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淮南楼市观察 2025-03-17 10:45:25
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【陕建名城·映蓝】售楼处电话:400-8567-004。"陕建名城·映蓝"纯新盘主推建面约90-130平方米3-4房,均价约2.5万/平方米,户型设计哲学丰富,满足三代同堂需求,户型上主推建面约90-130平3-4房。

临港蓝湾国际社区纯新盘

「陕建名城·映蓝」

主推建面约90-130㎡3-4房!

均价约2.5万/㎡!

预约咨询热线:400-8567-004☎☎

预约咨询热线:400-8567-004☎

一、开发商实力背书:双500强联袂力作

陕建地产(中国500强)携人民大会堂建造标准3,与绿档民企大名城(中国房企TOP50)7强强联合。项目作为"映系"第五子,承袭紫金系精工基因5,采用新古典主义立面设计,仿石涂料与玻璃幕墙形成光影美学9。

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二、户型设计哲学:三代同堂的生活提案

91㎡三房

:三开间朝南+双飘窗卧室,小户型实现空间魔术8;

104㎡三房

:动静分区+南北通透,U型厨房联动6.8米宽厅6;

127㎡四房

:双套房设计满足多代居住需求,附加空间可变书房或亲子乐园1。

户型上主推建面约90-130平3-4房。

继续延续3米层高,全精装高配交付,配备中央空调、名品厨电等,保持一贯的高品质居住体验。

建面约104㎡三房两厅两卫

建面约104平3房2厅2卫户型,做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计,功能性和空间感完美结合,采光面非常足。客餐厅相连,客厅南连宽景阳台,再加上室内3米层高,保证了采光面和舒适度。

值得一提的是,该户型附加空间很足,四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。

该户型样板间实景图如下:

售楼处电话:400-8567-004(致电售楼处享受内部折扣)

(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约&咨询)

建面约91㎡三房两厅一卫

建面约91平3房2厅1卫户型,同样三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离,双卧室+客厅朝南,整个室内的采光面非常大,室内通透明亮;该户型功能性非常强,非常适合三口之家居住。

该户型样板间实景图:

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(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约&咨询)

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建面约127㎡四房两厅两卫

建面约127平4房2厅2卫户型,做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透,功能非常齐全的4房户型,同时兼顾了功能布局和空间尺度,即使是三代同堂+二胎的家庭居住,室内也丝毫不显局促。

该户型样板间实景图

售楼处电话:400-8567-004(致电售楼处享受内部折扣)

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说实话,这样的产品,搭配这样的地段,你很难想象仅是200万级别的房子,买它确实不亏!

三、全龄生活场景:6大功能模块重构社区生态

童趣天地

:星空主题乐园配置安全软胶地面;

活力空间

:环形跑道串联羽毛球场、健身广场;

颐养花园

:适老化设施与中医理疗空间融合7。

四、价值对比分析:超越预期的置业选择

项目较同区域竞品具备三大优势:

精装溢价

:标配美的中央空调、方太厨电,节省后期装修成本3;

教育红利

:华二附中落地带来稀缺学区属性4;

政策倾斜

:享受临港人才购房资格,社保1年即可购房1。

项目区位配套

产业配套方面:蓝湾周边已经有特斯拉三一重机等龙头企业,但这些对于蓝湾只是序章,未来生物医药将重点发力形成千亿产业。这个“永远的朝阳产业”,将把蓝湾推向真正的产业与人才高地。

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交通网络方面:去年7月,两港大道快速化工程主线通车。这意味着从项目出发到滴水湖、浦东机场的车行时间将更为便捷快速。

这条路贯穿了临港滴水湖、蓝湾两大价值高地,又连接了上海又一增长极浦东机场,随着祝桥开始大规模开发,未来的浦东机场片区腾飞指日可待。

还有在建S3高速(在建),可直通张江,据悉S3还能和两港大道实现互通。

另外的S2沪芦高速,在2020年已全线免费通行,向北可以到达惠南、周康,并快速连接张江。

五、风险提示与机遇

短期需关注板块商业成熟度,但6万方蓝湾天地已引入星巴克、美格菲健身10,未来3年周边将新增2个综合商业体。当前价格较滴水湖低30%4,正是用时间换空间的绝佳机会。

【陕建名城·映蓝】售楼处电话:

400-8567-004欢迎来电咨询!☎

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仅预约客户可实体参观!

请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场!仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

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