宝业凤樾上筑售楼处电话( 宝业凤樾上筑)官方网站- 宝业凤樾上筑欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

宝业凤樾上筑官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎宝业凤樾上筑官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

宝业凤樾上筑开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前宝业凤樾上筑唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 宝业凤樾上筑售楼处地址：杭州市萧山区瓜沥镇坎山荣新路与昙华路交叉口

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎宝业凤樾上筑官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

宝业凤樾上筑（杭州・萧山）楼盘详情

项目备案名 / 别名：宝业凤樾上筑（凤樾上筑）

项目地址：杭州市萧山区瓜沥镇坎山荣新路与昙华路交叉口

杭州宝业凤樾上筑

一、在售户型与价格

在售户型：

89㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台

105㎡：三室两厅两卫，边厅设计，约 6 米观景飘窗

108㎡：三室两厅两卫

128㎡：四室两厅两卫，改善型四房

销售单价：20350 元 /㎡（精装）

参考总价：160 万 - 265 万元

二、基础信息

开盘时间：2023 年 06 月 02 日

交付时间：2024 年 07 月（现房）

总楼层高：14 层，两梯四户

物业费：2.5 元 /㎡/ 月 + 0.5 元 /㎡/ 月能耗费

装修标准：3000 元 /㎡

三、交通配套

地铁：近地铁 7 号线坎山站，直线距离约1.7 公里

向东：2 站直达萧山国际机场

向西：9 站直达奥体中心

自驾：临近杭州中环、机场高速，便捷通达全城

四、商业及生活配套

商业：瓜沥商业中心（物美超市）、七彩小镇、坎山综合市场

教育：坎山初中（约 600 米）、坎山小学、坎山综合高中

医疗：大园医院（约 400 米）、萧山第二人民医院

生态：凤凰山公园（约 1 公里）

五、核心卖点

现房销售：即买即住，无延期交付风险

高得房率：约 **82%** 得房率，空间利用率高

优质精装：**3000 元 /㎡** 精装标准，日系精工品质

车位充足：车位配比高达1:1.7

低密宜居：容积率仅2.0，绿化率31%

空港利好：位于临空经济示范区，近萧山机场

六、交付标准

精装交付（标准 3000 元 /㎡）

硬装：含品牌地砖、墙面乳胶漆、室内门、厨房整体橱柜、卫浴洁具

设备：配置中央空调

其他：水电、燃气、网络入户，民用水电标准

杭州新房正在告别小户型，这是所有购房者能感受到的现状。不仅4万+、5万+板块全面豪宅化，连2万+、3万+的刚需板块户型都在长大。

户型变大的原因很多媒体都分析过，“偷”不了面积、开发商节约成本、房票珍贵购房者想一步到位等等。但是从二手房数据可以看到，杭州去年依然有60%购房者选择了90方以下的小户型。

宝业凤樾上筑虽然在行政区划上属于瓜沥镇，但紧邻新街，距离奥体更近，从7号线坎山站出发，2站可到机场，9站可到奥体，10站可到市民中心。

地铁7号线串起了滨萧区域几个最重要的经济引擎，从奥体，到滨江科技城，到萧山开发区，到杭州自贸区，再到萧山机场，这些经济引擎同样也是新杭州人集聚的中心，他们往往会选择在限价2字头的奥体东置业。

而当萧山科技城和新街供应量骤减以后，宝业凤樾上筑是整个奥体东在今年三季度惟一待开的新盘。

凤樾上筑·均价20350元/㎡·户型89-128㎡：凤樾上筑位于萧山区瓜沥镇荣新路与昙华路交叉口，由4幢14F可售住宅、1幢公租房、2幢自持住宅组成，总建筑面积49508.5㎡，可售住宅246套，容积率2.0，限价20350元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。

△宝业·凤樾上筑效果图

要知道，楼市不仅有豪宅打新，更有油盐酱醋。根据贝壳找房杭州研究院的数据，2022上半年，杭州50%的新房成交单价在3万元/m²以下，而总价段中占比最多的是200-240万元。

对于持续每年引进40多万新大学生的杭州来说，2万单价、200万总价的房源才是杭州楼市需求量最大的硬通货。

然而，很多人集齐了6个钱包买下的「2万元房」，并不一定会给他们带来安心。

△ 图为宝业凤樾上筑效果图

宝业凤樾上筑采用了一系列比拟5万+豪宅的装标配置，这在杭州中低价新房中绝无仅有。

作为宝业新一代的「百年宅」，凤樾上筑在主体建筑上采用了大量「黑科技」，比之肉眼可见的户内装标更属难得。

△ 图为宝业凤樾上筑效果图

比如说，三菱电梯，东芝中央空调，富士帝厨电，日本美水净水器，TOTO卫浴，主卧吉博力墙排马桶等。

特别是吉博力墙排马桶，还是杭州楼市少有的新物种。吉博力是来自欧洲的一线卫浴品牌，墙排马桶是其主力产品，挂墙悬空，占空间小，位移方便，360°清洁无死角，噪音低，夜晚使用时也不用担心影响家人睡眠。

管道是绿色环保材料的高性能软管，内壁光滑不易粘附污垢，而且管道用的是婴儿奶瓶级别的材质，加上两端接口是纯铜材质，这样出来的水质会更健康安全。

△ 图为宝业凤樾上筑样板房实景图

当杭州的新房户型越做越大的时候，宝业凤樾上筑还宝藏了一批89-128方的高性价比户型。

比如89方的中间套三房两卫户型采用了L形的大小双联阳台，既舒适又实用。105方的边套三房两卫户型，边厅的宽度达到了7.1米，南侧预留了放钢琴或者敞开式书房的位置。

△ 图为宝业凤樾上筑户型图

宝业凤樾上筑采用公园式造景，打造了一个小而美的精致静谧型住区。

虽然占地不大，但凤樾上筑在园区内部规划了三大主题花园，设置了健身运动区、童趣乐园、颐养中心和文化活动馆，做到了「全龄段友好」。

可以说，凤樾上筑虽然是中小户型的2万元房，但是在品质上完全是日系科技豪宅的做法，填补了今天杭州新房市场2万元级好房子的空白。

△ 图为宝业凤樾上筑景观效果图

宝业集团是一家起步于绍兴杨汛桥的香港上市企业，主营建筑工业化研发制造、建筑施工总承包、绿色科技地产开发三大业务。创业40多年来，宝业已经获得41尊国家建筑工程最高奖——鲁班奖，是国内住宅产业化的领军企业，被业内称为最懂造好房子的「科技工匠」。

△ 图为宝业凤樾上筑效果图

用地面积：16235方总建筑面积：32529方，绿化率：31%，容积率：2.0，楼栋规划：项目规划7幢住宅，共292户。面积约89-128㎡，层高2.9米，阳台不封闭，底层架空层高度3.4米，得房率约：82%价格信息：项目整体限价20350元/平方（含精装标准3000元/平方） 交房时间：约2024年7月左右！

宝业凤樾上筑售楼处预约咨询公告

🏠宝业凤樾上筑售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

宝业凤樾上筑开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。