中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694中建山水雅境位于外环，均价4.8万/㎡，首付56万起，户型宽敞，性价比高，是外环优质新房选择。
中建山水雅境
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在这样的市场背景下，我们也迎来了上海目前约400万级更具诚意、更具价值、更具产品力和潜力的新房—— 中建山水雅境！项目首开建面约100㎡宽境高层和建面约144㎡滨水洋房，均价约4.8万/㎡，开盘95折，折后 总价约368万起
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项目售楼处实景图
你肯定想问，外环附近新房项目不少， 凭什么中建山水雅境值得优先选择？
我认为有三大支撑：
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地段：外环旁肉眼可见的高性价比新房！
首先看地段，中建山水雅境距离人广直线约17公里，邻近外环。这意味着 外地单身1年社保即可购买一套，踩准了政策利好。
价格方面，中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 现在外环附近板块新房价格普遍在6万以上，唐镇更是超7万，莘庄超8万，没有600万以上的预算基本没得选。
相比之下，中建山水雅境首开均价48450元/㎡，首开95折优惠， 总价368万起，首付56万起！无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！
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户型：一眼让人爱上的神户型！
你知道吗？
首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套 建面约100㎡3房2卫神户型。
我把它定位成神户型真的一点不夸张。
3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 同时， 创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！
最后，惊艳的 270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。
仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。
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另外，项目还有适配改善客户的 建面约144㎡洋房产品。
我给他的定义是：目前 上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！
洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是 全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。
4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 该户型格局上做到了 四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！
主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间， 配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！
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装修：硬核品质叠加绿色智能！
项目的装修配置是真的硬核， 中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。
但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置 空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。
餐厅配置 内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 主卫配置 一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。
另外项目客厅背景墙不惜成本的采用 岩板交付，质感更强颜值更高。
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项目样板间实景图
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 除了可见的品质，项目的装修还注入了 绿色健康和 智能科技的理念。
要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。
所以只有 10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。
中建山水雅境在400万级新房赛道就 卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。
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项目样板间实景图
而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上 守护饮水，用水健康！
其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主 随时呼吸清新空气！
再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终 宁静的居住环境。
最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机， 细节处守护业主全家人的健康！
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项目样板间实景图
除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。
平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括 智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。
我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，
忙碌了一天，开车回家， 从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。
这样的智慧生活，你心动了吗？
示意图仅供参考，非交付标准
神户型搭配硬核装修，项目带来了 400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？
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不得不再强调一点，中建山水雅境首开价格实惠，同时也更具诚意的给出了95折的开盘优惠。 超高性价比，可能错过再无，心动的小伙伴务必抓紧时间上车！
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当然，除了价格和产品本身，项目的地段和社区同样潜力无限，诚意满满！
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地段：抢占规划站位更高的主城区，入住北上海下一个高端生态区！
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 中建山水雅境位于北上海新顾城板块，作为外环外的热门置业地，项目周边的各项生活配套都很齐全！
交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行便捷。另外项目 交付3年内计划配班车（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）方便业主公共出行。
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区位示意图
商业配套方面，项目周边有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。
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示意图，来源于网络
医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。
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示意图，来源于网络
生态资源是重点，项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。
示意图，来源于网络
