万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8818-994（预约看房热线）。项目位于中
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万科中兴傲舍项目综合信息
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地理位置与基础信息
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位置：上海静安区中兴路699号（内环内），邻近中兴公园及8号线中兴路站15。
开发商：万科集团，作为翡翠雅宾利四期开发，定位高端改善型住宅15。
竣工时间：预计2026年12月31日交付，物业类型为70年产权的住宅38。
房源与价格
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户型面积：主推建面约180-321㎡户型，涵盖3-5房设计，精装交付14。
均价：约11万元/㎡起，总价2200万元起，具体批次价格略有差异（如一期均价13.3万元/㎡）18。
物业费用：12.86-13.98元/㎡/月，由万科物业提供服务58。
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设计亮点与社区配套
建筑设计：万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】
外立面以珍珠蓝为主色调，融合香槟金与海派砖红，与周边建筑呼应6。
采用“住宅之上的公园”理念，7个游园空间通过风雨连廊串联，打造立体化生态景观。
会所设施：万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】
约2600㎡高端会所，含泳池、健身房等，引入专业健身运营商管理。
车库、归家动线等细节融入艺术化设计，提供酒店式体验。
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室内装修：
配置嘉格纳厨房电器、利勃海尔冰箱、霍尼韦尔门把手等国际品牌。
层高3.3-3.5米，中央空调、地暖、新风系统全配。
销售动态与市场表现
加推信息：二期3号楼央景楼王已开放认购，主力户型约180-321㎡，总套数83套。
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市场热度：一期开盘后一个月内售罄，热销约50亿元，吸引高净值客群（含10%翠湖、古北壹号业主）。万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】
周边规划与优势
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板块定位：静安中兴城核心区，万科十年焕新成果，规划百万方综合体，涵盖商业、教育、生态等。
交通与配套：万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】
地铁8号线直达，周边覆盖静安大悦城、医疗机构及国际学校16。
自营商业配套约3万㎡，社区内设6000㎡社交公园8。
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静安内环内翡翠系豪宅
总价约2200万-4360万
样板房提前线上预约
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项目基本信息
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项目名称：万科中興傲舍
开发商：上海万科、北方集团
示范区：静安区止园路208弄2号
住宅套数：560套
层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）
首开：4号5号楼共186套
加推：央景楼王3号楼共86套
主力面积：180/200/250/280平
联动价：13.3万/平
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建面约170㎡3房户型▼
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样板间效果图如下▼
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建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。
建面约200㎡户型▼万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）
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万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。
万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）
约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。
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全卧飘窗，增加室内使用面积。
建面约250㎡户型▼
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双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。
此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。
并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。
另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。
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建面约276㎡4+1房▼
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该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。
五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；
边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；
超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；
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央座 直面约4500㎡中央公园
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项目效果图
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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
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上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
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高线公园实景图
项目实景图
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项目设计师天团示意图
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因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。
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项目效果图
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比如，上海首个植物园泳池。
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主卫宽敞明亮，配备有独立的浴盆，为居住者创造了独属的休闲放松空间。
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比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。
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比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。
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除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。
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“星耀式”物业服务
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万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【售楼中心电话☎】➨上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-8818-994【预约☎】从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。
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万科物业 示意图
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项目区位配套
【万科中兴傲舍】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。
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轨道交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
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自驾方面：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业配套方面：项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
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万科中兴傲舍一房一价表▼
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出师表
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出师表书法
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(2张)
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亲贤臣，远小人40，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓41也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨42于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节43之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆44，可计日45而待也。
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