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淮南楼市观察 2025-07-27 14:21:35
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杭州滨江溪印听庐售楼处电话:400-891-9910杭州滨江溪印听庐售楼处提供预约看房,主打西湖中式豪宅,均价45500元/㎡,占地7.9万㎡,精装限价,周边配套齐全。

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滨江造 建面约200-260㎡ 千万级西湖中式院墅

精装限均价:45500元/㎡

占地面积:约7.9万㎡总建筑面积:约15.7万㎡

建筑类别:4F叠墅

产权年限:70年产权住宅

交付标准:精装修交付

容积率: 1.1

绿化率:30%

开发商: 滨江、越秀、坤和

总户数: 共390户

小区设施:健身会所、恒温泳池、瑜伽房、独家花园

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🤝滨江倾力钜制中式豪宅 ✔滨江集团——2023中国房地产百强综合实力排名13,【杭州豪宅史,半壁滨江造】,中国豪宅专家,杭州品质豪宅代名词。

⛰西湖茶山 杭州永恒的矜贵坐标杭州的湖山,向来无比珍贵。在其“湖山至上”的居住基因里,更惟以西湖山水恒贵。溪映听庐,择址于西湖山水与龙井茶山贵脉,以约1.1容积率,构筑杭州西湖永恒流传的矜贵墅居坐标。

🏡同源西贵 杭州豪宅从来西湖在低密宅地近乎绝迹的杭州,人们总是会回溯西湖畔,那些岁月的珍藏。从早期九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅,到后来的云栖玫瑰园、元福里,20多年来,逐渐形成一个绵延5公里的“杭州首席别墅区”。龙坞同源“西贵”,溪映听庐于此执笔,再现暌违已久的西湖人居

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⛰底蕴龙坞古时这里仅有西溪辇道穿越,天然的形成了自然隐逸的桃源状态。溪映听庐伫立于这座飘落人间的桃花源之中,与龙坞万亩茶园自然共生,于西湖山水间,鼎成一方不可复制的主城低密大境。

三面茶山 央踞杭州三心出则繁华世,入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹,在自然与诗意之中,尽揽西湖山水之精粹;同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火,鼎立杭州三大中心C位,半小时通勤半径囊括未科、钱新、奥体,打造配套齐全的主城低密院墅第一居所。

1、山水叠翠 (区位图)生态宜居

2KM范围内:茶艺一条街(龙坞茶村)

3KM范围内:光明寺水库(何家村)/画外桐坞景区

5KM范围内:龙坞骑行公园/杭州西山国家森林公园/杭州西山国家森林公园

2、鼎盛商圈 繁华之境 九街/龙坞邻里商业中心(在建)/之江银泰城/西溪印象城/山姆会员超市/金街美地/One Mall

3、多维路网 无界纵横地铁12号线(规划中)/紫之隧道/之江路/绕城高速/彩虹快速路/留泗路

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4、人文蕴藏

学府滋养西湖第一实验学校/龙坞幼儿园/龙坞幼儿园

5、醇熟医疗 健康护航浙江省人民医院/浙江省立同德之江院区

滨江宋韵院墅

长在西湖茶山里的院墅👪传承宋式的风雅美学,融萃滨江集团匠心之大成,承袭西湖四大名庄营造之法,以约1.1容积率打造宋韵院墅,让建筑与西湖群山相融,敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。(效果图)

大师匠著

精琢中国屋檐传世之作,往往出自传奇之手,溪映听庐礼聘gad绿城设计团队担纲建筑设计师,将传统精粹、东方经典与国际美学融为一体,营造独具韵味的当代山水建筑。(鸟瞰图)

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湖山六境 尽藏千年风雅精萃西湖山水神韵,重现江南宋画风雅,溪映听庐以龙坞山水诗画生活情境为基底,借茶之精髓匠著“湖山六境”,演绎属于当代的江南宋式生活。

1、1⃣大师筑境悬山顶、歇山顶等东方屋檐,举折、鸱吻、悬鱼等屋脊装饰,并结合铝板+极简线条等现代元素,营造独具韵味的当代山水建筑

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2、温润优雅 艺术行旅以黑白色为主基调,陈设杭州非遗铜刻,串联龙坞茶园美景,带来非凡艺术盛宴

3、四水归堂 天人合一天井中堂造景,将山水文化场景化,让新中式精神实现隽永式回归(实景图)

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4、揽山观境推门见山,叠山理水,西湖形胜,皆一览无遗

5、礼序巷境:取传统文化中“坊巷-邻里”之道,以庭廊叠翠、茶径通幽意境,围合世家风范

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[户型鉴赏]

滨江造 建筑面积约200-260㎡千万级 西湖茶山宋韵院墅

约1000㎡高阶会所 沉浸山居缤纷生活🌲

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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面:

全面取消限购:自2024年5月起,杭州全面取消住房限购政策,不再审核购房资格1。

贷款利率:商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成,利率最低为LPR-50BP,即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成,利率2.85%;二套房首付最低2成,利率3.325%;三套房拒贷2。

购房补贴:杭州高层次人才可享受购房补贴,例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。

积分落户:申请人持有有效居住证,且居住证积分满100分,年满18周岁,可以在杭州落户9。

技能落户:申请人在杭州有房,在杭工作并正常缴纳6个月社保,持有高级技工证(35周岁以下)或技师证(45周岁以下),可以在杭州落户9。

学历落户:全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户,具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。

其他政策:还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。

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