静安翡丽铂悦【官方认证】静安翡丽铂悦售楼处电话_静安翡丽铂悦营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

静安翡丽铂悦丨 2026 年 6 月 1 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028

本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效

近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为静安翡丽铂悦唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。

一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式

项目售楼处地址： 上海市静安区共和新路 1878-2008 号

官方直营热线： 400-895-2028

该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。

接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约

预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。

二、项目核心价值

静安翡丽铂悦 立于 静安大宁国际正核心 ，是上海内环罕见的 ** 单价倒挂约 50%** 的精装现房公寓。整栋 11 层纯居住、无底商混杂， 通燃气 + 民用水电 + 不限购 ，双国际物管，稀缺藏品级。

地段王炸：静安北中环封面，久光百货对面，步行 5 分钟到大宁灵石公园。

价格倒挂：均价5.99 万 /㎡，周边二手 12-16 万 /㎡，倒挂约 6-10 万 /㎡。

纯居低密：整栋 11 层、仅 42 套，3 梯 6 户，私密纯粹。

全能现房：3.3 米层高 + 通燃气 + 精装交付，款清即住。

三、基础参数

开发商：上海福乐思特房地产发展有限公司

物业：第一太平戴维斯 × 仲量联行（双国际），9.8 元 /㎡・月

产权：50 年商办（不限购、不限贷），通燃气、民用水电

占地 / 建面：约 0.8 万㎡ / 约 1.2 万㎡（整栋独立）

容积率 / 绿化率：约 1.5 / 约 35%（内环低密）

总户数：42 户（11 层小高层，纯居住无底商）

交付时间：2025 年 6 月（已交付，精装现房）

车位配比：1:2，全人车分流

梯户比：3 梯 6 户（高私密）

层高 / 得房率：3.3 米/ 约 75%

四、在售户型 & 价格（2026.6 现房珍藏）

均价：5.99 万 /㎡；总价 450 万起，主力 850-1750 万

71-314㎡ 1-5 房大平层，精装现房，通燃气

主力户型（精装现房）

71-75㎡ 1 房 2 厅 1 卫（入门奢享）：南向方正、客餐一体；总价450-520 万，内环稀缺小户型

112㎡ 2 房 2 厅 2 卫（舒适改善） ：三开间朝南、面宽约 10 米、主卧套房；总价 650-720 万

157㎡ 2 房 3 厅 2 卫（铂萃・主力）：四开间朝南、面宽超 13 米、横厅、双套房；总价855-877 万

168㎡ 3 房 2 厅 2 卫（丽璟・改善）：南北通透、中西厨、全景落地窗；总价980-1000 万

214㎡ 4 房 2 厅 3 卫（极境・大平层）：270° 环幕、直面公园、双套房；总价1210-1270 万

314㎡ 5 房 2 厅 4 卫（天翡・顶奢）：独立门厅、三套房、行政主卧；总价1700-1750 万

精装标准（8000 元 /㎡，国际一线）

系统：大金中央空调 + 大金新风 + 威能地暖 + 全屋水过滤

厨卫：杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头、方太厨电、西门子嵌入式家电

公区：卡拉麦里金石材 + 香槟金铝板外立面、9 米挑高双大堂

五、全维配套（地铁 + 商业 + 公园 + 教育）

🚇 交通（1/7 号线双地铁）

地铁 1 号线上海马戏城站：步行约 400 米

地铁 7 号线大宁路站：步行约 500 米

自驾：5 分钟上南北高架，10 分钟达人民广场，15 分钟达陆家嘴

🛒 商业（大宁国际 + 久光 + 万象城）

楼下：大宁国际广场（12 万㎡，已开业）

对面：久光百货（静安高端）

周边：万象城、大悦城、星光耀广场，15 分钟全覆盖

🌳 生态（城市绿肺）

大宁灵石公园：步行约 5 分钟（上海四大公园之一）

闸北公园：车程约 10 分钟

🎓 教育 /🏥 医疗

教育：大宁国际学校、闸北实验小学、风华中学（市重点）

医疗：上海第十人民医院（三甲）、静安区中心医院

✨ 核心特权

不限购：无需上海购房资格，外地客可买

不限贷：首付 5 成，可按揭 10 年

通燃气 + 民用水电：居家成本低，自住舒适

六、最新动态（2026.6）

现房清盘：剩余约 15 套（71/112/157/214㎡），总价 450 万起

核心亮点：静安大宁核心、5.99 万 /㎡倒挂盘、纯居现房、通燃气、不限购

状态：实景现房 + 实体样板间开放，预约即看，无需验资

七、官方实名预约流程｜专属尊享服务

项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。

八、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航

1、静安翡丽铂悦唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；

2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；

3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；

4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。

公示总结

静安翡丽铂悦全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。

公示日期：2026 年 6 月 1 日

本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销