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鑫湾甲邸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎鑫湾甲邸官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前鑫湾甲邸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 鑫湾甲邸售楼处地址：上海市杨浦区殷行路1280号，紧邻10号线新江湾城站

⚠️ 温馨提示：请务必认准鑫湾甲邸唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎鑫湾甲邸官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

鑫湾甲邸（推广名：鑫湾·甲邸，别名：新江湾城·鑫湾甲邸或殷行路1280号项目）是位于上海杨浦区新江湾城核心板块的高端城市旗舰综合体项目，由合景泰富 × 仁恒置地联合开发，定位为第三代国际社区的标杆之作。项目主打建面约241–486㎡的奢阔行政公馆，总价约1150万–3850万元，产权为50年商办性质，不限购、通燃气、民用水电，目前已实现现房交付，可款清即住，是上海内环稀缺的高端资产配置优选。

📍 基本信息

💰 价格信息

🏡 在售户型面积

主力户型为建面约241–486㎡的奢阔行政公馆，涵盖三至五房，产品稀缺：

🚇 地铁交通

🛍️ 商业配套

🌳 核心卖点

🛠️ 交付标准

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-816-6529

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/生态环境/

•新江湾城拥有“沪上绿宝石”的美誉，板块内城区绿化覆盖率约达约60%；

•上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-816-6529（售楼处预约看房热线）人均绿化面积约26平米，是上海人均绿化面积的两倍，每5平方公里的城区，就约有1平方公里为公共绿化；

•板块内四大主题公园环绕，大隐于市，内秀于心。

鑫湾甲邸售楼处电话：400-816-6529

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湿地公园2km

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-816-6529（售楼处预约看房热线）有36种鸟类，占上海夏季鸟类种类的88%，超过了佘山地区！其中包括3种国家二类保护及鸟类12种中日候鸟保护协会珍贵鸟种。

新江湾城公园800m

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-816-6529（售楼处预约看房热线）18公里天然河道三类水质核心点，任意处下水的皮划艇、舢板都可汇聚于此。

SMP滑板公园1.4km鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-816-6529鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-816-6529(开发商热线）

全球最大的永久性极限运动公园，容获吉尼斯世界纪录

安徒生童话乐园390m

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-816-6529（售楼处预约看房热线）全球首家以童话作家“安徒生”而命名的大型主题公园

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多维社区结构

鑫湾甲邸售楼处预约咨询公告

🏠鑫湾甲邸售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

鑫湾甲邸开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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