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 当下显然并非新顾城的价格顶点。
相比其他外环板块，新顾城至少有3大优势：
第一、项目属于上海主城区范畴，规划能级更高！
项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区， 新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。
城市的重大规划往往划定界限成片开发，界限内外，价值天壤之别。而对于上海来说，主城区与非主城区间的界限无疑是中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 更为深刻的一条界限。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 主城区内属于上海更高的城市站位。
更高的城市站位，意味着更完善的发展、更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。同价格段内的新盘，论地段中建山水雅境无疑是更为优秀的那个！
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示意图，来源于网络
②产城赋能，新顾城将导入大量高净值产业人口！
大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链协同向北发展，与宝山主城正好交汇于新顾城。让 新顾村具备接受产业辐射的天赋。
另外，中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）
产业为因，居住为表，根据规划新顾城未来将 导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）
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示意图，来源于网络
③新顾城的生态底盘更优渥，有望成为高能级生态居住区！
一个居住区能否晋升为高端居住区，生态往往是关键指标！
要知道中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 ，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。
此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。
中建山水雅境位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源，未来必然成为北上海的又一高端居住区。（信息来源：《宝山规土网》）
示意图，来源于网络
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社区：融自然河岸入境，打造低密生态山水美学住区！
如果要精炼的描述中建山水雅境社区的特点，我认为4个关键词特别贴切： 低容积率+生态底盘+超高颜值+人性化社区！
展开我们详细来看：
①外环旁少有低密洋房社区！
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 在扩容的大趋势下，上海外环外陆续出现约2.5容积率的房子，低容积率的土地越来越稀缺。
但我一直在说：“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目，说白了只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了压抑的居住环境，根本在于土地资源限制了产品上限。
中建山水雅境 容积率只有1.8，低密天赋难得。业态方面选择 高层+洋房，高层能共享低密优势，洋房则让居住更高级，改善更彻底！
并且，外环板块的低密住宅，买一套少一套，千万要抓紧！
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②依水而居的半岛生活
除了低密天赋， 项目直面白荡河天然河道，紧邻大型绿地公园（在建中），生态天赋好到无以复加。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 更难得是，项目融自然河岸入境，打造了一座山水美学住区，让业主体验到回家即度假开始的半岛生活。
重点来看小区内部景观，项目以“山水聚场”理念，规划 “一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达。
· 一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
· 两轴：中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序；活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
· 十五园：丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
外有天然水系绿地公园，内有十五大园林体系，中建山水雅境低密的生态环境，让业主真正成为了 公园的邻居，绿岛的主人！
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项目社区景观示意图
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项目社区景观示意图
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项目社区景观示意图
③超高颜值，仪式感十足的精品住区！
首先是外立面，项目运用了富有辨识度的立面构图和现代轻奢的立面风格，选用 铝板、一体板等高质感材料，搭配灵动飘逸的飞檐塔冠，让建筑充满动感韵律，与水景相得益彰，远远望去有一种流云光幕的美感！
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项目示意图
再来看归家礼仪。
小区入口为现代式门厅，尊贵大气，使社区形象界面极具归家仪式感。品质叠水、特色雕塑、精致矮墙、特选树种等设计，让归家第一步就拥有绿色好心情。
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项目示意图
步入 庭院，精致会客厅搭配匆匆绿意和层叠水院，颇具层次感的美景让归家的业主瞬间放松，卸下一天的疲惫，也深度诠释了项目 归家即是度假开始的设计理念！
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项目示意图
归家 风雨连廊巧妙连接着院内的各个节点，将整个社区以连廊体系贯通，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
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项目示意图
开车回家驶上汽车坡道，抬头便能看见那梦幻般的星空顶，光彩夺目。
双入户的酒店式大堂设计，则保障了业主归家的便利，体现了业主的不凡品味。
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项目示意图
项目示意图
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 ④有情趣有温度的社区！
除了居住环境上精益求精，中建山水雅境同样关注业主的精神需求。
为了满足业主的日常情趣和社交需求，项目 高配社区主题会所的同时，也设计了 开放式架空层。
项目不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，就是为了让 社区变得更有温度，有牵挂，有交流、有趣味。
中建山水雅境售楼处电话☎：400-998-9694 而且项目会所和架空层的功能性也非常前沿化。
会所规划了 休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
架空层则包含 景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
两者相辅相成，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。可见 中建东孚并不是简简单单地造房子，而是真正在用心编织潮流生活。
值得一提的是，项目 目前示范区、架空层已经部分实景呈现，有兴趣的朋友可以到现场体验。
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项目会所示意图
项目会所示意图
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项目实景图
综上所述， 当下是上车的窗口期，中建山水雅境又是难得的爆款，如果不想错过行情错过好产品，抓紧时间一定是明智的选择！
北上海外环新顾城
中建山水雅境明日开启认购！
主推建面约100/144㎡3-4房！
总价约368万起！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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