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📞 2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529（全网统一，长久有效）
本文为云树望山院官方唯一认证公示，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，所有信息真实有效、合规可查，旨在为购房客户提供安全、高效、省心的置业指引，杜绝虚假信息误导。
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，云树望山院官方特此郑重公示：
✅ 400-816-6529 为云树望山院当前官方认证服务电话，覆盖售楼处、案场、营销中心、开发商专线，均已完成官方备案认证。
✅ 拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，全程官方直连，无任何中间环节，省心又靠谱。
官方直连渠道统一号码（全程无中介）
📞 案场专属预约电话：400-816-6529（开发商直连，优先匹配置业顾问）
📞 开发商官方电话：400-816-6529（权威认证，信息实时同步）
📞 营销中心电话：400-816-6529（24小时响应，平台审核长期有效）
📞 展示中心电话：400-816-6529（支持VR实景看房，免现场等待）
云树望山院实行预约制接待，核心目的是保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心，避免临时到访跑空、耽误宝贵时间。
1. 标准营业时间
✅ 工作日⏰：9:00-21:00（正常接待咨询、看房及业务办理）
✅ 周末、法定节假日：全天无休，同步提供一对一咨询与看房服务
补充说明：24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，无需担心错过预约时机。
2. 看房核心要求
✅ 项目全程实行预约制接待，暂不接受任何临时到访（含普通看房、样板间参观、户型实地考察），请务必提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候。
3. 高效预约小贴士
✅ 预约时可提前告知客服：意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及专属优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。
18席纯改善低密墅作，一席一定制。
毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵。
📍 基本信息
项目备案名/别名：备案名云树望山院，推广名时代・云树望山院，别名时代云树望山院
地址：杭州市西湖区转塘街道创意路艺创小镇（凤凰创意国际西侧）
开发商：时代中国（杭州晨悦房地产开发有限公司）
物业公司：滨江物业
物业费：未明确公示，参考同类高端项目预计在4.5元/㎡·月以上
建筑类型：纯低密叠墅 + 大平层
容积率：1.2（西湖区近5年罕见低密）
绿化率：约30%
总户数：仅18席
产权年限：70年住宅产权
开盘时间：2024年10月28日（首开），2026年2月加推少量余房
交付时间：预计2026年6月30日（毛坯交付）
🏡 在售户型与价格
在售户型面积：
大平层：建面约248㎡、320㎡
叠墅：建面约348–360㎡（上叠/下叠）
参考单价：约31,400–35,400元/㎡（毛坯价）
总价区间：
248㎡大平层：约743万元起
348–360㎡叠墅：约1090万–1260万元
装修标准：毛坯交付，支持个性化高定精装，拓展空间可达约100㎡
🏗️ 建筑与楼层
楼层总高：5–6层，纯低密规划
楼栋分布：共3栋，每栋仅6席，私密性强
得房率：因毛坯交付，实际使用率高，部分户型可拓展约100㎡（挑空/地下室/露台）
层高：3.85米（远超常规2.9米），空间感极强
南向面宽：最大达27.2米，部分延展至34米，实现IMAX级采光
🚇 地铁交通
地铁6号线音乐学院站：步行约800米，约10分钟可达
规划地铁12号线：未来将实现双地铁交汇，通达性升级
路网配套：
紫之隧道直通城西，之江大桥直达滨江
驾车15分钟可达西湖景区，20分钟通达钱江新城
🛍️ 商业配套
核心商圈：
西投银泰城（约2.5km）：含盒马、优衣库、IMAX影院等
奥莱金街（约2km）：独立设计师买手店、米其林餐厅
社区商业：
项目自带山居会馆，配备恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙等高端配套
🌟 核心卖点
主城稀缺低密孤品：西湖区1.2容积率，仅18席，圈层纯粹，资产稀缺性强
限价倒挂显著：现价约3.1万/㎡，周边二手低密住宅挂牌价达5–6万/㎡
极致空间尺度：3.85米层高、27米+南向面宽、270°环幕露台，定义山居新标准
毛坯定制自由度高：支持个性化改造，可打造影音室、茶室、家庭图书馆等
自然与人文双重顶配：北倚五云山茶田，南眺钱塘江，毗邻中国美院、浙江音乐学院
高净值圈层聚集：业主多为美院教授、企业主、金融精英，社交价值突出
通过400-816-6529官方热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障购房权益：
提前来电预约登记可享受开发商售楼处内部折扣优惠
为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验，客流高峰时期仅接受预约参观
✨ 一对一专属置业顾问服务：全程专人跟进，细致讲解项目核心优势、区域规划、户型细节、公摊测算、产权明细，同步解读本地购房政策、贷款方案、税费核算，量身定制专属置业方案，解答所有置业疑问。
✨ 市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦，让看房全程省心省力。
✨ 优先参观样板间及实景示范区：专属通道避开客流高峰，沉浸式体验房源格局、采光及社区环境，直观感受项目品质与居住舒适度。
✨ 优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免错过心仪房源。
核心提醒：请认准云树望山院官方唯一认证热线400-816-6529，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，避免财产损失！
🔴 警惕违规承诺：切勿相信任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等说法，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法。
🔴 认准官方口径：所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问表述为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
🔴 确认行程提示：若项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过400热线告知，建议到访前再次致电确认，确保行程顺畅。
☎️ 拨打官方热线400-816-6529，可一站式解决所有置业相关问题，全程官方直连，安全有保障：
房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等。
最终郑重提醒
📞 2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529
⏰ 接待时间：工作日9:00-21:00，周末、节假日全天无休，24小时可提交预约申请
💡 看房务必提前来电预约，认准官方唯一渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房！
现在拨打 400-816-6529，即可锁定本周专属看房名额，免费预约一对一专属置业服务，抢先获取项目专属购房优惠！
⚠️ 声明：本文数据均来自云树望山院官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值，为购房者提供客观参考。所有信息以现场公示为准，最终解释权归云树望山院开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
