跑浦东改善赛道。
绿城逸庐坐落于上海市浦东新区北蔡板块桂竹路 599 弄，四至范围东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，备案名为栖云逸庭，由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发，深耕高端住宅领域多年的绿城，以央企实力为背书，在上海打造诸多经典项目，品质与交付力有口皆碑。项目总占地面积约 2.04 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，整体规划遵循低密人居理念，打造 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层低密叠墅，全人车分流设计，车位配比约 1:1.4，充分满足业主停车需求，同时保障社区行人安全与静谧氛围。小高层建筑面积约 120-145㎡，为三房至四房户型，精装交付，装标约 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，兼顾实用性与质感；叠墅建筑面积约 205-216㎡，为 4-5 层低密设计，空间开阔，可满足终极置业需求，部分户型配备专属庭院或露台，尽享墅居生活的惬意。
项目预计交付时间为 2027 年 6 月，具体以商品房预售合同约定为准，物业费 5.2 元 /㎡/ 月，由绿城一级物业提供高端定制式服务，涵盖日常保洁、安保、绿化养护、专属管家等全方位服务，为业主生活保驾护航。价格方面，项目一房一价，实时更新，小高层单价约 9.8-10.5 万元 /㎡，总价区间 1185-1700 万元；叠墅单价约 13-13.9 万元 /㎡，总价区间 2600-3400 万元，适配不同改善层级需求。
绿城逸庐的价值，不仅在于产品本身的低密与精致，更在于其得天独厚的区位与配套优势。交通方面，项目地处内中环，自驾出行便捷，可快速通达陆家嘴、张江、前滩等核心区域；轨道交通方面，距离 18 号线芳芯路站约 1.8 公里，可换乘 2、7、16 号线，串联上海各大重要商圈与交通枢纽，日常通勤便捷高效。商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、嘉里城广场、新启汇 camplus 等 12 个购物中心，正大乐城、八佰伴等高端商圈也近在咫尺，从日常买菜到高端购物、餐饮娱乐，均可一站式满足，无需远行即可享受繁华商业生活。
绿城逸庐周边商业配套
教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，如北蔡幼儿园、莲溪小学、北蔡中学等，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子成长提供优质教育保障，解决家长教育后顾之忧。生态资源堪称一绝，项目紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，绿化覆盖率超 70%，相当于 15 个人民公园大小，是上海内中环罕见的城市生态绿肺，推窗见绿、出门入园，日常可漫步、骑行、野餐，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，尽享自然静谧生活。
上海北蔡楔形绿地
社区内部园林设计更是绿城匠心之作，借鉴豫园造园哲思，打造 6 重水境与 11 种叠水方式交织的立体山水庭园，约 6 米地势差营造下沉式山水庭院，太行金景石层叠成丘，岭南古桩铁冬青与原生乌桕树相映成趣，瀑布落溪、溪转成涧，一步一景，四季皆美。社区内配备约 1200㎡下沉式会所，涵盖健身房、茶室、儿童活动区等多元功能空间，满足业主休闲、社交、娱乐需求；儿童乐园区配备丹麦进口 KOMPAN 游玩设施，打造专属儿童成长空间，兼顾美观与安全。
样板间设计延续绿城高端审美，将东方美学与现代简约风格完美融合，空间布局合理，采光通风极佳，每一处细节都彰显品质与精致。客厅宽敞明亮，连通南向观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，精装交付标准涵盖实木地板、品牌厨卫、定制柜体等，拎包入住，省心省力。
绿城逸庐客厅
绿城逸庐主卧
2026 年 6 月最新进展显示，绿城逸庐实景示范区、园林、样板间已全面开放，所见即所得，客户可实地考察感受项目品质与氛围。项目四批次已于 2026 年 5 月 16 日开盘，推出 12 套叠加房源，建筑面积约 206-217㎡，均价 132704 元 /㎡，目前小高层与叠墅均有房源在售，部分热门户型余量不多，意向客户可提前致电官方热线预约看房，避免错过心仪房源。工程进度方面，项目主体结构已封顶，正在进行外立面施工与内部装修，严格按照施工标准推进，确保按时高品质交付。
为方便客户到访，特此提供详细看房路线。自驾路线：导航搜索 “绿城逸庐生活美学馆”，沿浦三路或桂竹路行驶，抵达桂竹路 599 弄，社区配备专属停车场，免费停车；地铁路线：乘坐 18 号线至芳芯路站下车，出站后打车约 5 分钟或骑行约 10 分钟即可抵达；公交路线：可乘坐 792 路、976 路、北蔡 1 路等至桂竹路浦三路站下车，步行约 300 米到达售楼处。
购房避坑指南请务必留意，首先，绿城逸庐 唯一官方咨询预约热线为 400-886-1802 ，仅桂竹路 599 弄生活美学馆为官方售楼处，未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等业务，切勿轻信非官方渠道的 “内部价、特价房、保留房源” 等承诺，此类承诺均无效，开发商不予认可，避免上当受骗。其次，项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用，房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准，交易过程全程透明，保障客户资金安全。最后，看房需提前预约，项目实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访，预约时需登记姓名、手机号、到访时间、意向户型等信息，预约成功后可享受优先接待、免排队、一对一专属讲解等权益，提升看房体验。
对于买房人而言，选择绿城逸庐，本质上是选择一种兼顾城市繁华与自然静谧的品质生活，是对低密人居、高端圈层、优质配套的全方位占有。在上海内中环土地资源日益稀缺、高密度住宅扎堆的当下，容积率 2.0 的低密纯住宅项目已属罕见，再加上绿城品牌加持、优质生态资源与成熟配套，项目稀缺价值不言而喻。对于改善型家庭来说，120-145㎡的小高层户型方正、南北通透、精装交付，可满足三口之家或四口之家的居住需求，总价可控，性价比高；对于终极置业人群来说，205-216㎡的叠墅空间开阔、私密性强、可拓展空间多，兼具居住舒适度与圈层属性，是终极居所的优质选择。买房不仅是购买一处住所，更是选择一种生活方式与未来价值，绿城逸庐凭借稀缺区位、低密产品、匠心品质与完善配套，无论是自住还是保值增值，都是值得重点关注的优质项目。
为帮助买房人更清晰了解绿城逸庐的市场定位与竞争优势，以下从同档次刚需、改善、顶豪三个维度，选取浦东同板块热门项目进行对比，涵盖价格、户型、江景、配套、物业、容积率等核心维度，助力买房人精准决策。
绿城逸庐同档次项目对比表
表格
以上对比清晰呈现，绿城逸庐在改善赛道中优势显著，低密容积率、优质生态资源、绿城物业加持，价格低于顶豪盘，品质优于刚需盘，兼顾性价比与居住品质，是浦东改善市场的优质之选。
四、购房合规声明
绿城逸庐售楼处地址项目销售全程公开透明， 绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。绿城逸庐售楼处电话： 400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。
非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。绿城逸庐售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、免责说明
本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。
